Ngân hàng rao bán loạt đất vàng, siết nợ ông chủ Tập đoàn Lã Vọng

Ngân hàng Agribank mới đây thông báo bán đấu giá hai tài sản đảm bảo cho khoản vay của CTCP Thương mại Ngôi Nhà Mới theo hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất vào tháng 5/2017 giữa Agribank Chi nhánh Trường Sơn (bên nhận thế chấp), ông Phạm Hữu Thịnh, bà Nguyễn Thị Kim Yến (bên thế chấp) và Công ty Ngôi Nhà Mới (bên vay). Tổng giá khởi điểm cho hai tài sản trên là 26,235 tỷ đồng.

Tài sản thứ nhất gồm quyền sử dụng đất 56,9m2, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại địa chỉ số 65Bis đường Lê Thị Riêng, phường Bến Thành, quận 1, TP.HCM, đứng tên ông Phạm Hữu Thịnh và bà Nguyễn Thị Kim Yến.

Tài sản thứ hai là quyền sử dụng đất 166,6m2, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại địa chỉ số 204A An Dương Vương, phường 16, quận 8, TP.HCM, đứng tên ông Phạm Hữu Thịnh.

Các tài sản này ngân hàng chưa thực hiện thu giữ, chưa nhận bàn giao nên người trúng đấu giá tự chịu mọi rủi ro, tổn thất, trách nhiệm và các chi phí phát sinh trong quá trình bàn giao tài sản trúng đấu giá.

Vào cuối năm 2022, hai tài sản trên cũng được Agribank rao bán đấu giá với tổng giá khởi điểm cho hai tài sản trên là 30,6 tỷ đồng.

Công ty Cổ phần Lã Vọng Group (Tập đoàn Lã Vọng) được thành lập năm 2003 do ông Lê Văn Vọng làm Tổng giám đốc. Cổ đông sáng lập của Lã Vọng gồm 3 người. Ông Lê Văn Vọng có thời điểm sở hữu số cổ phần gần như tuyệt đối, lên tới 99,99%.

Khi mới thành lập, Tập đoàn Lã Vọng chủ yếu cung cấp các dịch vụ thương mại về ăn uống, giải trí với hệ thống các quán cafe và nhà hàng ăn uống trên địa bàn Thủ đô Hà Nội và các tỉnh lân cận.

Năm 2008, vào thời điểm thị trường bất động sản sôi động, Tập đoàn Lã Vọng bắt đầu lấn sân sang lĩnh vực này.

Trong đó, Công ty Cổ phần thương mại Ngôi Nhà Mới là hạt nhân quan trọng nhất, phụ trách nhiều dự án làm nên tên tuổi của Lã Vọng.

Một loạt dự án bất động sản đáng chú ý của Ngôi Nhà Mới gồm: khu đô thị Louis City (Đại Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội), New House Xa La (Phúc La, Hà Đông, Hà Nội), khu đô thị Ngôi Nhà Mới (huyện Quốc Oai, Hà Nội)…

Dự án Ngôi Nhà Mới nằm trên trục Đại lộ Thăng Long (huyện Quốc Oai, Hà Nội) do CTCP Thương mại Ngôi Nhà Mới và Tập đoàn Lã Vọng làm chủ đầu tư khởi công từ năm 2008 nhưng đến nay rất ít người về ở.

Ông Lê Văn Vọng được biết đến là một trong những đại gia gốc Thanh Hoá và thành danh ở Hà Nội, với khởi sự từ lĩnh vực kinh doanh nhà hàng, dịch vụ ăn uống, rồi lấn sân sang thị trường bất động sản với cái tên thương hiệu nổi đình nổi đám là Tập đoàn Lã Vọng.

Đại gia Lê Văn Vọng khá nổi tiếng ở Hà Nội với chuỗi nhà hàng mang thương hiệu Lã Vọng, đồng thời ông cũng được biết đến khi sở hữu nhiều khu “đất vàng” lớn tại Hà Nội nhưng đều vướng lùm xùm trong việc giao và sử dụng đất.

Đầu năm 2018, ông Vọng bất ngờ rút tên khỏi danh sách cổ đông của Lã Vọng và Ngôi Nhà Mới. Sự rút lui này diễn ra trước thời điểm Thanh tra Chính phủ công bố quyết định thanh tra toàn diện các dự án của Lã Vọng và các đơn vị thành viên trên địa bàn Hà Nội.

Quyết định thanh tra Lã Vọng được đưa ra sau khi có thông tin doanh nghiệp này được ưu ái giao nhiều khu “đất vàng” để thực hiện dự án bất động sản, sản xuất kinh doanh, giao thông theo hình thức hợp đồng BT. Trong đó có một số dự án không qua đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định và ý kiến của các cơ quan liên quan.