Sau hơn 3 tháng xin chấm dứt hoạt động, chủ đầu tư dự án Khu đô thị mới Nam Trường Chinh lại muốn đầu tư lại dự án này
Dự án khu đô thị mới Nam Trường Chinh được UBND tỉnh Quảng Ngãi chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 1129 ngày 05/12/2018 do CTCP Khu đô thị Nam Trường Chinh làm chủ đầu tư. Dự án có tổng diện tích quy hoạch là gần 44 ha. Trong đó, hơn 31 ha thuộc TP Quảng Ngãi, còn lại thuộc xã Nghĩa Điền, huyện Tư Nghĩa.
Cách đây hơn 3 tháng, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi đã có công văn gửi UBND tỉnh Quảng Ngãi về việc nhà đầu tư thực hiện chấm dứt hoạt động dự án khu đô thị mới Nam Trường Chinh, TP Quảng Ngãi.
Theo công văn, khu đô thị mới Nam Trường Chinh do CTCP Khu đô thị Nam Trường Chinh làm chủ đầu tư có tổng diện tích quy hoạch là gần 44 ha. Trong đó, hơn 31 ha thuộc TP Quảng Ngãi, còn lại thuộc xã Nghĩa Điền, huyện Tư Nghĩa. Ước tính đến thời điểm hiện nay, CTCP Khu đô thị Nam Trường Chinh đã đầu tư vào dự án 21,5 tỷ đồng.
“Qua quá trình triển khai, dự án gặp nhiều khó khăn, vướng mắc vì không thực hiện thông báo thu hồi đất để triển khai công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng dẫn đến dự án chậm tiến độ đã được phê duyệt. Bên cạnh đó, cơ sở pháp lý để tiếp tục triển khai dự án chưa phù hợp với quy định pháp luật. Do đó, CTCP Khu đô thị Nam Trường Chinh quyết định chấm dứt hoạt động dự án đầu tư”, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi nêu lý do.
Thời điểm nhà đầu tư thực hiện chấm dứt hoạt động thực hiện dự án từ ngày 1/6/2021. Để sớm thực hiện việc đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư mới thực dự án Khu đô thị mới Nam Trường Chinh, Sở Xây dựng đề nghị UBND tỉnh Quảng Ngãi giao Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với các đơn vị có liên quan kiểm tra, rà soát, xác định chi phí hợp lý nhà đầu tư đã triển khai công tác bồi thường dự án Khu đô thị mới Nam Trường Chinh để làm cơ sở đưa vào tổng mức đầu tư dự án và hoàn trả lại cho nhà đầu tư theo quy định sau khi lựa chọn được nhà đầu tư khác.
Sau hơn 3 tháng, chủ đầu dự án trên đã đề xuất đầu tư trở lại dự án này. Cụ thể, Sở KH&ĐT tỉnh Quảng Ngãi đang lấy ý kiến về việc chấp thuận chủ trương đầu tư Khu đô thị mới Nam Trường Chinh gần 44 ha do CTCP Khu đô thị Nam Trường Chinh đề xuất.
Theo Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi, Khu đô thị mới Nam Trường Chinh phù hợp với đồ án Quy hoạch chi tiết 1/500 được phê duyệt ngày 12/9/2019. Dự án cũng có trong Danh mục phát triển nhà ở kêu gọi đầu tư giai đoạn 2019 – 2020 và dự kiến các năm tiếp theo.
Tuy nhiên, CTCP Khu đô thị Nam Trường Chinh đề xuất đưa sản phẩm là 202 căn shophouse vào chức năng đất ở là không phù hợp. Sở Xây dựng đề nghị điều chỉnh đưa vào cơ cấu đất thương mại – dịch vụ theo quy định.
Bên cạnh đó, đối với đề xuất sản phẩm biệt thự 111 lô và đất ở liền kề 854 lô tại dự án, Sở này đề nghị nhà đầu tư xác định các tuyến đường cấp khu vực trở lên và các tuyến đường cảnh quan chính trong đô thị để đề xuất các lô đất phải đầu tư xây dựng nhà ở thương mại theo đúng quy định.
