Bất động sản 24h: Ai được vay mua nhà lãi suất 4,7%/năm?
Ai được vay mua nhà lãi suất 4,7%/năm?; Thanh Hóa: “Tử thần” treo lơ lửng trên đầu người dân tại chung cư thu nhập thấp...
Ai được vay mua nhà lãi suất 4,7%/năm?
Quỹ Phát triển nhà ở TP.HCM có Công văn 667/QPTNO-TĐ về việc hỗ trợ phổ biến thông tin và tạo điều kiện cho cán bộ công chức, viên chức vay tiền tạo lập nhà ở.
Theo đó, các đối tượng này được quỹ hỗ trợ mức lãi suất cho vay là 4,7%/năm. Lãi vay được tính theo dư nợ giảm dần.
Hiện Quỹ Phát triển nhà ở đang triển khai Chương trình cho vay vốn ưu đãi tạo lập nhà ở dành cho đối tượng hưởng lương từ ngân sách Thành phố. cụ thể, về đối tượng vay: Cán bộ, công chức, viên chức thuộc các Sở, Ban, Ngành, Quận, Huyện, cơ quan hành chính – sự nghiệp thuộc khu vực hưởng lương từ ngân sách thành phố;
Lực lượng vũ trang nhân dân Thành phố gồm: Quân đội nhân dân, Công an nhân dân và Dân quân tự vệ thuộc Thành phố; Cán bộ công đoàn chuyên trách. Công chức, viên chức hưởng lương từ nguồn tài chính công đoàn thuộc tổ chức Công đoàn TP.HCM; Cán bộ, công chức và người lao động thuộc Cục thuế Thành phố.
Về điều kiện về nhà ở, tại thời điểm vay tiền, người vay (gồm người đứng tên vay cùng vợ hoặc chồng) không đứng tên sở hữu về nhà ở, quyền sử dụng đất ở và bản thân cũng như vợ hoặc chồng chưa từng được Nhà nước giải quyết các chế độ chính sách về nhà ở, đất ở.
Thị trường bất động sản Đà Nẵng khởi sắc sau thời kỳ dài “ngủ đông”
Dù chịu nhiều ảnh hưởng nặng nề từ đại dịch Covid-19, thị trường bất động sản Đà Nẵng vẫn được đánh giá là sẽ khởi sắc và bứt phá mạnh trong năm nay.
Năm 2020 là một năm đầy biến động và khó khăn đối với Đà Nẵng. Sống chủ yếu nhờ vào hoạt động du lịch, dịch vụ vậy mà đại dịch đi qua đã khiến thị trường này gần như “ngủ đông” trong suốt một năm liền.
Ngành du lịch bị ảnh hưởng, kinh tế của TP. Đà Nẵng cũng có nhiều biến động, khi lần đầu tiên địa phương có tốc độ tăng trưởng âm 9,77%. Kéo theo đó là sự ảm đạm của thị trường bất động sản.
Theo báo cáo của DKRA, trong năm 2020, nhìn chung thị trường bất động sản Đà Nẵng sụt giảm mạnh về nguồn cung lẫn lượng tiêu thụ. Tỷ lệ tiêu thụ đất nền trên nguồn cung mới chỉ đạt 2% so với năm 2019, giá bán thứ cấp giảm trung bình khoảng 5 - 20% nhưng thanh khoản rất hạn chế.
Còn tại phân khúc nhà phố, biệt thự, hầu như không có dự án nào mới mở bán. Giao dịch trên thị trường chủ yếu là ở nguồn cung đã mở bán từ những năm trước đó. Không ít chủ đầu tư đã điều chỉnh giảm giá bán sơ cấp, đồng thời đưa ra các gói hỗ trợ hấp dẫn nhằm kích cầu thị trường nhưng tình hình vẫn không chuyển biến tốt hơn. Cùng với đó, giao dịch thứ cấp cũng kém sôi động, nhiều khách hàng chấp nhận giảm giá, cắt lỗ hoặc giảm một phần lợi nhuận để thu hồi vốn. Mức giảm ở một số dự án lên đến 500 - 800 triệu đồng/căn, song lượng tiêu thụ chỉ bằng 23% cùng kỳ năm trước.
Thanh Hóa: “Tử thần” treo lơ lửng trên đầu người dân tại chung cư thu nhập thấp
Theo phản ánh của một số người dân, công trình xây dựng chung cư thu nhập thấp tại phường Quảng Thành, TP. Thanh Hóa đang trong quá trình thực hiện thi công nhưng không có màng lưới bảo vệ an toàn lao động bao quanh. Công trình cũng tiềm ẩn nguy cơ gây nguy hiểm cho người dân sống tại khu vực này cũng như người và phương tiện qua lại, đặc biệt là đối với thầy cô và hàng trăm học sinh Trường liên cấp Newton TH đang giảng dạy, học tập phía đối diện chung cư đang thi công.
