Tin bất động sản hôm nay ngày 7/11: Tuyên Quang huỷ bỏ quy hoạch dự án KĐT Thành Hưng City 2 rộng 80ha

Tuyên Quang huỷ bỏ quy hoạch Khu đô thị Thành Hưng City 2 rộng 80ha

UBND tỉnh Tuyên Quang vừa có quyết định về việc huỷ bỏ đồ án quy hoạch chi tiết Khu đô thị Thành Hưng City 2.

Lý do huỷ bỏ là do các dự án đầu tư theo hình thức BT đã dừng không thực hiện theo Luật đầu tư theo phương thức đối tác công tư số 64/2020 có hiệu lực thi hành từ ngày 1.1.2021 và các quy định khác của pháp luật. Đảm bảo sự phù hợp với thực tiễn và yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh trong giai đoạn hiện nay.

Được biết, Đồ án quy hoạch chi tiết Khu đô thị Thành Hưng City 2 đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 404 ngày 22.11.2019. Theo quy hoạch, dự án được xây dựng tại phường Ỷ La, thành phố Tuyên Quang. Tổng diện tích đất trong phạm vi nghiên cứu lập quy hoạch là 80,43ha, có các phía tiếp giáp như sau: Phía Bắc giáp với khu dân cư và đường Trường Chinh; phía Nam giáp với quy hoạch Khu đô thị Thành Hưng City1; phía Đông giáp với khu dân cư trục đường Quang Trung; phía Tây giáp với khu dân cư.

Phú Thọ kêu gọi đầu tư cho dự án khu nhà ở đô thị hơn 4.000 tỷ đồng

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Phú Thọ vừa công bố danh mục dự án sử dụng đất kêu gọi nhà đầu tư thực hiện, trong đó có khu nhà ở đô thị Kim Đức và Phượng Lâu thành phố Việt Trì.

Dự án có vị trí tại xã Kim Đức và xã Phượng Lâu, thành phố Việt Trì với diện tích khu đất 85,63ha, tổng mức đầu tư dự kiến 4.498 tỷ đồng, quy mô dân số khoảng 15.412 người. Số lượng nhà ở gồm: 1.633 căn nhà ở liền kề, 151 căn nhà ở biệt thự, 1.280 căn nhà ở xã hội, 54 lô khu tái định cư, đất ở làng xóm hiện trạng 170 hộ, khu hỗn hợp 565 căn.

Hiện trạng sử dụng đất bao gồm: Đất ở tại nông thôn 8,66ha, đất trồng cây lâu năm 16,78ha (trong đó đất vườn, ao trong cùng thửa đất ở 9,05ha), đất trồng lúa 8,79ha, đất trồng cây hàng năm khác 13,6ha, đất giao thông 3,5ha, đất thủy lợi 2ha, đất nghĩa trang, nghĩa địa 2,3ha.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm. Tiến độ đầu tư là 5 năm kể từ khi lựa chọn được nhà đầu tư và tuân thủ đúng quy định của pháp luật hiện hành. Nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện về Sở Kế hoạch và Đầu tư Phú Thọ trước 10 giờ ngày 12/12/2022.

Mục tiêu đầu tư xây dựng khu nhà ở đô thị Kim Đức và Phượng Lâu nhằm hình thành một khu nhà ở đô thị mới đồng bộ về hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, một phần công trình hạ tầng xã hội và nhà ở.

Chấm dứt dự án du lịch 80 tỷ đồng trong khu vực vịnh Nha Trang

Sở KH&ĐT tỉnh Khánh Hòa cho biết, vừa có văn bản chấm dứt hoạt động dự án Khu du lịch sinh thái đảo Trí Nguyên Resort & Spa trên đảo Hòn Miễu, nằm trong vịnh Nha Trang. Trước đó, Sở này nhận hồ sơ thông báo về việc chấm dứt hoạt động dự án Khu du lịch sinh thái đảo Trí Nguyên Resort & Spa của Công ty TNHH Hải Minh.

