Chủ đề: quỹ đất

TP. HCM đang chú trọng thu hút đầu tư dự án chuyển đổi xanh, chuyển đổi số, nên cần có quỹ đất lớn. Nhưng hiện tại, quỹ đất lại không đáp ứng được nhu cầu của các nhà đầu tư. Ban Quản lý các khu chế xuất và khu công nghiệp TP. HCM (Hepza) đã đề xuất lãnh đạo TP. HCM bổ sung 11 vị trí đất để phát triển công nghiệp trong tương lai.

Theo Quy hoạch tỉnh Bình Dương đến 2030, tỉnh này sẽ nghiên cứu , đầu tư xây dựng cảng hàng không tại huyện Dầu Tiếng.

Dự án xây dựng tuyến đường giao thông liên vùng huyện Diên Khánh dài hơn 19km đi qua địa phận TP. Nha Trang và huyện Diên Khánh, tổng mức đầu tư hơn 1.316 tỷ đồng.

Nhiều doanh nghiệp quan tâm đầu tư dự án nhà ở xã hội phải đến “gõ cửa” trực tiếp các sở, ban, ngành liên quan tại các địa phương để tìm hiểu thông tin, nhưng nhiều trường hợp chỉ được giới thiệu những khu đất rất “xương xẩu” hoặc không nhận được thông tin rõ ràng để có thể tham gia các dự án này.

Công ty Đấu giá Hợp danh Bình Định sẽ tiến hành tổ chức đấu giá quyền sử dụng 31 lô đất tại các khu quy hoạch dân cư trên địa bàn Tp. Quy Nhơn vào sáng ngày 23/03.

Mới đây, UBND tỉnh Thái Nguyên ban hành Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị số 3 thuộc đô thị mới Hóa Thượng, huyện Đồng Hỷ.

Trong số các dự án TOD có hàng loạt công trình trọng điểm như nhà ga các tuyến metro, dự án vành 3 và 4.

Đến năm 2030, Thái Bình sẽ có thêm 31.300 căn nhà ở xã hội.

Tỉnh Hải Dương cho biết, sẽ tiến hành rà soát lại việc cấp đất, ranh giới quỹ đất, các kết luận thanh tra, kiểm toán và toàn bộ quá trình đầu tư với hai dự án của Tập đoàn Nam Cường trên địa bàn tỉnh đó là dự án Khu đô thị phía đông TP Hải Dương

Thị trường bất động sản công nghiệp đang đứng trước nhiều cơ hội phát triển. Do đó, các doanh nghiệp có quỹ đất thương phẩm lớn, có KCN nằm tại các tỉnh trọng điểm là vệ tinh sản xuất quanh Hà Nội và TP.HCM hưởng lợi.

Theo dự thảo mới, quy định Nhà nước thu hồi đất để thực hiện dự án đô thị, nhà ở thương mại đã không còn trong các vấn đề được tách riêng để xin ý kiến.

Quỹ đất, Tài chính và Hệ thống được ví như 'kiềng ba chân' của một doanh nghiệp bất động sản. Hiện nay tài chính vẫn đang là thách thức lớn nhất mà các doanh nghiệp bất động sản phải đối mặt trong những tháng cuối năm.

Mặc dù CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương tín (TTC Land, HoSE - Mã: SCR) hiện đang sở hữu quỹ đất lớn tại nhiều địa phương, tuy nhiên theo công bố kết quả kinh doanh hợp nhất, doanh thu và lợi nhuận của doanh nghiệp lại đồng loạt giảm mạnh trong 6 đầu năm.

Vào mùa đại hội cổ đông thường niên, nhiều ‘ông lớn’ bất động sản đã hé lộ quỹ đất của mình. Đáng chú ý là lượng quỹ đất khủng đến từ những ‘cánh chim’ đầu đàn như Vinhomes, Novaland, Đất Xanh,…

Sở hữu quỹ đất lên tới 16.800 ha, với giá trị phát triển từ quỹ đất trên được ước tính là 100 tỷ USD. Trong đó mới chỉ triển khai với diện tích chiếm 10%. Diện tích còn lại được ước tính sẽ là ‘của để dành’ cho Vinhomes trong vài thập kỷ tới.

Sở hữu loạt quỹ đất quy mô trong tay, nhiều ông lớn BĐS tham vọng có hàng chục ngàn sản phẩm tung ra thị trường trong thời gian tới. Trong đó, có một số doanh nghiệp triển khai thần tốc quỹ đất tại các thị trường tỉnh lân cận Sài Gòn, kì vọng đột phá về doanh thu trong năm 2022.

Sau 2 năm thực hiện chiến lược đẩy mạnh mở rộng quỹ đất, đến đầu năm 2022, Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland; HoSE: NVL) đã sở hữu quỹ đất lên đến 10.600 ha (đầu năm 2021 con số này là 5.400). Như vậy, quỹ đất của Novaland đã tăng gấp đôi sau 2 năm và tăng gấp 4 lần so với thời điểm năm 2018.

Nhóm cổ phiếu bất động sản đang là ưu tiên số một của dòng tiền chứng khoán. Tuy nhiên, tại nhóm cổ phiếu nào cũng có cổ phiếu tốt và chưa tốt nên các nhà đầu tư cần trang bị cho mình đầy đủ những kiến thức cơ bản.

Trước bối cảnh quỹ đất tại các thành phố ngày càng khan hiếm, trong khi giá đất không ngừng tăng cao, cuộc đua thâu tóm quỹ đất của các nhà đầu tư sẽ tiếp tục sôi động.

Thời gian gần đây, trên thị trường M&A xuất hiện hàng loạt thương vụ của nhiều ông lớn địa ốc như Phát Đạt, Sunshine, Danh Khôi,…tập trung chủ yếu tại những vị trí đắc địa ở Đà Nẵng