Chủ đề: Đông Anh

TP.HCM thanh tra đột xuất lĩnh vực đất đai; Đông Anh sắp đấu giá 27 lô đất vàng; Giá đất bồi thường dự án đường Vành đai 3 là cao nhất hơn 40 triệu đồng/m2; Lâm Đồng lập quy hoạch chung đô thị Liên Nghĩa mở rộng với diện tích hơn 46.000 ha; Đắk Lắk đề xuất nâng cấp sân bay Buôn Ma Thuột thành cảng hàng không quốc tế là những thông tin đáng chú ý hôm nay ngày 25/11.

Trong vài tháng qua, với việc chào đón lượng hàng lớn, đặc biệt là thời điểm những tháng cuối năm 2022 đã đẩy các cuộc đấu giá đất vùng ven Thủ đô Hà Nội trở nên cực kỳ sôi động. Nhiều lô đất được sang tay với giá cao hơn so với giá khởi điểm, thậm chí có những lô đất được trúng với mức giá 100 – 170 triệu đồng/m2.

Đề xuất 31.000 tỉ đồng để “nâng đời” sân bay Đà Nẵng; Bình Định kêu gọi nhà đầu tư cho dự án khu đô thị hơn 5.000 tỷ đồng; Tập đoàn Đèo Cả ký biên bản ghi nhớ hợp tác đầu tư tại Lâm Đồng; Đấu giá 'đất vàng' tại Đông Anh (Hà Nội), mức giá trúng cao nhất 168,5 triệu đồng/m2; Thanh Hóa xây dựng thêm 2 cụm công nghiệp là những thông tin đáng chú ý hôm nay ngày 21/12.

Bí thư Thành ủy Hà Nội Đinh Tiến Dũng từng nhấn mạnh tại buổi tiếp xúc cử tri huyện Gia Lâm trước kỳ họp thứ tư diễn ra vào đầu tháng 10 “Tinh thần chung là thành phố hỗ trợ, quyết tâm cùng với Đông Anh, Gia Lâm, cố gắng năm 2023 sẽ lên được quận”. Vậy trước thềm lên quận vào năm sau, giá đất tại Đông Anh đang diễn biến ra sao?

Bất chấp diễn biến chung của thị trường đang rơi vào trầm lắng, các cuộc đấu giá đất vẫn diễn ra cực kỳ sôi động. Đặc biệt là khu vực ven Hà Nội. Mức giá khởi điểm cũng ở mức cao, có nơi gần 65 triệu đồng/m2. Nhiều chuyên gia đánh giá điều này tiềm ẩn những nguy cơ sốt đất ảo, bong bóng bất động sản có thể diễn ra bất cứ lúc nào.

Giữa lúc thị trường bất động sản đang trầm lắng thì khu vực ven nội thành Hà Nội lại “nổi sóng” với các cuộc đấu giá đất được diễn ra liên tục. Đáng chú ý là giá trúng của các lô đất ngày càng có xu hướng “lập đỉnh” mới.

Sáng ngày 2/6, Thành ủy Hà Nội tổ chức hội nghị Ban chỉ đạo xây dựng, phát triển 5 huyện thành quận của thành phố Hà Nội. Tại buổi làm việc, UBND Thành phố đồng ý chủ trương huyện Đông Anh và huyện Gia Lâm xây dựng đề án thành lập quận.

Mới đây, UBND thành phố Hà Nội đã ban hành quyết định phê duyệt quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng, tỷ lệ 1/5000 (đoạn từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở). Trước đó, nhiều chuyên gia cũng từng nhận định, quy hoạch đô thị sông Hồng sẽ tác động mạnh đến thị trường và giá đất khu vực ven sông Hồng.

Vào ngày 12/3 tới đây, Công ty Đấu giá Hợp danh Lạc Việt sẽ tổ chức đấu giá 4 thửa đất trên địa bàn huyện Đông Anh.

Nhà đất Đông Anh những năm qua liên tục bùng nổ nhu cầu đầu tư bất động sản do tác động tích cực về quy hoạch, hạ tầng và sự đổ bộ của các ông lớn. Sau những cơn nóng sốt liên tục, hiện tại diện mạo thị trường bất động sản Đông Anh đang ra sao?

Trước thông tin quy hoạch các huyện của Hà Nội lên thành phố, nhiều chuyên cho rằng có thể sẽ xảy ra ‘sốt đất’ tại những khu vực được định hướng quy hoạch lên thành phố.

Sau Đông Anh, Mê Linh, Sóc Sơn đến lượt Hòa Lạc cũng được định hướng quy hoạch phát triển theo mô hình “Thành phố trong Thành phố”.

Trước thông tin được đề xuất lên thành phố trực thuộc, thị trường nhà đất các khu vực như Đông Anh, Mê Linh, Sóc Sơn vốn dĩ ‘yên bình’ nay được phen ‘dậy sóng’. Câu hỏi đặt ra, trước thông tin quy hoạch mới, nhà đầu tư có nên xuống tiền đầu tư?

Với sự vượt trội về hệ thống hạ tầng, giao thông, cùng loạt dự án của nhiều doanh nghiệp bất động sản có tiếng đang quy tụ tại nơi này, giá nhà đất Đông Anh có vẻ đang ‘chiếm ưu thế’ hơn so với Mê Linh và Sóc Sơn trong bối cảnh cả 3 huyện đang được đề xuất quy hoạch lên thành phố.

Cùng với các huyện Đông Anh, Mê Linh, Sóc Sơn, khu đô thị Hòa Lạc cũng được TP Hà Nội đề xuất quy hoạch lên thành phố.

Theo tờ trình kế hoạch phát triển kinh tế – xã hội của UBND TP Hà Nội vừa được HĐND TP Hà Nội thông qua tại kỳ họp cuối tháng 9, một trong những định hướng 5 năm tới của Thủ đô là nghiên cứu, đề xuất chủ trương xây dựng quy hoạch các huyện Đông Anh, Sóc Sơn, Mê Linh trở thành TP trực thuộc.

Theo chuyên gia, việc lập "thành phố trong thành phố" không nên vội vàng, cần chờ một vài năm để tổng kết mô hình thí điểm ở Thủ Đức.

Thông tin lên quận của 5 huyện bao gồm: Hoài Đức, Đan Phượng, Đông Anh, Thanh Trì và Gia Lâm đã khiến giá đất tại các địa phương này tăng nhanh. Cá biệt, có nhiều khu vực thuộc địa bàn Đông Anh, Hoài Đức, giá đất tăng chóng mặt 200% đến 300% từ kh...