Dự án Khu du lịch sinh thái đảo Trí Nguyên Resort & Spa do Công ty TNHH Hải Minh làm chủ đầu tư được UBND tỉnh Khánh Hòa cấp Giấy chứng nhận đầu tư lần đầu vào năm 2012. Mục tiêu của dự án là xây dựng khu liên hợp sinh thái cao cấp, gần gũi thiên nhiên, nhằm phục vụ lưu trú du lịch, cho thuê và phục vụ nhân dân tắm biển, chơi các môn thể thao dưới nước. Diện tích đất dự kiến sử dụng khoảng 15 ha, gồm 8 ha mặt đất và 7 ha mặt nước. Tổng vốn đầu tư của dự án 80 tỉ đồng. Thời gian của dự án là 40 năm. Sau 10 năm, doanh nghiệp đã xây dựng cải tạo nhà bếp, nhà đón tiếp khách, hoàn thiện 4 căn bungalow, xây nhà tắm nước ngọt, cải tạo 500m bờ biển (giai đoạn 1) và mua sắm các thiết bị, nội thất phục vụ khách du lịch; mua sắm ca nô và mô tô nước. Ngoài ra, cầu tàu và nhà hàng cũng đã được xây dựng.

Dự án Khu du lịch sinh thái đảo Trí Nguyên Resort & Spa chấm dứt hoạt động là do tình hình dịch bệnh, suy thoái kinh tế; trong giai đoạn phục hồi sau dịch Covid-19, khách du lịch ít, doanh thu không đủ trang trang trải dẫn đến nguồn vốn đầu tư eo hẹp, không có điều kiện tiếp tục thực hiện dự án theo như Giấy chứng nhận đầu tư đã cấp. Sở KH&ĐT tỉnh Khánh Hòa nhận thấy Công ty TNHH Hải Minh chấm dứt hoạt động dự án đầu tư Khu du lịch sinh thái đảo Trí Nguyên Resort & Spa thuộc trường hợp “nhà đầu tư quyết định chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư”. Công ty TNHH Hải Minh đã gửi thông báo chấm dứt hoạt động dự án kèm theo quyết định chấm dứt hoạt động Dự án đầu tư cho cơ quan đăng ký đầu tư (Sở KH&ĐT). Công ty tự thanh lý dự án đầu tư theo quy định của pháp luật (khoản 4 và khoản 5 Điều 48 Luật Đầu tư).

Thanh Hóa có thêm 3 dự án khu dân cư mới

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư, tái định cư số 2 xã Hoằng Đại, TP Thanh Hoá. Đồng thời, UBND tỉnh Thanh Hoá có văn bản phê duyệt nhiệm vụ lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư mới phía Tây Bắc, xã Đồng Thắng và Khu dân cư mới Đồng Xá 2, xã Đồng Tiến tại huyện Triệu Sơn.

Trong đó, đáng chú ý là dự án Khu dân cư, tái định cư số 02 xã Hoằng Đại, TP Thanh Hoá, tổng vốn đầu tư hơn 900 tỷ đồng.

Quy mô của dự án là đầu tư hoàn chỉnh, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, nhà ở và các công trình khác theo Quy hoạch chi tiết xây dựng của dự án đã được phê duyệt tại Quyết định số 1418/QĐ-UBND ngày 28/01/2022, Quyết định số 4333/QĐ-UBND ngày 11/5/2022 và Quyết định số 6390/QĐ-UBND ngày 14/7/2022 của Chủ tịch UBND thành phố Thanh Hóa.

Vốn đầu tư của dự án khoảng 906,48 tỷ đồng. Trong đó, chi phí thực hiện dự án là 834,35 tỷ đồng; Chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án là 72,13 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài theo quy định pháp luật về đất đai.

Liên quan đến quy hoạch khu dân cư, UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có văn bản phê duyệt nhiệm vụ lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư mới phía Tây Bắc, xã Đồng Thắng và Khu dân cư mới Đồng Xá 2, xã Đồng Tiến. Hai dự án thuộc huyện Triệu Sơn.

Dự kiến khu dân cư mới phía Tây Bắc, xã Đồng Thắng có phía bắc giáp đường tỉnh 517. Phía nam giáp đường từ TP Thanh Hóa nối đường Cảng Hàng không Thọ Xuân – Khu kinh tế Nghi Sơn. Phía đông và tây giáp dân cư hiện trạng.

