Hàng loạt “ông lớn” kéo về đầu tư, bất động sản nơi này đang cực kỳ sôi động
Nếu như thị trường BĐS tại Bảo Lộc (Lâm Đồng), Đắk Nông hay Đắk Lắk đã sôi động từ trước đó thì phải đến thời điểm đầu năm 2021, nhờ sự có mặt có những “ông lớn” địa ốc, khu vực Kon Tum mới bắt đầu sôi động hơn.
Kon Tum có gì?
Kon Tum là tỉnh miền núi vùng cao, biên giới, nằm ở phía bắc Tây Nguyên. Phía bắc giáp tỉnh Quảng Nam, phía nam giáp tỉnh Gia Lai, phía đông giáp Quảng Ngãi, phía tây giáp hai nước Lào và Campuchia. Với vị thế địa – chính trị, địa – kinh tế quan trọng, tài nguyên thiên nhiên phong phú, đa dạng, kết cấu hạ tầng từng bước được nâng cấp đồng bộ, Kon Tum sở hữu khá nhiều lợi thế. Đặc biệt là tiềm năng về du lịch và nghỉ dưỡng.
Theo quy hoạch phát triển mạng lưới đô thị tỉnh Kon Tum đến năm 2020, định hướng 2025, Kon Tum định hướng phát triển tại ba khu vực chính.
Đầu tiên là vùng trung tâm, lấy TP Kon Tum là hạt nhân, làm động lực thúc đẩy phát triển cho các đô thị thuộc các huyện Đăk Hà, Sa Thầy, Đăk Tân và Kon Rẫy. Thứ hai là vùng Tây Bắc, lấy thị xã Ngọc Hồi là hạt nhân, làm động lực thúc đẩy cho Khu kinh tế cửa khẩu quốc tế Bờ Y và đô thị các huyện Đăk Glei, Đăk Tô và Mô Rai. Cuối cùng là vùng phía Đông, lấy khu du lịch sinh thái Măng Đen là hạt nhân, làm động lực phát triển cho các đô thị huyện Kon Plông, Kon Rẫy và Tu Mơ Rông.
Về hạ tầng giao thông, Kon Tum định hướng quy hoạch phát triển theo 5 trục chính, gồm đường Hồ Chí Minh, Quốc lộ 40, Quốc lộ 24, Quốc lộ 14C và trục Ngọc Hoàng – Măng Bút – Tu Mơ Rông – Ngọc Linh. Bên cạnh đó, tất cả các đô thị tại Kon Tum cũng được định hướng phát triển theo ba chức năng chính là du lịch, thương mại dịch vụ và công nghiệp.
Trong giai đoạn 2021 – 2025, tỉnh sẽ tập trung phát triển các đô thị mới theo tuyến biên giới và các trục giao thông chính để tạo chuỗi đô thị liên kết trên địa bàn tỉnh. Ngoài ra, tỉnh còn nhiều đồ án quy hoạch trọng điểm khác như sân bay Kon Tum; Khu trung tâm Thương mại, cửa khẩu Quốc tế Bờ Y; Khu công nghiệp Hòa Bình…
Hàng loạt “ông lớn” bất động sản tìm về đầu tư
Kể từ giữa năm 2020, khu vực Tây Nguyên đã bắt đầu trở thành điểm đến tiềm năng trong mắt các doanh nghiệp phát triển BĐS. Theo báo cáo thị trường BĐS quý I/2021 của Hội Môi giới BĐS Việt Nam (VARs) cho biết, Tây Nguyên hiện là một trong những khu vực có tốc độ đầu tư phát triển hạ tầng mạnh, thu hút sự chú ý của hàng loạt doanh nghiệp lớn như T&T Group, Him Lam, Văn Phú, Ecopark, Tân Hoàng Minh,…
Riêng đối với thị trường BĐS Kon Tum, kể từ sau Tết Nguyên đán 2021, nơi này đa đón loạt ông lớn BĐS đến tìm hiểu, khảo sát đầu tư các dự án khu đô thị (KĐT), nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí,..
Đơn cử Tại buổi làm việc với tỉnh Kon Tum hồi đầu tháng 4/2021, CTCP Tập đoàn FLC (Mã: FLC) cho biết, doanh nghiệp đang xúc tiến đầu tư 7 dự án trên địa bàn TP Kon Tum, huyện Kon Plông và huyện Tu Mơ Rông.
Trong số 7 dự án đang xúc tiến đầu tư, có 4 dự án tại TP Kon Tum, gồm Khu du lịch – đô thị sinh thái nghỉ dưỡng kết hợp thể thao tại xã Đăk Rơ Wa; Tổ hợp khách sạn, trung tâm thương mại, dịch vụ tại phường Thống Nhất; KĐT sinh thái – Du lịch gắn với công viên phía Bắc Kon Tum, xã Đăk Cấm và các dự án mở rộng KĐT Đak Bla, KĐT và vui chơi giải trí ven sông Đak Bla, KĐT và du lịch nghỉ dưỡng ven sông Đăk Bla tại xã Đak Rơ Wa (330 ha).
Hay như tháng 1/2021, CTCP Tập đoàn Hưng Thịnh đã được tỉnh này đồng ý khảo sát, tìm hiểu cơ hội đầu tư KĐT phía Bắc sông Đăk Bla tại TP Kon Tum trong thời gian ba tháng. Dự án KĐT phía Bắc sông Đăk Bla được phê duyệt quy hoạch vào tháng 8/2014, thuộc địa phận các thôn Kon Tum Kơ Nâm, phường Thống Nhất; thôn Kon Tum Kơ Pơng và thôn Kon Klor, phường Thắng Lợi, TP Kon Tum.
Sau đó đến tháng 2/2021, tỉnh Kon Tum tiếp tục cho phép CTCP Him Lam khảo sát, tìm hiểu cơ hội đầu tư dự án Khu biệt thự sinh thái tại xã Chư Hreng, TP Kon Tum. Dự án này có diện tích khảo sát khoảng 47 ha, nằm tại khu vực phía Đông Nam đường giao thông kết nối từ đường Hồ Chí Minh đi Quốc lộ 24.
Trước đó thời điểm tháng 12 năm ngoài, CTCP Đầu tư Alphanam cũng đã đề xuất tìm hiểu, đầu tư các dự án về xây dựng khách sạn, khu resort, nghỉ dưỡng, du lịch sinh thái và phát triển hạ tầng đô thị,… tại địa phương. Sau đó không lâu, UBND tỉnh Kon Tum đã có văn bản thống nhất chủ trương cho Tập đoàn Alphanam khảo sát, tìm hiểu cơ hội đầu tư khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng tại phường Lê Lợi và xã Chư Hreng, TP Kon Tum.
