Tỉnh giàu nhất Việt Nam lên kế hoạch đón 26.000 căn hộ giá rẻ
Để hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội, tỉnh sẽ bố trí quỹ đất tối thiểu bằng 2% tổng diện tích của các khu công nghiệp trên địa bàn để xây dựng ký túc xá, công trình dịch vụ và tiện ích công cộng cho người lao động.
UBND tỉnh Bình Dương vừa ban hành kế hoạch thực hiện Đề án phát triển nhà ở xã hội và nhà ở cho công nhân trên địa bàn tỉnh trong giai đoạn 2024-2025. Theo kế hoạch này, từ nay đến hết năm 2025, tỉnh sẽ triển khai xây dựng thêm 26.552 căn nhà ở xã hội để hoàn thành chỉ tiêu Chính phủ giao là 42.000 căn.
Mục tiêu xây dựng nhà ở xã hội tại các thành phố
Cụ thể, các thành phố trong tỉnh sẽ được phân bổ như sau:
- TP. Thủ Dầu Một: 13.477 căn, trên diện tích 54ha
- TP. Thuận An: 6.130 căn, trên diện tích 13ha
- TP. Dĩ An: 6.121 căn, trên diện tích 12ha
- TP. Tân Uyên: 8.354 căn, trên diện tích 27ha
- TP. Bến Cát: 7.462 căn, trên diện tích 33ha
Quỹ đất và công tác phát triển nhà ở xã hội
Để hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội, tỉnh sẽ bố trí quỹ đất tối thiểu bằng 2% tổng diện tích của các khu công nghiệp trên địa bàn để xây dựng ký túc xá, công trình dịch vụ và tiện ích công cộng cho người lao động.
Theo đề án phát triển nhà ở xã hội và nhà ở công nhân giai đoạn 2021-2025, định hướng đến năm 2030, Bình Dương dự kiến xây dựng 160.325 căn nhà ở xã hội (bao gồm 155.289 căn chung cư và 5.036 căn nhà liền kề, với khoảng 32.065 căn cho thuê), trên tổng diện tích đất khoảng 470ha và diện tích sàn xây dựng ước đạt 9.253.924m2. Điều này nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho khoảng 552.458 người với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 84.756 tỷ đồng.
UBND tỉnh yêu cầu thành lập bộ phận chuyên trách quản lý nhà ở xã hội và nhà ở công nhân tại Sở Xây dựng và UBND các huyện, thành phố. Bộ phận này sẽ chịu trách nhiệm quản lý, thẩm định dự án và tổ chức các khóa tập huấn thường niên về phát triển nhà ở xã hội. Đồng thời, tỉnh cũng yêu cầu rà soát và bổ sung diện tích đất phát triển nhà ở xã hội vào các đồ án quy hoạch đô thị.
Trong số các quỹ đất hiện có:
- 26 vị trí do doanh nghiệp nhà nước quản lý với diện tích gần 122ha, dự kiến đầu tư gần 19.000 căn, đáp ứng nhu cầu cho hơn 116.200 người.
- 26 khu đất do các doanh nghiệp đề xuất rộng khoảng 188ha, có khả năng xây dựng hơn 73.700 căn cho khoảng 279.000 người.
Ngoài ra, quỹ đất 20% từ các dự án nhà ở thương mại và khu đô thị hiện có 32 dự án với diện tích khoảng 85ha, có thể đầu tư hơn 24.000 căn cho khoảng 102.000 người. Tỉnh yêu cầu các chủ đầu tư phải đẩy nhanh tiến độ xây dựng nhà ở xã hội. Nếu không triển khai hoặc chậm tiến độ, Sở Xây dựng cần tham mưu việc thu hồi quỹ đất và kêu gọi các chủ đầu tư khác tham gia.
Bình Dương, thuộc miền Đông Nam Bộ và Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, nằm ở cửa ngõ giao thương với TP. HCM.
Trong vài năm trở lại đây, Bình Dương luôn nằm trong top đầu cả nước về thu hút đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI). Với tốc độ phát triển các khu công nghiệp mạnh mẽ, tỉnh này trở thành "mảnh đất màu mỡ" cho nhiều doanh nghiệp FDI đầu tư vào lĩnh vực logistics. Theo báo cáo của Tổng cục Thống kê, dựa vào các chỉ số GDP bình quân đầu người năm 2023, Bình Dương hiện là tỉnh giàu nhất Việt Nam, với GDP bình quân đầu người đạt 113 triệu đồng/người/năm.