Anh T. N. (phụ huynh Trường liên cấp Newton TH) bức xúc cho hay: “Mỗi khi đưa đón con qua khu vực này là phụ huynh lo nơm nớp gạch, vữa trong quá trình thi công rơi xuống người. Họ làm việc như vậy mà không thấy cơ quan chức năng có mặt để kiểm tra xử lý. Nếu xảy ra bất trắc, ảnh hưởng đến tính mạng con người thì ai phải chịu trách nhiệm?”.
Theo quan sát của phóng viên, dù "mọc" bên cạnh nhà dân và đối diện với Trường liên cấp Newton TH (Quảng Thành, TP. Thanh Hóa), nhưng công trình xây dựng do Công ty TNHH Tân Thành 1 làm chủ đầu tư không thực hiện đầy đủ các biện pháp đảm bảo an toàn thi công.
Đến nay, mặc dù đã thi công tới hơn 10 tầng, nhưng hệ thống lưới bảo vệ che chắn cho công trình vẫn không được thực hiện theo đúng quy định nhằm giảm thiểu tác động do bụi bẩn và sự nguy hiểm từ đất đá xi măng rơi vãi ra trong quá trình thi công. Con đường dẫn vào khu vực thi công chạy sát mép bờ rào công trường không có không có biển cảnh báo.
Lâm Đồng: Khải Hoàn Real bán dự án ma kiểu Alibaba bất chấp thanh tra
Thời gian gần đây, trên các trang mạng xã hội xuất hiện nhiều bài giới thiệu về một dự án nghỉ dưỡng được cho là liền kề TP Đà Lạt, nằm trong khu dân cư hiện hữu, Khu đất này được quảng cáo dưới tên dự án Riverside Golden Field, do Công ty Cổ phần Phát triển và Đầu tư Địa ốc Khải Hoàn Real (Địa chỉ: Số 06, Đường D12, Khu công nghiệp Mỹ Phước 1, Phường Thới Hòa, Thị xã Bến Cát, Tỉnh Bình Dương) làm chủ đầu tư kiêm đơn vị phân phối. Mức giá chào bán từ 600 triệu đồng/nền - 1,3 tỷ đồng/nền đất, với diện tích từ 100-150m2.
.jpg "Khu đất được quảng cáo dưới tên dự án Riverside Golden Field")
Theo thông tin từ các môi giới, Riverside Golden Field đang hoàn thiện hạ tầng, chủ đầu tư dự kiến xây đường nội khu 8m, hành lang vỉa hè cây xanh tạo ra một khu nghỉ dưỡng khác biệt trong tương lai. Sau khi sở hữu, khách hàng có thể xây dựng tự do theo ý thích.
Tuy nhiên, qua xác minh, đây thực chất là khu đất phân lô với quy mô khoảng 20-25 nền đất, không phải dự án theo quy hoạch của tỉnh. Hiện các các sản phẩm được chào bán vào khoảng 7 - 12 triệu đồng/m2, tùy vị trí. Khu đất nằm tại khu vực thị trấn Thạnh Mỹ, huyện Đơn Dương, tỉnh Lâm Đồng (cách Đà Lạt 35-40km).
Giá đất Thạnh Mỹ Lợi chạm mốc 400 triệu đồng/m2
Bốn tháng đầu năm 2021, trong khi thị trường bất động sản TP.HCM ghi nhận nhiều xu hướng trái chiều ở các phân khúc và khu vực, giá nhà đất tại TP Thủ Đức tiếp tục ghi nhận xu hướng tăng ở tất cả các phân khúc.
Đặc biệt, tại khu trung tâm hành chính mới tại phường Thạnh Mỹ Lợi, nơi có trụ sở HĐND - UBND TP Thủ Đức và gần trung tâm hiện hữu của TP.HCM, giá bất động sản đang tiệm cận với những vùng trung tâm quận 1, quận 3.
Ghi nhận của Zing cho thấy ở phân khúc đất nền và nhà liền thổ, một số lô đất trên trục đường sát bờ sông Sài Gòn như Trần Quý Kiên và mặt tiền đường Trương Văn Bang đã có giá rao bán lên đến 400 triệu đồng/m2. Các dự án đất nền trong khu vực cũng có giá giao dịch từ 90-300 triệu đồng/m2 tùy vị trí.
