Chủ đề: bất động sản

Trên địa bàn tỉnh Yên Bái hiện đang tồn tại nhiều dự án vi phạm về đầu tư xây dựng, sử dụng đất đai…

Nhiều địa phương trên cả nước phê duyệt một số dự án bất động sản có tổng mức đầu tư hàng chục nghìn tỷ đồng.

Theo công bố kết quả kinh doanh quý II/2023, nhiều doanh nghiệp bất động sản ghi nhận lợi nhuận tốt, tăng trưởng cao so với cùng kỳ.

Bất động sản TP. Hồ Chí Minh liên tục được săn đón nhờ đầu tư hạ tầng giao thông vành đai 3. Song song với đó, thị trường khu vực này cũng đón nhận 237.000m2 từ 13 dự án bất động sản. Giới chuyên gia dự báo, thị trường bất động sản có thể sẽ tăng nhiệt trở lại trong cuối năm nay.

Theo các chuyên gia thì mặc dù thời gian qua đã có nhiều chính sách hỗ trợ thị trường bất động sản được tung ra, song thị trường khó có thể tan băng trong ngắn hạn.

Nằm trong quy hoạch thành phố phía Bắc Hà Nội, Mê Linh đứng trước vận hội phát triển mạnh mẽ khi quy tụ nhiều khu công nghiệp, khu đô thị hiện đại, đồng thời triển khai hàng loạt các dự án giao thông trọng điểm.

Nhiều địa phương trên cả nước phê duyệt một số dự án bất động sản có tổng mức đầu tư hàng chục nghìn tỷ đồng.

Nhiều ý kiến cho rằng, phương pháp định giá đất đang là nút thắt lớn nhất quyết định tiến độ triển khai các dự án đầu tư, trong đó có các dự án bất động sản.

Bên cạnh dòng tiền chảy mạnh vào nhóm cổ phiếu bất động sản trong vài tháng qua, thị trường cũng ghi nhận những tín hiệu tích cực khi các chính sách mới liên tiếp được các chủ đầu tư đưa ra để chung tay “phá băng” thị trường.

Nhiều địa phương trên cả nước phê duyệt một số dự án bất động sản có tổng mức đầu tư hàng chục nghìn tỷ đồng.

Vượt lên những chuẩn mực thông thường của một căn hộ chung cư, Hoàng Thành Pearl được kiến tạo trở thành chốn an cư đẳng cấp ngay giữa trung tâm Mỹ Đình sôi động với chuỗi tiện ích 5 sao và đơn vị quản lý quốc tế.

Theo đánh giá của các chuyên gia, khó khăn chủ yếu đang bủa vây các doanh nghiệp địa ốc chính là vướng mắc về pháp lý do thiếu đồng bộ, chồng chéo, xung đột của hệ thống văn bản pháp luật.

Thị trường căn hộ tại 2 thành phố lớn là Hà Nội và TP Hồ Chí Minh đều ghi nhận mức giá tăng mạnh. Trong đó, tại TP Hồ Chí Minh ghi nhận mức tăng 44% theo năm; còn tại Hà Nội, vào thời điểm quý II/2023 giá bán sơ cấp căn hộ trung bình tăng 17% theo năm.

Nhiều nhà đầu tư nước ngoài có sẵn tiềm lực đang chờ cơ hội và thời điểm để "rót vốn" vào các dự án tiềm năng tại Việt Nam. Đây là điều kiện để các doanh nghiệp nắm giữ các dự án “sạch” có thể bán, chuyển nhượng dự án hoặc một phần dự án để xoay sở dòng tiền trả nợ. Tuy nhiên, làm thế nào để hút vốn đầu tư ngoại thuận lợi chảy về Việt Nam lại là một vấn đề.

Bên cạnh sự phát triển đô thị mang tính chất đột phá trong thời gian qua, thành phố Móng Cái cũng xuất hiện không ít dự án treo, làm ảnh hưởng đến nhà đầu tư. Nhiều nhà đầu tư "chôn vốn" trong các dự án trên giấy do thiếu, chậm hoặc điều chỉnh quy hoạch, dẫn đến chậm tiến độ; nhiều lô đất không thể giao dịch do vướng tranh chấp pháp lý kéo tận 10 – 20 năm.

Trong lúc nhiều doanh nghiệp, người dân chật vật vì khó vay vốn ngân hàng thì mới đây, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) lại ra thông tư 06 bổ sung thêm 4 nhu cầu vốn tổ chức tín dụng (TCTD) không được cho vay. Thông tư này đã khiến nhiều chuyên gia lo ngại “Thông tư 06 đã dựng thêm rào chắn”, làm cho việc tiếp cận tín dụng khó khăn hơn so với trước đây. Vì vậy, cần phải sửa đổi ngay trước khi có hiệu lực để tháo gỡ nút thắt, vực dậy doanh nghiệp.

Được định hướng trở thành trung tâm công nghiệp, công nghệ cao và logistics của Đà Nẵng với nhiều dự án đang được tập trung đẩy mạnh triển khai, quận Liên Chiểu thu hút nhiều người dân tới lao động và an cư, kéo theo nhu cầu nhà ở tăng cao tại khu vực.

Từ đầu năm 2023 tới nay, tình trạng trả văn phòng liên tiếp diễn ra ở khắp các quận, huyện trên địa bàn các thành phố vì hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp ít nhiều bị ảnh hưởng từ khủng hoảng kinh tế. Hiện tượng này diễn ra khi nhiều doanh nghiệp không cầm cự nổi phải đóng cửa hoặc tìm văn phòng có diện tích nhỏ hơn để tiết kiệm chi phí. Trong khi đó, nguồn cung văn phòng ngày càng tăng dẫn đến nguy cơ khủng hoảng thừa trong tương lai.

Sau một thời gian dài bỏ nghề, nhiều môi giới đã bắt đầu có dấu hiệu quay trở lại với nghề. Điều này cho thấy, thị trường bất động sản đã bắt đầu có những dấu hiệu tích cực hơn so với thời điểm năm ngoái.

Ngày 23/7/2023, tại thành phố Long Xuyên tỉnh An Giang đã diễn ra “Hội thảo Bất động sản Tây Nam Bộ năm 2023: Động lực mới – Sức bật mới” do Công ty truyền thông Megalink và Công ty Cát Tường Land phối hợp tổ chức, dưới sự bảo trợ truyền thông của Hội truyền thông thành phố Hà Nội.