Chủ đề: bất động sản

UBND TP Hồ Chí Minh vừa chấp thuận Danh mục Dự án kêu gọi đầu tư năm 2022 do Sở Kế hoạch và Đầu tư đề xuất với 197 dự án và tổng vốn đầu tư 943.937 tỷ đồng (tương đương 42,89 tỷ USD).

Theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, tận dụng được các cơ hội từ chuyển đổi số sẽ làm gia tăng giá trị thương hiệu cho doanh nghiệp bất động sản. Ngược lại, nếu doanh nghiệp chậm chạp và không có chiến lược chuyển đổi số phù hợp sẽ bị tụt lại và có nguy cơ bị đào thải.

Sau nhiều thương vụ chuyển nhượng đình đám tại các dự án như Saigon One Tower hay Capital Place, Viva Land lại gây chú ý khi ‘thế chỗ’ của Tập đoàn FLC tại khu đất quy mô hơn 13.000m2 ở Hải Phòng. Tuy nhiên, Viva Land là ai, tiềm lực của doanh nghiệp này thế nào thì lại không phải ai cũng biết.

TP Hồ Chí Minh kêu gọi đầu tư 197 dự án gần 43 tỷ USD; Hà Nội siết chặt quy định đấu giá đất cần tránh tạo ra thị trường ‘ảo’; Diễn biến mới ở dự án Khu công nghiệp Phúc Điền mở rộng của Trung Quý – Bắc Ninh; Đà Nẵng xử lý các trường hợp xây dựng trái phép trên Bán đảo Sơn Trà;…là những thông tin đáng chú ý.

Sau nhiều lần trì hoãn nộp BCTC, Tập đoàn Đại Dương mới đây đã công bố BCTC kiểm toán 2021, theo đó, lợi nhuận sau thuế kiểm toán chuyển từ dương 105 tỷ đồng sang âm 280 tỷ đồng do trích dự phòng chi phí tổn thất và nợ khó đòi.

Liên tục gặp nhiều khó khăn, vướng mắc liên quan đến quy hoạch chung, chủ đầu tư bến xe phía Nam TP Đà Nẵng như “ngồi trên đống lửa” vì cảnh “hoang tàn” tại đây. Với mức kinh phí đầu tư hơn 130 tỷ, sau 10 năm bỏ hoang không thể tránh khỏi tình trạng xuống cấp trầm trọng.

Được biết, dự án Khu công viên giải trí số 1 thuộc lô đất CX2 do Tổng Công ty CP Xuất nhập khẩu và xây dựng Việt Nam (Vinaconex – thời điểm đó là doanh nghiệp Nhà nước) làm chủ đầu tư. Thanh tra Bộ xây dựng đã chỉ ra những sai phạm nghiêm trọng trong quy hoạch như phê duyệt dự án sai quy hoạch, điều chỉnh hạng mục xây dựng không tính toán, giảm diện tích cây xanh…

Thời gian gần đây, khi thị trường bất động sản được nhận định là đang hạ nhiệt do tác động của nhiều chính sách như kiểm soát chặt tài chính tín dụng, đánh thuế đầu cơ BĐS, hạn chế tách thửa, phân lô... Thì mới đây, khi chính thức có thông báo chuyển trụ sở của Đại học Quốc gia Hà Nội từ Hà Nội về Hoà Lạc (Thạch Thất), một lần nữa lại nổi sóng bất động sản lại khu vực này

Theo báo cáo thị trường tháng 5/2022 của DKRA Vietnam, phân khúc căn hộ tại TP.HCM ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực khi tăng mạnh cả về nguồn cung mới và sức tiêu thụ

Bất động sản (BĐS) vẫn luôn là thị trường tiềm năng trong chuỗi hoạt động phát triển kinh tế quốc gia. Tuy nhiên việc dòng tiền đổ mạnh vào lĩnh vực này liệu có tiềm ẩn những rủi ro nào liên quan đến ngành ngân hàng và thị trường tài chính nói chung?

