Chủ đề: bất động sản

Có không ít hoạt động đầu tư công cho khu công nghiệp tại Việt Nam hiện nay mới chỉ quan tâm tới mục đích sử dụng, chưa quan tâm sâu đến quản lý đất đai về mặt chất lượng. Bất cập này cần được khắc phục, “không thể mạnh ai người ấy làm”.

Việc nhiều doanh nghiệp gom đất rồi tự ý phân lô, tách thửa để bán, thậm chí là bán cho nhiều người sẽ khiến khách hàng gặp nhiều rủi ro, gây ra môi trường cạnh tranh không lành mạnh.

Tại thời điểm mà giá cả đều trên đà tăng cao về mọi mặt, việc sở hữu riêng cho mình một chốn an cư của các bạn trẻ với mức thu nhập 20 triệu 1 tháng ban đầu còn nhiều băn khoăn, vướng mắc. Tuy nhiên, với nền kinh tế, tài chính rộng mở cùng nhiều cơ hội tín dụng hiện đại, người trẻ hoàn toàn có cơ hội mua được nhà với mức thu nhập trên.

Phê duyệt Đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng Cụm công nghiệp Yên Mỹ tại Hưng Yên; Đà Nẵng công bố 7 dự án động lực, chấp thuận nhiều dự án hàng tỷ USD; Sẽ bỏ khung giá đất; Quảng Nam có thể thu hồi tổ hợp khách sạn của Lũng Lô 5;…là những thông tin đáng chú ý.

Theo đó, Hà Nội đề xuất di dời 10 cơ sở do các doanh nghiệp Nhà nước nắm giữ 100% vốn điều lệ hoặc Công ty cổ phần và Công ty trách nhiệm hữu hạn hai thành viên trở lên do Nhà nước nắm trên 50% vốn điều lệ đang quản lý, sử dụng.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản (BĐS) tại khu vực thành phố nói chung và phân khúc căn hộ chung cư nói riêng luôn biến động không ngừng, việc sở hữu một căn hộ trong tầm giá 40 triệu/m2 tại TP. Thủ Đức được xem là “hiếm có khó tìm”.

Những tỉnh thành xung quanh các thành phố lớn được nhận xét là có nhiều tiềm năng phát triển khi quỹ đất tại các đô thị lớn ngày một khan hiếm và không còn đa dạng để phát triển. Các nhà đầu tư dần chuyển hướng khai thác bất động sản tỉnh lẻ, khiến thị trường ở đây trở nên nhộn nhịp hơn. Tuy nhiên, giao dịch bất động sản ở các tỉnh lẻ tiềm ẩn nhiều rủi ro và không phải ai cũng biết cách để tránh “bỏng tay”.

Trong khi những ông lớn bất động sản trên toàn cầu, những doanh nghiệp đã có thâm niên trong ngành, tỏ ra lo lắng về thay đổi trong những năm gần đây, thì vẫn còn đó một sự phấn khích không thể che giấu khi cuối cùng ngành bất động sản cũng đã có những sự chuyển dịch công nghệ.

Nghị quyết Trung ương yêu cầu quy định mức thuế cao hơn với người sử dụng nhiều diện tích đất, nhà, đầu cơ đất, chậm sử dụng hoặc bỏ đất hoang.

Mặc dù UBND TP Cần Thơ đã ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính 400 triệu đồng đối với Công ty CP Hoàng Anh Mê Kông (chủ đầu tư chung cư Tây Nguyên Plaza), tuy nhiên doanh nghiệp này hiện vẫn chưa chấp hành nộp tiền phạt và chưa khắc phục hậu quả.

Sáu tháng đầu năm 2022 sắp sửa khép lại với vô vàn khó khăn đối với thị trường bất động sản. Nhiều chuyên gia quan ngại về triển vọng tăng trưởng của thị trường này trong nửa cuối năm nay, nhưng cũng không ít lạc quan về cơ hội đầu tư trong giai đoạn khó khăn này.

Diễn đàn đầu tư Đà Nẵng năm 2022, là dịp Đà Nẵng giới thiệu loạt đại dự án cùng nhiều ưu đãi để thu hút nguồn vốn đầu tư từ các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) đã có văn bản kiến nghị sửa đổi, bổ sung khoản 2 Điều 5 Nghị định số 100/2015 đã được sửa đổi, bổ sung tại khoản 4 Điều 1 Nghị định số 49/2021 về trách nhiệm của chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại phải dành một phần quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội.

Tình trạng sử dụng chiêu trò để “làm giá”, “thổi giá đất” sau đó “quay xe bỏ cọc” đất đấu giá gây nhiều hệ lụy cho xã hội. Trong những năm gần đây tình trạng này diễn ra tại nhiều địa phương trên cả nước, khiến cơ quan quản lý Nhà nước cần phải bổ sung những quy định mới để quản lý chặt chẽ giúp thị trường bất động sản lành mạnh và ổn định hơn.

Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, qua rà soát số lượng chung cư cũ trên địa bàn TP đến thời điểm này đã tăng thêm, vào khoảng 2.000 chung cư (so với thống kê thời điểm năm 2020 là 1.579 chung cư). Đến nay đã có 70 nhà đầu tư đăng ký tham gia cải tạo chung cư cũ.

Nguồn vốn vào bất động sản bị siết, pháp lý chưa thông, giá bất động sản nhiều nơi lại tăng bất chấp, thanh khoản một số phân khúc sụt giảm khiến giới đầu tư đặt câu hỏi thị trường bất động sản đang thanh lọc hay bắt đầu cho một cuộc khủng khoảng?

Nhiều tài sản thế chấp có giá hàng trăm tỷ đồng đang được nhiều ngân hàng tại TP.HCM như Vietcombank, Vietinbank, Agribank …, phát mãi để thu hồi nợ.

Cổ phiếu DXG dường như đang giảm nhanh, mạnh hơn thị trường chung. Nguyên nhân bắt đầu từ đâu đang là ẩn số khi mà kết quả kinh doanh giảm sút đi kèm kế hoạch thiết lập những mảng mới, tăng vay nợ.

Tập đoàn Sun Times của nữ doanh nhân Nguyễn Thị Dung vừa được công nhận là chủ đầu tư đáp ứng các yêu cầu để thực hiện dự án KĐT hơn 300 tỷ đồng tại Thái Nguyên.

Sau khi chính thức trở thành thành phố từ ngày 01/02/2020, Thuận An đang thay đổi diện mạo từng ngày để xứng đáng trở thành “Phố Wall” của Bình Dương. Với định hướng phát triển trở thành “Phố trung tâm thương mại”, Thuận An sẽ có đại lộ tài chính, thương mại và các toà tháp biểu tượng với hàng loạt các trung tâm thương mại, trường quốc tế, bệnh viện quốc tế, sân golf…