Lộ diện 'điểm dừng chân' mới của giới đầu tư bất động sản
Lào Cai đang là một điểm dừng chân của giới đầu tư bất động sản. Hạ tầng liên tục được hoàn thiện, lợi thế về kinh tế cửa khẩu và cảnh quan thiên nhiên là tiền đề quan trọng khiến các dự án bất động sản quy mô đổ về Lào Cai ngày càng đông đảo. Nửa đầu năm 2021, Lào Cai đón liên tiếp các dự án mới.
Những động lực lớn
Lào Cai được biết đến là trung tâm kinh tế Tây Bắc và là cầu nối cửa ngõ quan trọng với thị trường Trung Quốc. Lào Cai cũng là điểm đầu của tuyến hành lang kinh tế trọng điểm Côn Minh (TrungQuốc) Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh (Việt Nam). Vùng đất này còn được biết đến như một trung tâm du lịch của Tây Bắc khi sở hữu cảnh quan hoang sơ, núi non hùng vĩ và hội tụ những nét văn hóa độc đáo của 25 dân tộc đang sinh sống tại đây.
Đẩy mạnh kinh tế cửa khẩu và kinh tế du lịch, Lào Cai đã có những bước phát triển ấn tượng trong thời gian qua. Theo số liệu của UBND tỉnh Lào Cai, giai đoạn 2015-2020, tốc độ tăng trưởng kinh tế của tỉnh đạt bình quân 10% mỗi năm. GRDP bình quân đầu người đạt 76,3 triệu đồng, đứng thứ 2 trong các tỉnh trung du và miền núi phía Bắc. Giai đoạn 2016-2020, tốc độ tăng trưởng khách du lịch bình quân của Lào Cai đạt 22,6%/năm, gấp đôi so với giai đoạn đoạn trước đó.
Trước tốc độ phát triển và nội lực lớn của Lào Cai, mới đây nhất, theo Quyết định phê duyệt của Thủ tướng Chính phủ về điều chỉnh Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế – xã hội tỉnh Lào Cai tầm nhìn đến năm 2030, một trong những nội dung quan trọng là sớm đưa Lào Cai trở thành đô thị loại I.
Để phục vụ cho quá trình phát triển kinh tế xã hội thời gian qua và hướng đến đích đô thị loại I, hệ thống hạ tầng của Lào Cai không ngừng phát triển, hoàn thiện mạnh trong những năm qua như cao tốc Nội Bài – Lào Cai dài 245km, các tuyến giao thông huyết mạch được mở rộng như quốc lộ 279, tỉnh lộ 156 và tuyến đường nối tỉnh lộ 152, đường trục chính Trần Hưng Đạo… Ngoài ra là hàng loạt dự án trọng điểm khác sẽ được triển khai như dự án lớn như sân bay Sa Pa (tổng vốn đầu tư 4.200 tỷ đồng, công suất 3 triệu lượt khách mỗi năm), đường xuyên Á, cửa khẩu Lào Cai – Côn Minh.
Nhiều “ông lớn” địa ốc cũng góp mặt
Các ông lớn bất động sản tất nhiên không bỏ qua mảnh đất màu mỡ này. Từ nhiều năm trước, Lào Cai đã ghi nhận sự góp mặt đông đảo của các đại gia địa ốc như Vingroup, Sungroup, Bitexco… và nhiều đơn vị bất động sản khác đổ vốn vào bất động sản du lịch nghỉ dưỡng với các dự án như Vincom Lào Cai, Resort Bitexco, Sapa Jade Hill Resort&spa , Resort Thung Lũng Vàng, Resort Spa Lao Chải…
Từ cuối năm 2020 đến nửa đầu năm 2021, dù phải đối mặt với vô vàn khó khăn do dịch bệnh Covid-19 gây ra nhưng bất động sản Lào Cai vẫn đón nhiều dự án mới. Tháng 12/2020, Lào Cai công bố dự án danh lam thắng cảnh quốc gia núi Hàm Rồng 31ha. Được biết, dự án có tổng diện tích sử đất 31ha, được thực hiện tại phường Sapa và phường Sa Pả, thị xã Sapa với tổng chi phí thực hiện hơn 630 tỉ đồng.
Cũng tháng 12/2020, Lào Cai công bố dự án Khu nhà ở kết hợp Làng văn hoá du lịch phía Nam Hồ Na Cồ ở thôn Na Pắc Ngam, xã Tà Chải, huyện Bắc Hà. Dự án có diện tích đất sử dụng là 61.709m2 với tổng kinh phí hơn 572 tỉ đồng, bao gồm các hạng mục công trình như: dịch vụ khách sạn, chợ ẩm thực, hệ thống dân cư đô thị kết hợp giữa ở và kinh doanh, công viên cây xanh, cảnh quan đô thị, các công trình hạ tầng kỹ thuật…
Đầu năm 2021, Công ty TNHH Bình Minh Sapa sẽ chính thức ra mắt dự án Sapa Garden Hills. Dự án tọa lạc tại số 785 đường Điện Biên Phủ (Sapa), bao gồm 90 lô shophouse cao 4 tầng, diện tích từ 100m2 – 193,5m2, được thiết kế theo kiến trúc tân cổ điển. Ngoài ra, dự án còn hình thành nhiều cụm chức năng phục vụ nhu cầu của cư dân như công viên, trường học, bãi đỗ xe, chung cư, công trình văn hóa…
Tháng 5/2021, UBND huyện Văn Bàn (Lào Cai) ban hành Thông báo Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị mới phía Bắc thị trấn Khánh Yên, huyện Văn Bàn. Được biết, khu đô thị mới phía Bắc thị trấn Khánh Yên có tổng diện tích 80ha. Trong đó, đất văn hóa 0,8ha; đất thể dục thể thao 2,5ha; đất giáo dục 6,2ha; đất y tế 6ha; Đất dịch vụ thương mại 0,7ha; đất ở 28,4ha; đất công viên cây xanh 0,6ha; đất nông nghiệp 8,7ha; đất nghĩa trang Liệt sỹ 1ha; đất hạ tầng kỹ thuật 22,3ha; mặt nước 2,3ha.
Trung tuần tháng 7/2021, Artexport cùng T&T Group đã chính thức khởi công Dự án xây dựng Khu nhà ở thương mại và các công trình hỗn hợp – dịch vụ, khu đô thị mới Lào Cai – Cam Đường tại thành phố Lào Cai. Dự án được triển khai xây dựng trên khu đất rộng 7,7 ha tọa lạc trên địa bàn hai phường phường Bắc Cường và Nam Cường, thành phố Lào Cai với tổng chi phí đầu tư hơn 4.000 tỉ đồng. Quy mô dự án gồm 1 công trình chung cư – thương mại dịch vụ cao 17 tầng, một công trình hỗn hợp dịch vụ cao 45 tầng, 115 căn shophouse và 32 căn liền kề cao 5 tầng.