Kể từ thời điểm có thông tin về việc Đại học Quốc gia sẽ chuyển trụ sở về Hòa Lạc (Thạch Thất), bất động sản khu vực này lại “nóng” trở lại.

Dù mới chỉ là đề xuất của Bộ Xây dựng đối với Chính phủ về việc áp niên hạn sở hữu chung cư, nhưng người dân rất lo ngại khi sử dụng chung cư chỉ 50-70 năm. Được biết gần đây người dân chuyển sang mua nhà mặt đất tăng do tâm lý muốn sở hữu tài sản lâu dài.

Liên quan đến nhiều dự án dọc tuyến đường Lê Văn Lương và hai bên đường Láng Hạ bị thanh tra Bộ Xây dựng chỉ ra nhiều sai phạm liên quan đến thẩm quyền phê duyệt quy hoạch, điều chỉnh quy hoạch, tổng mặt bằng và phương án kỹ thuật không tính toán đến sự đáp ứng của hạ tầng khiến dư luận bức xúc.

Bắc Giang duyệt phân khu Khu công nghiệp Hòa Phú 222 ha; Khu du lịch và nghỉ dưỡng King Palace bị thu hồi; Hải Dương đền bù cao nhất 80.000 đồng/m2 đất nông nghiệp làm đường trục Đông – Tây qua huyện Thanh Miện, Tứ Kỳ và Ninh Giang; Quảng Ninh đấu giá 45 ô đất tại Đầm Hà, khởi điểm hơn 60 tỷ đồng; Hàng chục doanh nghiệp BĐS tại TP HCM chờ được gỡ rối pháp lý dự án;…là những thông tin đáng chú ý.

Lãnh đạo Bộ Xây dựng cho biết, vấn đề đánh thuế tài sản đối với bất động sản là vấn đề rất lớn, liên quan đến nhiều ngành, nhiều lĩnh vực, đặc biệt có tác động trực tiếp đối với người dân đang sở hữu nhà đất. Do đó cần phải được nghiên cứu kỹ.

Đà Nẵng vừa công bố Quyết định thanh tra số 41/QĐ-TTTP ngày 08 tháng 6 năm 2022 của Chánh Thanh tra thành phố về việc thanh tra việc quản lý, sử dụng đất đai đối với 09 thửa đất tại Công ty cổ phần Lương thực Đà Nẵng và Công ty cổ phần Vật liệu xây dựng, Xây lắp và Kinh doanh nhà Đà Nẵng.

Mặc dù mới được thành lập từ năm 2019, tuy nhiên cái tên Vạn Trường Phát lại khá nổi bật trên thị trường trái phiếu. Kể từ giữa năm 2021, Vạn Trường Phát đã huy động thành công 10.000 tỷ đồng trái phiếu chỉ sau 5 đợt phát hành.

Với ưu thế lớn, phân khúc nhà ở thấp tầng, đặc biệt là nhà phố thương mại – shophouse đang là lựa chọn hàng đầu của giới đầu tư. Cuộc săn tìm loại hình này càng tăng nhiệt khi Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire mở bán phân khu Sao Biển.

Tổng cục trưởng Tổng cục Thuế đã có Công điện số 08/CĐ-TCT gửi Cục Thuế các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc chỉ đạo toàn ngành Thuế tiếp tục nâng cao hiệu quả xử lý hồ sơ khai thuế từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản.

Theo báo cáo gửi Chính phủ của Bộ Tài chính, trong năm 2021, có 20 doanh nghiệp bất động sản huy động vốn qua kênh trái phiếu với giá trị hơn 100.000 tỷ đồng với lãi suất 8 – 12,9%/năm. Trong đó, nhiều doanh nghiệp phát hành “vô tội vạ”, cao gấp hàng chục lần vốn chủ sở hữu.