Bất động sản Hồ Tràm “sôi động” cùng hạ tầng
Cách TP HCM khoảng 90 phút di chuyển bất động sản Hồ Tràm nằm ở huyện Xuyên Mộc tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đang trở thành điểm đến thu hút nhiều “đại gia” bất động sản du lịch, những nhà đầu tư thông minh, sành sỏi.
Bà Rịa - Vũng Tàu giữ vai trò quan trọng trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, sở hữu nhiều thế mạnh phát triển du lịch, bất động sản nghỉ dưỡng. Hạ tầng đồng bộ cùng quy hoạch tạo điều kiện cho bất động nghỉ dưỡng phát triển thúc đẩy tiềm năng du lịch.
Hiện tại, Tỉnh đang tập trung đẩy mạnh xây dựng các dự án BĐS về chung cư, resort. Nổi bật là các địa phương như: Xuyên Mộc, Long Hải, Long Điền, các khu vực được định hình sẽ là trung tâm du lịch nghỉ dưỡng mới của Bà Rịa - Vũng Tàu.
Có thể nói, bất động sản du lịch Bà Rịa - Vũng Tàu luôn hút nhà đầu tư nhờ quy hoạch vĩ mô tốt cũng như lợi thế từ thiên nhiên hiện hữu. Với sự thuận lợi của hạ tầng kết nối và đặc thù của bất động sản du lịch nghỉ dưỡng gần với TPHCM, Hồ Tràm đang đứng trước cơ hội đón dòng chảy đầu tư nhiều hơn, nhờ dư địa tăng trưởng mạnh mẽ trong tương lai.
Bản đồ hành chính tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.
Từ một vùng đất hoang sơ hiếm khi lọt vào danh sách điểm đến lý tưởng cho những kỳ nghỉ ngắn bởi giao thông chưa phát triển, thiếu vắng những cơ sở lưu trú chất lượng, những năm gần đây khi cơ sở hạ tầng được chú trọng đầu tư đồng bộ, chuỗi các resort, khách sạn nghỉ dưỡng “mọc” lên diện mạo của Hồ Tràm đã thay đổi đáng kể. Hàng loạt những dự án nghĩ dưỡng đa dạng loại hình được triển khai.
Sự đồng bộ trong giao thông kết nối đã là cú hích mạnh mẽ cho Hồ Tràm “cất cánh” khởi sắc với nhiều dự án nghỉ dưỡng, du lịch quy mô lớn hình thành đưa vùng đất này trở thành một khu vực du lịch đẳng cấp cao, khác hẳn với du lịch bình dân, truyền thống ở TP Vũng Tàu.
Theo số liệu thống kê, trong năm 2019 doanh thu về du lịch trên địa bàn huyện Xuyên Mộc đạt gần 2.000 tỉ đồng (tăng 23% so với năm 2018). Tết 2020, huyện này cũng đón gần 1,5 triệu lượt khách (tăng gần 15% so với cùng kỳ). Mặc dù hưởng của dịch Covid-19 nhưng trong tháng 7/2020, tỉnh đón 1.738 triệu lượt khách (tăng hơn 15%), tổng doanh thu du lịch đạt 1.675 tỉ đồng (tăng 6,4% so với cùng kỳ năm trước).
Bất động sản nghỉ dưỡng bứt phá
Theo báo cáo của Savills Hotels, hiện Hồ Tràm đang đứng đầu về tỷ trọng các khách sạn và khu nghỉ dưỡng hoạt động trở lại sau dịch. Công suất cho thuê, tỷ lệ lấp đầy phòng trên 80%, riêng loại hình lưu trú cao cấp luôn đạt 100% công suất thuê cuối tuần.
Theo quy hoạch từ chính quyền địa phương, Hồ Tràm sẽ trở thành địa phương phát triển du lịch nghỉ dưỡng cao cấp, hướng tới sức khỏe, gần gũi thiên nhiên, hồi phục thể chất và tái tạo tinh thần.
Trên thực tế, Hồ Tràm có lợi thế là gần với TP.HCM, nên tốc độ hồi phục thị trường du lịch sau đại dịch là rất khả quan. Theo báo cáo của Sở Du lịch, lượng khách du lịch đến tỉnh 4 tháng đầu năm ước đạt 4,8 triệu lượt, tăng 10,3% so với cùng kỳ.
