Không phải Hà Nội hay TP. HCM, khu vực có cảng biển, sân bay quốc tế mới là nơi có bất động sản sôi động nhất cả nước

Báo cáo nghiên cứu thị trường bất động sản trong tháng 4 của trang web batdongsan.comvn cho thấy, trong 4 tháng đầu năm, số lượng doanh nghiệp bất động sản quay trở lại hoạt động tăng mạnh so với cùng kỳ. Trong khi đó, lượng doanh nghiệp bất động sản ngừng hoạt động có thời hạn tiếp tục tăng và doanh nghiệp đăng ký mới giảm nhẹ.

Đối với mức độ quan tâm thì thị trường Hà Nội và TP. HCM giảm, ngoài ra còn có Long An, Khánh Hòa, Cần Thơ, Bà Rịa - Vũng Tàu, Đồng Nai, Hải Phòng. Cụ thể, mức độ quan tâm tại Hà Nội giảm khoảng 13% so với tháng 3. Tiếp đến là Long An giảm 7%, TP. HCM và Khánh Hòa giảm 6%, Đồng Nai giảm 4%, Cần Thơ và Bà Rịa - Vũng Tàu giảm 3% và Hải Phòng giảm nhẹ 2%.

Ngược lại, tại một số tỉnh thành mức độ quan tâm tăng vọt trong tháng vừa qua. Cụ thể, Quảng Ninh tăng mạnh nhất 11% và Đà Nẵng tăng nhẹ 1%. Cả hai khu vực này cũng ghi nhận lượng tin đăng tăng lần lượt là 20% và 11%. 

Báo cáo cho biết, tại Hạ Long tăng 8%, Vân Đồn tăng 39%, Cẩm Phả tăng 28%, Quảng Yên tăng 12%, Đông Triều tăng 6%, Cô Tô tăng 46%.

Là thành phố du lịch nổi tiếng tại Việt Nam, bất động sản nghỉ dưỡng là một trong những sản phẩm chính tại thị trường bất động sản Quảng Ninh. Thực tế, bất động sản nghỉ dưỡng trên cả nước vẫn đang đối mặt khó khăn, thị trường Quảng Ninh cũng không là ngoại lệ. Tuy nhiên, thị trường bất động sản Quảng Ninh không diễn ra tình trạng cắt lỗ ào ạt như một số nơi mà giá vẫn duy trì ổn định trong hơn một năm qua.

Sở dĩ bất động sản tại Quảng Ninh thu hút được lượng lớn nhà đầu tư quan tâm là do có hạ tầng giao thông phát triển bậc nhất cả nước. Dữ liệu về năng lực cạnh tranh cấp tỉnh cho thấy, Quảng Ninh đứng thứ nhất trong danh sách địa phương có chỉ số cơ sở hạ tầng tốt nhất Việt Nam.

Theo đó, Quảng Ninh có tổng cộng 176km đường cao tốc trên 3 tuyến gồm Hải Phòng - Hạ Long, Hạ Long - Vân Đồn và Vân Đồn - Móng Cái, chiếm 16,8% tổng chiều dài đường cao tốc hiện có của cả nước (176km/1.046km). Trục cao tốc đã phá thế độc đạo của tỉnh, giúp cho Quảng Ninh là địa phương duy nhất cả nước sở hữu tuyến cao tốc dài nhất, hiện đại nhất Việt Nam.

Địa phương này cũng có hạ tầng cảng biển rộng lớn đa dạng về các cảng biển phục vụ du lịch hay cảng biển nước sâu phục vụ kinh tế.

Ngoài ra, Quảng Ninh còn có Cảng hàng không quốc tế Vân Đồn - sân bay đầu tiên trong cả nước do tư nhân đầu tư với tổng mức đầu tư 7.700 tỷ đồng cách trung tâm TP. Hạ Long khoảng 60km và địa thế thuận lợi nằm cạnh đường cao tốc Hạ Long - Vân Đồn - Móng Cái.

Theo số liệu của Sở Du lịch tỉnh Quảng Ninh, trong 4 tháng đầu năm 2024, Quảng Ninh đã đón 7.069.000 lượt khách (khách quốc tế đạt 1.555.000 lượt), tăng 19% so với cùng kỳ 2023, tăng 25% so với kịch bản tăng trưởng. Tổng thu du lịch 4 tháng ước đạt 14.500 tỷ đồng, tăng 34% so với cùng kỳ 2023.

Với những kết quả khả quan này, Quảng Ninh kỳ vọng vượt xa mục tiêu đón 17 triệu khách trong năm 2024. Hạ tầng giao thông phát triển mạnh và những con số tăng trưởng du lịch ấn tượng tiếp tục là nền tảng để bất động sản du lịch nghỉ dưỡng Quảng Ninh nói riêng và thị trường bất động sản Quảng Ninh khởi sắc trong thời gian tới.