Tin bất động sản hôm nay ngày 6/12: Sắp đấu giá hàng trăm lô đất khu vực ngoại thành Hà Nội

Sắp đấu giá hàng trăm lô đất khu vực ngoại thành Hà Nội

Trong tháng 12/2022, Hà Nội sẽ tiến hành đấu giá 111 lô đất tại các huyện ngoại thành Chương Mỹ, Ba Vì và Ứng Hòa, mức giá khởi điểm từ 10,1- 31 triệu đồng/m2.

Cụ thể, tại huyện Chương Mỹ, Công ty Đấu giá hợp danh Goldsun vừa ra thông báo đấu giá tài sản của Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Chương Mỹ đấu giá quyền sử dụng đối với 30 thửa đất ở, chia thành 2 ô quy hoạch gồm ĐG-01 (19 thửa) và ĐG-02 (11 thửa) tại khu Mái Sau, thôn Quyết Tiến, xã Hữu Văn, huyện Chương Mỹ.

Diện tích các thửa đất từ 104,22 - 208,65 m2/thửa.

Có tổng cộng 30 thửa đất có mức giá khởi điểm từ 18,2 - 31 triệu đồng/m2.

Tại huyện Ba Vì, Công ty Đấu giá hợp danh Nhất An Phú ra thông báo đấu giá tài sản của UBND huyện Ba Vì giao Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Ba Vì thực hiện đấu giá quyền sử dụng đối với 36 thửa đất ở nông thôn tại xứ đồng Cống Vỡ, xã Sơn Đà, huyện Ba Vì.

Các thửa đất này có diện tích từ 75 - 90 m2/thửa.

Tổng cộng có 36 thửa đất có mức giá khởi điểm từ 12,1 - 13,3 triệu đồng/m2.

Cũng tại Ba Vì, Công ty Đấu giá hợp danh Thanh Xuân vừa ra thông báo đấu giá tài sản của Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Ba Vì về việc đấu giá quyền sử dụng đối với 31 thửa đất ở nông thôn tại khu Ông Ngạnh, thôn La Thiện, xã Tản Hồng và khu tái định cư tại thôn Cẩm Phương, xã Tản Lĩnh, huyện Ba Vì.

Diện tích các thửa đất từ 93,3 - 217 m2/thửa.

Tổng cộng có 31 thửa đất này có mức giá khởi điểm từ 10,1 - 15 triệu đồng/m2.

Tại huyện Ứng Hòa, Công ty đấu giá hợp danh Lạc Việt vừa ra thông báo đấu giá tài sản của Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Ứng Hòa.

Cụ thể, quyền sử dụng 14 thửa đất ở Khu DV-CC03 thị trấn Vân Đình, huyện Ứng Hòa, Thành phố Hà Nội. Diện tích các thửa đất từ 117,7 - 150,5 m2/thửa.

Tổng cộng có 14 thửa đất có mức giá khởi điểm 12 triệu đồng/m2.

Bắc Giang duyệt quy hoạch khu đô thị mới tại Việt Yên

UBND tỉnh Bắc Giang vừa chính thức phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới Minh Sơn, huyện Việt Yên (khu đô thị tại xã Ninh Sơn và xã Quảng Minh, huyện Việt Yên).

Theo phê duyệt, Khu đô thị Minh Sơn thuộc địa giới hành chính của các xã Quang Châu, Quảng Minh, Ninh Sơn và thị trấn Nếnh, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang. Ranh giới dự án có phía Đông giáp đường sắt Hà Nội - Đồng Đăng và nhà máy gạch Viglacera Cầu Đuống; phía Tây giáp khu dân cư hiện trạng thôn Kẻ, thôn Giá Sơn; phía Nam giáp đất nông nghiệp và khu dân cư thôn Đạo Ngạn 1; phía Bắc giáp ĐT398.

Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch có tổng diện tích khoảng 82,7 ha; quy mô dân số khoảng 9.960 người. Chức năng sử dụng đất như sau: Đất ở mới 19,2 ha, bao gồm đất ở biệt thự, đất ở liền kề thương mại, đất hỗn hợp cao tầng, đất ở hiện trạng, đất ở tái định cư. Đất giao thông và hạ tầng kỹ thuật đơn vị ở 24,7 ha; diện tích còn lại là đất thương mại dịch vụ, đất trường mầm non, đất công cộng, cây xanh,...

Về tính chất, đây là khu đô thị mới với các công trình dịch vụ công cộng cấp đơn vị ở được xây dựng hiện đại và đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.

Về tổ chức không gian, quy hoạch công trình hỗn hợp cao tầng tại các tuyến giao thông lớn như khu vực phía Bắc, trên ĐT398 và khu vực phía Tây, là công trình điểm nhấn của khu đô thị. Cùng với đó là các công trình công cộng như về văn hóa, y tế, trường học, thể thao quy hoạch khu vực trung tâm khu đô thị, đảm bảo bán kính phục vụ khu đô thị.

6 mức giá bồi thường GPMB cho dự án Vành đai 3 – TP.HCM

Liên quan đến dự án xây dựng đường Vành đai 3, Sở TN-MT TP.HCM quy định mức giá bồi thường GPMB đối với 3 loại đất: đất ở, đất trồng cây lâu năm và đất trồng cây hàng năm. Tùy vào vì trí của các lô đất cần thu hồi sẽ có mức bồi thường khác nhau, trong đó cao nhất là 40 triệu đồng/m2.

Cụ thể, trong văn bản gửi Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông TP.HCM, Sở Tài nguyên & Môi trường (TN-MT) TP.HCM tạm tính đơn giá bồi thường đất thu hồi đối với các hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án đường Vành đai 3. Theo đó, mặt bằng cần thu hồi sẽ được phân loại thành đất ở và đất nông nghiệp.

Đối với đất ở, đơn giá bồi thường, hỗ trợ được tạm tính dự kiến tại vị trí 1 (mặt tiền đường có tên trong bảng giá đất) là từ 13,6 - 40,1 triệu đồng/m2; vị trí 2, 3, 4 từ 5,2 - 9 triệu đồng/m2.

Đất nông nghiệp sẽ được chia ra thành đất đất trồng cây lâu năm và Đất trồng cây hằng năm, cụ thể:

Đơn giá bồi thường, hỗ trợ đất nông nghiệp đối với đất trồng cây lâu năm tại vị trí 1 (mặt tiền đường có tên trong bảng giá đất) là từ 3,3 - 8,2 triệu đồng/m2; đất vị trí 2,3 (không tiếp giáp mặt tiền đường có tên trong bảng giá đất) từ 2,3 - 5,8 triệu đồng/m2.

Đất trồng cây hằng năm, đơn giá bồi thường, hỗ trợ đối với vị trí 1 là 2,8 - 7 triệu đồng/m2; vị trí 2, 3 là 1,8 - 5,4 triệu đồng/m2.

Như thông tin đã đưa trước đó, Sở TN-MT cho biết mức giá này chỉ mới tạm tính, khi thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, các địa phương cùng đơn vị tư vấn độc lập sẽ thẩm định cụ thể trước khi trình Hội đồng thẩm định giá đất và UBND TP.HCM phê duyệt.

Thêm 3 khu đất lớn ở Đà Nẵng được công nhận kết quả trúng đấu giá

UBND TP. Đà Nẵng vừa ban hành các quyết định về công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn Thành phố.

Cụ thể, UBND TP. Đà Nẵng đã công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất đối với Khu đất có ký hiệu C2-4 thuộc Vệt khai thác Quỹ đất dọc Quốc lộ 1A, xã Hòa Châu, huyện Hòa Vang đối với Công ty TNHH MTV Thương mại - Dịch vụ - Sản xuất nhập khẩu Thiên Kim. Công ty này có địa chỉ tại Đường số 7, KCN Đông Xuyên (phường Rạch Dừa, TP. Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu). Giá trúng đấu giá là 775.683 đồng/m2/năm.

