Đất nền Hòa Lạc lại được phen “nhảy múa” trước thông tin dự án đường sắt Văn Cao - Hòa Lạc

Tiềm năng của Hòa Lạc

Với sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng, sự đổ bộ của các tập đoàn công nghệ lớn, và quy hoạch đồng bộ, Hòa Lạc hứa hẹn mang lại lợi nhuận hấp dẫn trong tương lai. Sự hiện diện của các trường đại học hàng đầu và các tập đoàn công nghệ lớn đã tạo ra một nhu cầu lớn về nhà ở, văn phòng, dịch vụ… Điều này thúc đẩy giá trị bất động sản khu công nghệ cao Hòa Lạc liên tục tăng trưởng.

Xét về tiềm năng tăng trưởng, Hòa Lạc có nhiều lợi thế so với các khu vực khác. Thứ nhất, quỹ đất còn rộng lớn, cho phép phát triển các dự án quy mô lớn, đồng bộ. Thứ hai, hạ tầng giao thông đang được đầu tư mạnh mẽ, kết nối Hòa Lạc với trung tâm Hà Nội và các tỉnh lân cận một cách thuận tiện. Thứ ba, chính sách ưu đãi đầu tư hấp dẫn của chính phủ đã thu hút nhiều nhà đầu tư lớn trong và ngoài nước.

Đặc biệt, hạ  tầng giao thông đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy sự phát triển kinh tế – xã hội của một khu vực. Và Hòa Lạc đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng giao thông, tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại, vận chuyển hàng hóa và kết nối với các khu vực khác.

Các tuyến đường giao thông chính kết nối Hòa Lạc với trung tâm Hà Nội và các tỉnh lân cận bao gồm: Đại lộ Thăng Long, Quốc lộ 21A, Tỉnh lộ 419… Trong tương lai, sẽ có thêm nhiều tuyến đường mới được xây dựng và nâng cấp, giúp rút ngắn thời gian di chuyển và tăng cường kết nối vùng.

Chính phủ Việt Nam đang áp dụng nhiều chính sách ưu đãi đầu tư hấp dẫn nhằm thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước đến với CNC Hòa Lạc. Các chính sách ưu đãi này bao gồm: miễn giảm thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế nhập khẩu, tiền thuê đất…

Việc áp dụng các chính sách ưu đãi đầu tư không chỉ giúp giảm chi phí đầu tư cho các doanh nghiệp, mà còn tạo ra một môi trường kinh doanh cạnh tranh và thuận lợi. Điều này giúp thu hút các dự án đầu tư chất lượng cao, tạo ra nhiều việc làm và đóng góp vào sự phát triển kinh tế – xã hội của khu vực.

So với các khu vực khác, Hòa Lạc có nhiều lợi thế về chính sách ưu đãi đầu tư. Đây là một trong những yếu tố quan trọng giúp Hòa Lạc trở thành một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

Nếu bạn là một nhà đầu tư, việc tìm hiểu kỹ về các chính sách ưu đãi đầu tư là rất quan trọng. Bạn nên liên hệ với các cơ quan chức năng để được tư vấn và hỗ trợ chi tiết.

Giá đất nhảy múa

Từ trước đến nay, cứ có thông tin về dự án hay quy hoạch là giá đất Hòa Lạc lại được phen “nhảy múa”. Mới đây, sau khi có thông tin Hà Nội sắp xây tuyến đường sắt đô thị số 5 từ phố Văn Cao (Ba Đình) đến Hòa Lạc (Thạch Thất), giá đất tại Hòa Lạc đã rục rịch tăng.

Tuyến đường sắt đô thị số 5 Văn Cao - Hòa Lạc với vốn đầu tư 65.404 tỷ đồng dự kiến được Hà Nội khởi công trong năm nay. Tuyến đường đi qua các quận Ba Đình, Đống Đa, Cầu Giấy, Nam Từ Liêm và các huyện Hoài Đức, Quốc Oai, Thạch Thất. Dù chưa biết thời điểm chính thức xây dựng nhưng ngay sau khi thông tin này được công bố, nhiều nhà đầu tư đã bắt đầu "nhòm ngó" bất động sản Quốc Oai và Thạch Thất.

Theo một môi giới nhà đất tại khu vực này cho biết, sau cơn "sốt đất" năm 2021, thị trường bất động sản tại Thạch Thất và Quốc Oai rơi vào tình trạng trầm lắng, giá đất nhiều khu vực giảm 30 - 40% so với thời điểm nóng sốt.

Tuy nhiên, thời gian gần đây, thông tin về tuyến đường sắt đô thị số 5 Văn Cao - Hòa Lạc đã khiến nhiều nhà đầu tư quay lại với thị trường này. Tuần qua, văn phòng bất động sản nơi anh Chung làm việc đã liên tục tiếp đón các nhà đầu tư đến hỏi mua đất tại khu vực Thạch Thất và Quốc Oai. Đa số đều quan tâm đến những lô có diện tích lớn, nằm ở vị trí thuận lợi, gần với tuyến đường sắt đô thị. Thậm chí có nhiều nhóm đầu tư lớn còn muốn mua với số vốn vài chục tỷ đồng.