Chủ đề: luật đất đai

Luật Đất đai 2024 cùng Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản 2023 áp dụng vào cuộc sống sẽ giúp thay đổi căn bản thị trường bất động sản theo chiều hướng tích cực.

Luật Đất đai 2024 quy định một số điểm mới về việc ghi tên trên sổ đỏ khi nhiều người chung một mảnh đất.

Luật Đất đai 2024 sau khi có hiệu lực sẽ tháo gỡ được nhiều khó khăn cũng như vướng mắc, tạo điều kiện thuận lợi hơn cho quá trình đầu tư và kinh doanh.

Luật Đất đai 2024 và Luật Nhà ở 2023 có nhiều quy định mới dành cho đối tượng là người Việt Nam ở nước ngoài và người gốc Việt không còn giữ quốc tịch Việt Nam.

Luật Đất đai 2024 được bổ sung, sửa đổi nhiều điều khoản, trong đó, việc đẩy mạnh phân cấp, phân quyền, cải cách thủ tục hành chính được chú trọng theo hướng có lợi cho người dân.

Theo quy định mới của Luật Đất đai 2024, những trường hợp người dân cần sang tên sổ đỏ gồm những trường hợp nào?

Đây là quy định mới của Luật Đất đai 2024 về nguyên tắc xác định giá đất.

Theo đánh giá từ Savills Việt Nam, luật mới có những thay đổi về nguyên tắc xác định giá đất, chính sách mới tập trung vào việc định giá đất theo nguyên tắc thị trường, qua đó, giúp tăng cường tính minh bạch và thanh khoản cho thị trường bất động sản.

Giới chuyên gia nhận định, trong bối cảnh nền kinh tế cần tăng tốc phục hồi, thị trường bất động sản đang tồn tại nhiều vướng mắc về pháp lý như hiện nay thì việc áp dụng 3 sắc luật sớm hơn dự kiến sẽ giúp hàng trăm dự án sớm được cởi trói.

Với hộ gia đình nhiều thế hệ bị thu hồi đất, Luật Đất đai 2024 quy định rõ về khoản bồi thường dành cho trường hợp này.

So với Luật Đất đai 2013, Luật Đất đai 2024 đã rút gọn hơn tên gọi sổ đỏ.

Luật quy định cụ thể thời điểm xác định giá đất, thời điểm tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với từng trường hợp giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, gia hạn sử dụng đất, chuyển hình thức sử dụng đất...

Theo nhận định của Hiệp hội bất động sản TP. HCM, Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản có tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản thời điểm hiện tại.

So với mẫu sổ đỏ, sổ hồng hiện nay thì mẫu mới do Bộ Tài nguyên và Môi trường đề xuất có hiệu lực từ ngày 1/1/2025 sẽ có nhiều điểm mới về hình thức, nội dung.

Các trường hợp áp dụng giá đất cụ thể để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, xác định giá trị sử dụng đất và tiền bồi thường được quy định rõ trong Luật Đất đai 2024.

Chính phủ thống nhất thông qua Đề nghị xây dựng Nghị quyết của Quốc hội sửa đổi, bổ sung Luật Đất đai số 31/2024/QH15 như đề xuất của Bộ Tài nguyên và Môi trường để luật có hiệu lực từ ngày 1/7/2024.

Các chuyên gia nhận định, Luật Đất đai 2024 sẽ góp phần tạo điều kiện sử dụng đất nông nghiệp hiệu quả hơn góp phần giúp cho ngành nông nghiệp ngày càng phát triển.

Nhiều khả năng, Luật Đất đai sẽ có hiệu lực sớm hơn 6 tháng so với dự định.

Theo Luật Đất đai 2024, quy định về tách, hợp thửa đất được thể hiện rõ ràng với các quy tắc, điều kiện và trong các trường hợp cụ thể.

Luật Đất đai sớm đi vào cuộc sống sẽ khơi thông nguồn lực đất đai, kịp thời giải quyết, xử lý dứt điểm các tồn đọng về đất.