Chủ đề: bat dong san

Giới phân tích đánh giá, thị trường BĐS cả nước trong năm 2021 vẫn tiếp tục phục hồi, tăng trưởng trở lại, các nhân tố tác động đến sự phục hồi thị trường như định hướng của Chính phủ về phát triển KTXH trong 5-10 n

Trải qua một năm với nhiều sự kiện tác động mạnh mẽ lên nền kinh tế toàn cầu, thị trường văn phòng cho thuê tại TP.HCM ghi nhận nhiều thay đổi lớn có xu hướng tích cực.

Bán lẻ là một trong những ngành chịu thiệt hại lớn từ dịch Covid-19 song tính đến hết quý IV/2020, giá mặt bằng bán lẻ vẫn tăng cao ở những thành phố lớn, đặc biệt xu hướng phát triển còn lan rộng ra vùng ven.

Những vùng nông thôn mới trở thành địa hạt màu mỡ của các nhà đầu tư. Khả năng thanh khoản tốt, mức tài chính hợp lý là lý do khiến nhiều nhà đầu tư yêu thích đất thổ cư tại các vùng ven Hà Nội.

Dòng vốn đầu tư nước ngoài sụt giảm, hàng loạt khách sạn phải đóng cửa, phân khúc căn hộ bán suy yếu là những “tổn thương” của thị trường bất động sản 2020 khi đại dịch Covid-19 xuất hiện.

Theo ông Nguyễn Mạnh Hà, Phó Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam, phía Đông Hà Nội với bệ đỡ từ việc triển khai loạt dự án hạ tầng tỷ đô, các dự án BĐS đã hoàn thiện đưa khu vực này trở thành “điểm nóng” năm 2021.

UBND TP.HCM giao Chủ tịch UBND Quận 2, 9, Thủ Đức tiếp tục chỉ đạo thực hiện quản lý trật tự xây dựng; tăng cường lực lượng thực hiện công tác quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn.

Nhu cầu văn phòng làm việc trên thế giới đã thay đổi đáng kể từ lúc Covid-19 xuất hiện. Trong đó, văn phòng dịch vụ và văn phòng chia sẻ đang thử nghiệm liên tục các ý tưởng mới về cách thức làm việc linh hoạt mới.

Từ khi dịch Covid-19 xuất hiện đến nay, trong khi thị trường bất động sản ở TP.HCM im ắng thì ở các tỉnh lân cận như Đồng Nai, Long An, Bình Dương giá đất vẫn tăng nóng.

Năm 2021, thị trường bất động sản đón những điểm sáng tại những phân khúc và sản phẩm mới. Trong đó, bất động sản sinh thái được định hướng phát triển để đáp ứng nhu cầu của giới siêu giàu Việt Nam.

Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam dự báo thị trường BĐS vẫn còn đó những khó khăn nhưng cũng không ít cơ hội vì kinh tế tăng trưởng ở mức tốt, lực cầu vẫn mạnh, giá có thể kiểm soát được.

Khách hàng từ Việt Nam có thói quen đến Singapore, Bangkok để mua hàng xa xỉ, nhưng sự hạn chế đi lại do ảnh hưởng của Covid-19 đã tạo cơ hội và động lực để các nhãn hàng cân nhắc đầu tư nhiều hơn vào Việt Nam.

Bất chấp khó khăn bởi Covid-19, thị trường bất động sản năm 2020 vẫn xuất hiện những “điểm nóng”, sốt đất với mức giá tăng gấp 2 - 3 lần. Đặc biệt, có khu vực đạt mức giá kỷ lục, tăng tới 50% so với năm 2019.

Trong năm 2021, các khu vực như Hải Dương, Quy Nhơn, Long An... sẽ là điểm đến mới của dòng vốn đầu tư nhờ hạ tầng đồng bộ và tiềm năng tăng giá.

Tốc độ đô thị hóa và gia tăng dân số ngày càng cao khiến nhà ở chung cư dần trở thành sản phẩm dẫn dắt thị trường. Đáng chú ý, “khẩu vị” của người mua nhà, người đầu tư đang dần hướng về dòng chung cư hạng sang.

Thông tin tích cực về vắc xin Covid-19 và khả năng kiểm soát dịch tốt ở Việt Nam đã thúc đẩy tâm lý người mua bất động sản tốt hơn vào thời điểm cuối năm 2020 và năm 2021.

Từ quý IV/2020 thị trường bất động sản Hà Nội đã có sự khởi sắc ở các phân khúc khi lượng mở bán và giao dịch tăng trở lại và một số phân khúc đã thiết lập mặt bằng giá mới.

Thị trường chứng khoán tiếp tục đi lên không ngừng nghỉ, trong đó, hàng loạt cổ phiếu bất động sản vẫn đua nhau tăng giá mạnh.

Sự trở lại của mô hình đầu tư chung đã và đang mở ra cơ hội mới cho những nhà đầu tư trẻ, vốn mỏng với khát khao đầu tư tài chính, trong đó đầu tư chung bất động sản đang được giới đầu tư ưa chuộng.

Sáng ngày 5/1, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) đã tổ chức buổi tổng kết hoạt động năm 2020 và phương hướng hoạt động năm 2021.