Chủ đề: thị trường bđs

Thị trường bất động sản (BĐS) là kênh đầu tư được đánh giá khá an toàn, tỷ lệ rủi ro thấp và mang lại lợi nhuận cao, được giới đầu tư ưu chuộng. Trong tất cả các loại hình BĐS nên đầu tư vào đâu để có nhiều cơ hội tăng trưởng lợi nhuận trong thời gian sắp tới?

Bất động sản nghỉ dưỡng vẫn là kênh đầu tư sinh lời hấp dẫn, không chỉ khai thác cho thuê tốt mà còn tăng trưởng giá trị nhanh chóng trong tương lai gần.

Các chuyên gia đều chung nhận định, trong những tháng cuối năm 2022, thị trường BĐS sẽ tiếp tục gặp khó khăn về nguồn cung mới sản phẩm nhưng cũng đang có nhiều xung lực mới để mang đến cái nhìn lạc quan hơn, như kinh tế tăng trưởng trở lại; việc đẩy mạnh xây dựng hệ thống hạ tầng thông qua cú hích về đầu tư công; sự chênh lệch cung - cầu ở thời điểm hiện tại với cầu lớn hơn cung, sẽ tác động tích cực đến tâm lý triển khai dự án của doanh nghiệp...

Bên cạnh những tín hiệu hồi phục tích cực, thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm có dấu hiệu hụt hơi, các doanh nghiệp bất động sản tiếp cận nguồn vốn tín dụng, nguồn vốn trái phiếu gặp khó khăn.

Chia sẻ mới đây tại Hội thảo "Xu hướng thị trường bất động sản 6 tháng cuối năm 2022" do Tạp chí Tài chính doanh nghiệp phối hợp với Công ty CP Tư vấn và Đầu tư Luxe Homes tổ chức vào sáng ngày 5/8. TS Lê Xuân Nghĩa, Thành viên Hội đồng Tư vấn Chính sách Tài chính Tiền tệ quốc gia khi kiểm soát được lạm phát, kinh tế Việt Nam có tăng trưởng tốt thì những lo ngại về thị trường bất động sản, chứng khoán giảm đi.

Tình trạng nhiều dòng tiền liên tục đổ dồn vào bất động sản đã làm cho giá đất ở nhiều địa phương trên cả nước tăng lên chóng mặt, bắt nguồn từ nỗi lo lạm phát, nhiều người tìm đến bất động sản làm nơi trú ẩn an toàn, từ đó tạo nên cơn sốt đất tại nhiều khu vực. Mặc dù hiện tại các cơn sốt đất đã được kiểm soát tuy nhiên dù tính thanh khoản thấp nhưng giá bất động sản vẫn tăng.

Thị trường bất động sản thời gian qua diễn biến phức tạp, từ những vụ đấu giá đất bỏ cọc, hiện tượng bong bóng, sốt đất… cùng với những động thái kiểm soát thị trường từ cơ quan chức năng. Trong giai đoạn thị trường phục hồi sau dịch và vấn đề nguồn cung khan hiếm hiện nay thì liệu rằng làn sóng cắt lỗ có xảy ra hay không?

Giá nhà đất đường Lê Văn Lương biến động sau kết quả thanh tra; Bắc Giang chuyển đổi 72 ha đất trồng lúa làm dự án cụm công nghiệp Jutech hơn 700 tỷ đồng; Cập nhật giá chung cư vùng ven; Lâm đồng quy định mới về việc tách, hợp thửa đất sau cơn sốt đất ảo; Đề xuất hơn 24.300 tỷ đồng đầu tư Cảng hàng không quốc tế Cam Ranh;… là những thông tin đáng chú ý hôm nay 6/7.

(CL&CS) - Thị trường bất động sản với nhiều biến động như siết tín dụng, làm chặt trái phiếu doanh nghiệp, lãi suất tăng, giá vật liệu cũng tăng khiến ngành này đang đối mặt với nhiều thách thức, khó khăn. VNDirect nhận định, nhiều doanh nghiệp, chủ đầu tư gặp khó khăn về huy động vốn và hoạt động mở rộng quỹ đất cũng sẽ bị chững lại.

Theo ông Nguyễn Văn Khôi, Phó Chủ tịch Thường trực Hiệp hội BĐS Việt Nam, trong bối cảnh tình hình dịch bệnh còn phức tạp, khó lường, thị trường BĐS Việt Nam vẫn chứng minh được sức hấp ...

Áp lực từ lạm phát dự kiến sẽ đẩy nhanh tốc độ tăng giá BĐS, thanh khoản của thị trường đang phụ thuộc nhiều vào chính sách bán hàng và hỗ trợ tài chính từ các chủ đầu tư.

Về quê đầu tư bất động sản là giải pháp mà những nhà đầu tư tài chính mỏng lựa chọn khi giá bất động sản tại các đô thị lớn như Hà Nội, TP.HCM liên tục tăng cao, đặc biệt trong 2 năm bất động sản liên tục nhảy giá vì dịch bệnh. Dù chọn một hướng dịch chuyển địa bàn đầu tư khá đúng đắn nhưng nhiều nhà đầu tư vẫn ngậm quả đắng khi về quê đầu tư đất.

Theo các chuyên gia, thị trường BĐS Huế - Đà Nẵng - Quảng Nam bước sang năm 2022, dự báo thị trường có thể hồi phục tích cực ở hầu hết các phân khúc như căn hộ, nhà phố/biệt thự, BĐS nghỉ dưỡng.

Theo đánh giá của các chuyên gia về thị trường bất động sản (BĐS) sau khi Việt Nam kết thúc đợt giãn cách dài do ảnh hưởng của dịch COVID-19, phân khúc đất nền có xu hướng phục hồi nhanh nhất. Bên cạnh đó, chuyên gia cho biết thời gian trước và sa...

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh vừa có văn bản số 5370 /BXD-QLN gửi UBND các tỉnh, thành phố thuộc Trung ương về kiểm soát nguy cơ xảy ra bong bóng bất động sản và tăng cường công tác quản lý tình hình thị trường BĐS.

Trước bối cảnh quỹ đất tại các thành phố ngày càng khan hiếm, trong khi giá đất không ngừng tăng cao, cuộc đua thâu tóm quỹ đất của các nhà đầu tư sẽ tiếp tục sôi động.

Dù nhu cầu mua cao và luôn dẫn đầu trong các kênh đầu tư ưa chuộng nhưng giãn cách xã hội kéo dài đã gây ra khó khăn trong việc giao dịch và khiến đất nền trở thành phân khúc khó bán trên thị trường.

Sau thông tin phố Chùa Bộc được đền bù giải toả để mở rộng, giá nhà ở đây bật tăng dựng đứng, tuy nhiên nhiều chuyên gia cảnh báo không nên đầu tư “lướt sóng” kiếm lời.

Dịch Covid-19 tái bùng phát lần thứ 4 với nhiều diễn biến phức tạp, các tỉnh khu vực phía Bắc cũng không nằm ngoài sự ảnh hưởng. Tuy nhiên, nhiều chuyên gia đánh giá, đây vẫn là thị trường BĐS đầy sức nóng.

Khác với thời điểm đầu năm, thị trường bất động sản đất nền hiện đã được kiểm soát sau cơn sốt cục bộ. So với thời kỳ cao điểm, giá đất nền đã giảm 10 - 20% nhưng lượng giao dịch vẫn thấp.