Chuộng thuê căn hộ, giới trẻ từ bỏ khái niệm “an cư”

Nhiều người trẻ chọn phương án thuê nhà và để dành tiền đầu tư cho loại hình khác nhằm sinh lời. Liệu đây có phải là hướng đi “khôn ngoan”?

Người trẻ hiện đại với suy nghĩ “an cư” mới

Trước nhiều cơn biến động giá nhà đất tại các thành phố hay đô thị lớn, việc đổ dồn sức để mua nhà chung cư hay nhà mặt đất đều trở nên “xa tầm với”, nhất là người trẻ mới lập nghiệp hoặc có thu nhập trung bình. Nhiều người lo ngại nếu quyết tâm mua nhà, có khi suốt đời phải “còng lưng” làm việc để trả nợ hay nếu quần quật làm để trả luôn một lần thì lại chẳng chạy theo kịp giá nhà.

Do đó, thuê căn hộ chung cư trở thành lựa chọn được không ít người trẻ tán đồng. Nếu thuê nhà cùng bạn bè, áp lực tài chính lại càng giảm. Với nhiều người, đây chính là cơ hội để tận dụng nguồn tiền rảnh rỗi vào đầu tư, kinh doanh.

Chia sẻ tại một diễn đàn người trẻ trên Facebook, tài khoản Ánh Vy (Kinh doanh và đầu tư tự do, 35 tuổi) cho biết: “Mình vừa có quyết định bán đi căn nhà được mua bằng tiền dành dụm từ ngày đầu lập nghiệp cùng với sự hỗ trợ từ gia đình. Tuy quyết định này đưa ra rất khó khăn nhưng mình chỉ tiếc là vì vội vàng mua nhà quá sớm. Bản thân mình nhận ra việc mua nhà trả góp rất nhiều năm như vậy thật sự không cần thiết. Nó làm giảm đi những cơ hội và trải nghiệm khác vì khả năng tài chính của mình không quá vững vàng trong thời điểm này.”

Với những người trẻ, điều cần nhất với họ là trải nghiệm môi trường và cơ hội mới, trong khi đó căn hộ chung cư cho thuê ngày càng đẹp và hiện đại nên không ít người trẻ như Ánh Vy quyết định bán nhà. Quyết định này đôi khi là giải thoát khỏi những áp lực từ các khoản vay mà còn có thêm một khoản tương đối để đầu tư, kinh doanh và gia tăng lợi nhuận.

Hơn nữa, với nhịp sống xã hội hiện nay, “xê dịch” lại chính là xu hướng sống mới. Người trẻ không ngại thay đổi môi trường sống để phù hợp với công việc, họ sẵn sàng có nhiều hơn một địa điểm làm việc, vì vậy nếu thay đổi địa điểm thì ở nhà cho thuê lại tiện lợi hơn hẳn.

“Mình nghĩ khi đưa ra quyết định mua nhà, mình phải biết chắc nơi bản thân muốn gắn bó. Trong vài năm sắp tới, mình mong muốn được trải nghiệm sống ở nhiều nơi hơn nữa. Có thể mình sẽ Nam tiến, có thể mình sẽ sinh sống ở nước ngoài vài năm. Có rất nhiều nơi mình muốn trải nghiệm, thế nên việc sở hữu nhà ở thời điểm hiện tại chưa phải là ưu tiên của mình” – một tài khoản Facebook khác cũng đồng quan điểm với ý kiến trên.

Lý do khiến thị trường căn hộ cho thuê “được lòng” người trẻ

Không tự dưng thị trường nhà ở, căn hộ cho thuê lại trở nên “nóng sốt” hơn bao giờ hết. Các chủ đầu tư của các dự án cho thuê hẳn là nắm được những nhu cầu và mong muốn phù hợp với nhịp sống hiện đại của giới trẻ. Vậy nên họ dễ dàng cung cấp các sản phẩm đáp ứng được những mong mỏi đó.

Điểm cộng đặc biệt khi thuê nhà so với mua nhà, đó chính là giảm nhẹ tối đa áp lực tài chính hiện thời. Nếu khi mua nhà, khách hàng phải trả trước một khoảng lớn và tiếp tục trả góp đến hết hoặc phải trả hết một lần và cũng trả thêm tiền nội thất, trang thiết bị. Đối với những người gặp khó khăn về tài chính, trang trải ngay lập tức những khoản này là điều không thế, phương án thuê nhà là hợp lý nhất khi chi phí ban đầu cho việc trả tiền thuê và các chi phí khác thấp hơn rất nhiều so với việc mua nhà.

Về vấn đề sửa chữa. đối với những hao mòn thông thường hoặc thiệt hại do phá hoại có chủ ý cũng như các thiết bị trong nhà bị hư hại do thời gian, chủ nhà phải có trách nhiệm thường xuyên sửa chữa và bảo trì nhà. Đồng thời, nếu người thuê nhà có nhu cầu thay đổi một số chi tiết nhỏ trong nhà, họ sẽ không phải tiền túi.

Chi phí cho bảo hiểm và tiện ích thấp là một lợi ích của nhà thuê so với nhà mua được. Nhiều nhà cho thuê đã bao gồm cả chi phí điện nước hoặc sưởi ấm. Vì vậy, người thuê nhà có thể sử dụng thoải mái mà không sợ chi phí tăng lên quá cao. Khi nói đến bảo hiểm, mặc dù nhiều người thuê nhà không tham gia vào một chính sách cho thuê nhất định, họ cũng không tốn nhiều chi phí để bảo vệ đồ đạc trong trường hợp bị mất cắp hoặc cháy nổ, nếu có thì chi phí này chắc chắn thấp hơn chi phí bảo hiểm nhà.

Không phải gánh hết mọi chi phí nhà đất và được nhận mọi tiện ích khi ở căn hộ cho thuê là ưu điểm của loại hình nhà ở này. Người thuê nhà không cần phải trả chi phí để trồng hoa và cây cảnh mà vẫn có thể thưởng thức được vẻ đẹp đó dù không phải làm gì cả. Bên cạnh đó, nhiều nhà cho thuê hiện nay cũng cung cấp hồ bơi, phòng tập thể dục hoặc ti vi màn hình lớn chung để phục vụ nhiều người thuê nhà chung.