UBND TP. Đà Nẵng cũng công nhận kết quả trúng đấu giá khu đất ký hiệu A1-12 thuộc khu C – Khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ (phường Hòa Xuân, quận Cẩm Lệ) đối với Công ty CP Y khoa Bác sĩ Gia đình. Công ty này có địa chỉ tại số 73 Nguyễn Hữu Thọ (phường Hòa Thuận Tây, quận Cẩm Lệ), với giá trúng đấu giá là 941.103 đồng/m2/năm.

Ngoài ra, Trường tiểu học, trung học cơ sở, trung học phổ thông quốc tế Á Châu có địa chỉ tại số 41/3-41/4 Bis Trần Nhật Duật (Quận 1, TP. HCM) cũng được UBND TP. Đà Nẵng công nhận kết quả trúng đấu giá khu đất có ký hiệu A3-2 thuộc khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ (xã Hòa Châu, huyện Hòa Vang). Giá trúng đấu giá khu đất là 10.583.000 đồng/m2.

Hưng Yên xin dừng đề án xây dựng khu đô thị đại học Phố Hiến

UBND tỉnh Hưng Yên vừa trình Thủ tướng xin kết thúc việc triển khai Đề án xây dựng khu đô thị đại học Phố Hiến sau 13 năm triển khai không đạt được kết quả như mong muốn.

Năm 2009, Đề án xây dựng khu đô thị đại học Phố Hiến được phê duyệt, quy mô sử dụng đất khoảng 1.000 héc-ta, gồm đất xây dựng các cơ sở đại học, nghiên cứu khoa học, phát triển công nghệ khoảng 700 héc-ta, đất xây dựng đô thị khoảng 300 héc-ta tại thành phố Hưng Yên và huyện Tiên Lữ, quy mô đào tạo khoảng 80.000 sinh viên và khoảng 500-1.000 cán bộ, nhân viên của các cơ sở nghiên cứu.

Về nguồn vốn đầu tư, khu đô thị đại học Phố Hiến theo phê duyệt ban đầu có chi phí giải phóng mặt bằng, xây dựng hạ tầng kỹ thuật chung khoảng 5.530 tỉ đồng, trong đó tiền thu từ đấu giá quyền sử dụng 300 héc-ta đất đô thị trong khu đô thị đại học khoảng 4.800 tỉ đồng, vốn ngân sách nhà nước và các nguồn huy động khác 730 tỉ đồng. Thời gian thực hiện đề án từ 2009-2020.

Tuy nhiên đến nay khu đô thị đại học này chỉ hoàn thành được một số tuyến đường trục chính theo quy hoạch. Hơn chục trường đại học dự kiến chuyển về xây dựng cơ sở đào tạo tại khu đại học như Đại học Bách khoa Hà Nội, Đại học Nông nghiệp 1, trường Đại học Công đoàn, trường Đại học Mỹ thuật công nghiệp, Học viện Ngân hàng, trường Đại học Ngoại thương… đều chưa thực hiện. Hiện chỉ có cơ sở đào tạo trường Đại học Chu Văn An và trường Đại học Thủy lợi đã triển khai. Bên cạnh đó, có 4 khu dân cư được xây dựng trong khu đại học Phố Hiến.

Từ thực tế triển khai xây dựng khu đô thị đại học Phố Hiến quá chậm, không phát huy hiệu quả sử dụng đất, phát triển kinh tế – xã hội cho tỉnh, UBND tỉnh Hưng Yên vừa gửi kiến nghị Thủ tướng cho dừng thực hiện Đề án xây dựng khu đô thị đại học Phố Hiến. Tỉnh cam kết giữ lại 200 héc-ta đất trong khu đại học để tiếp tục nhận các cơ sở giáo dục đại học, nghề nghiệp có nhu cầu xây dựng cơ sở đào tạo, nghiên cứu tại khu đại học Phố Hiến.