Sở hữu dải bờ biển dài hơn 30 km và được kênh truyền hình CNNGo (Mỹ) bình chọn là một trong những bãi biển hoang sơ đẹp nhất thế giới, Hồ Tràm hội tụ nhiều tiềm năng để phát triển du lịch nghỉ dưỡng. Nơi đây còn có khu bảo tồn thiên nhiên Bình Châu - Phước Bửu, rừng nguyên sinh ven biển còn tương đối nguyên vẹn tại khu vực phía Nam.
Cách TP.HCM khoảng hơn 110 km, tương đương chưa tới 2 tiếng lái xe theo tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành hiện nay, Hồ Tràm là khu vực phát triển du lịch sinh thái hàng đầu của tỉnh, nhờ có bãi biển đẹp, rừng nguyên sinh và suối khoáng nóng Bình Châu, điểm đến quen thuộc nhiều năm qua.
Hồ Tràm sẽ còn “cất cánh” phát triển mạnh mẽ và bền vững trong tương lai khi hạ tầng giao thông trong vùng được đầu tư lớn.
Các chuyên gia kinh tế, bất động sản nhận định Hồ Tràm sẽ còn “cất cánh” phát triển mạnh mẽ và bền vững trong tương lai khi hạ tầng giao thông trong vùng được đầu tư lớn.
Ông Lê Anh Tuấn, Thứ trưởng bộ GTVT khẳng định tại hội thảo “Thúc đẩy kết nối hạ tầng giao thông vùng Đông Nam Bộ”, Bộ sẽ tiếp tục và tích cực hơn nữa làm “cầu nối” cho các dự án kết nối giữa các địa phương; và kết nối vùng Đông Nam Bộ trong thời gian tới.
Theo đó, Bộ GTVT và 2 tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, Đồng Nai sẽ phối hợp chặt chẽ để khởi công cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu vào quý IV-2021. Cũng vào thời gian trên sẽ khởi công đường vành đai 3 đoạn Tân Vạn – Nhơn Trạch. Đồng thời, phối hợp với TP HCM sớm thông qua chủ trương đầu tư cao tốc TP.HCM – Mộc Bài. Đang nghiên cứu mở rộng từ 6 làn lên 8-10 làn xe tuyến cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây để tăng độ lưu thông của các phương tiện, giảm áp lực, ùn tắc như hiện nay.
Ngoài ra địa phương này sẽ hưởng nhiều lợi thế từ dự án sân bay quốc tế Long Thành (Đồng Nai) đang trong quá trình xây dựng. Dự kiến đến năm 2025 khi hoàn thành giai đoạn 1, sân bay sẽ đón 25 triệu khách mỗi năm, gia tăng lượng du khách đến Bà Rịa - Vũng Tàu trong tương lai.
Với lợi thế sẵn có kết hợp sức phục hồi sau dịch, khu vực Hồ Tràm – Xuyên Mộc được tỉnh ưu tiên đầu tư phát triển du lịch biển quy mô quốc tế gắn liền cơ sở lưu trú, dịch vụ bổ sung chất lượng cao. Theo đó, giai đoạn 2020-2030, 5.000 ha quỹ đất sẽ được quy hoạch sử dụng cho phát triển khu du lịch nghỉ dưỡng kết hợp vui chơi giải trí tại Hồ Tràm.
Thời gian qua, địa phương này ghi nhận sự tham gia của nhiều tập đoàn bất động sản theo đuổi mô hình đô thị du lịch nghỉ dưỡng cao cấp tại khu vực. Theo các chuyên gia, khi tiềm năng du lịch được đánh thức, Hồ Tràm sẽ trở thành một trong những thị trường bất động sản du lịch nghỉ dưỡng sôi động ở phía Nam.
Trong đó, nổi bật là tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng giải trí NovaWorld Ho Tram có quy mô hơn 1.000 ha với hệ sinh thái rừng biển nguyên sơ, trải dài từ biển Lộc An đến Bình Châu, được kỳ vọng trở thành đô thị du lịch nghỉ dưỡng của khu vực.