Diện tích lập quy hoạch khoảng 14,2 ha (trong đó diện tích đất đơn vị ở khoảng 10,1 ha). Dân số dự kiến 1.500 - 2.000 người.

Theo quy hoạch, Khu dân cư mới Đồng Xá 2, xã Đồng Tiến có phía bắc giáp đường tỉnh 517. Phía nam giáp khu đất Thương mại dịch vụ theo quy hoạch. Phía đông giáp đất sản xuất nông nghiệp và phía tây giáp đường liên xã. Diện tích lập quy hoạch 6 ha (trong đó diện tích đất đơn vị ở khoảng 4,1 ha). Dân số dự kiến khoảng 800 người.

Khánh Hòa không gia hạn cho các dự án quan trọng chậm tiến độ

Mới đây, trong báo cáo 10 tháng thực hiện nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội của năm 2022, Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa thông tin, sẽ không thực hiện gia hạn cho bất kỳ dự án quan trọng, trọng điểm chậm tiến độ và sẽ xem xét trách nhiệm người đứng đầu nếu không hoàn thành dự án theo đúng tiến độ đề ra.

Các dự án cần được hoàn thành đúng tiến độ và không được gia hạn bao gồm: Bệnh viện Đa khoa Yersin Nha Trang (cần đưa công trình vào hoạt động trong quý I/2023); Bệnh viện Ung bướu Khánh Hòa (đưa công trình vào hoạt động trước Tết Nguyên đán 2023), Tỉnh lộ 3, Đường Vành đai 2 (đưa công trình vào hoạt động trong tháng 10/2022); Nút giao Ngọc Hội (thông tuyến từ Diên Khánh đến Nha Trang trước Tết Nguyên đán 2023 và hoàn thành toàn tuyến trong năm 2023); Công trình trồng cây xanh trên tuyến đường Võ Nguyên Giáp (hoàn thành trước Tết Nguyên đán 2023).

Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa thông tin thêm, liên quan đến các dự án giao thông trọng điểm quốc gia: Dự án xây dựng một số đoạn đường bộ cao tốc trên tuyến Bắc – Nam phía Đông đoạn qua địa phận tỉnh Khánh Hòa giai đoạn 2021-2025; triển khai Dự án đầu tư xây dựng đường bộ cao tốc Khánh Hòa – Buôn Ma Thuột giai đoạn 1; hỗ trợ giải phóng mặt bằng công trình cầu Xóm Bóng, thuộc dự án cải tạo cầu yếu và cầu kết nối trên các quốc lộ (giai đoạn I) sử dụng vốn vay EDCF của Bộ Giao thông vận tải… tỉnh Khánh Hòa tiếp tục tăng cường phối hợp với các Bộ, ngành Trung ương triển khai đầu tư, đẩy nhanh tiến độ thực hiện giải phóng mặt bằng, tái định cư.

Ông Lê Hữu Hoàng, Phó Chủ tịch Thường trực Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa cho biết, thời gian tới, Ủy ban nhân dân tỉnh tiếp tục đẩy nhanh công tác giải ngân vốn đầu tư công gắn với trách nhiệm người đứng đầu, xem đây là một trong những nhiệm vụ chính trị trọng tâm, phấn đấu giải ngân hết số vốn được giao trong năm 2022, không để phát sinh tham nhũng, tiêu cực, lãng phí nguồn lực.

Với những dự án trọng điểm của quốc gia trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa, tỉnh tập trung chỉ đạo đôn đốc, quyết liệt đẩy nhanh tiến độ, bảo đảm chất lượng theo quy định, nhất là công tác giải phóng mặt bằng để phục vụ thi công Dự án đường bộ cao tốc Vân Phong - Nha Trang và cao tốc Buôn Ma Thuột- Khánh Hòa; trong đó, chú trọng quan tâm sinh kế, tái định cư cho người dân bị ảnh hưởng bởi các dự án; phát triển nhà ở xã hội và triển khai thí điểm mô hình bố trí tái định cư cho người dân bị ảnh hưởng bởi dự án bằng nhà ở xã hội.