Chủ đề: HoREA

Thị trường bất động sản TP.HCM đang có dấu hiệu lệch pha phân khúc khi thừa nguồn cung sản phẩm cao cấp nhưng lại thiếu nhà ở vừa túi tiền, nhà ở xã hội

Theo Hiệp hội bất động sản TP.HCM - HoREA, hiện đang có hiện tượng lợi dụng vụ đấu giá đất Thủ Thiêm để thổi giá khắp nơi, gây nhiều hệ lụy xấu.

Bên cạnh những tác động tích cực mà cuộc đấu giá ở Thủ Thiêm mang lại thì theo các chuyên gia, điều này sẽ không có lợi cho sự phát triển ổn định và bền vững của thị trường bất động sản.

HoREA cho rằng rất cần có cơ chế chính sách hỗ trợ, ưu đãi một phần để khuyến khích phát triển nhà ở thương mại giá thấp (giá phù hợp).

Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) đã có đề xuất liên quan đến dự thảo đề cương sửa đổi Luật Kinh doanh bất động sản.

Theo HoREA, việc sớm sửa đổi, bổ sung điểm c Khoản 1 Điều 75 Luật Đầu tư 2020 sẽ làm tăng nguồn thu ngân sách nhà nước.

Theo Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA), hiện tại TP Hồ Chí Minh và Hà Nội có hơn 200 dự án bất động sản không thể triển khai xây dựng do vướng mắc trong việc cấp chủ trương đầu tư, điều này đã khiến doanh nghiệp địa ốc rất khó khăn.

Theo HoREA, việc sớm sửa đổi, bổ sung điểm c Khoản 1 Điều 75 Luật Đầu tư 2020 sẽ làm tăng nguồn thu ngân sách nhà nước.

Do ảnh hưởng của dịch COVID-19 nên nhiều doanh nghiệp bất động sản phải vất vả nguồn vốn, thậm chí phải “vay nóng” để duy trì hoạt động tối thiểu, trả lãi ngân hàng. Trước vấn đề này, Chủ tịch HoREA cho rằng, ngân hàng thương mại nên cơ cấu lại thời hạn trả nợ, miễn, giảm lãi, phí… để hỗ trợ cho doanh nghiệp.

Theo Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh, Luật Nhà ở 2014 chưa thống nhất, phù hợp, tác động ảnh hưởng tới nguồn cung dự án và sản phẩm nhà ở khiến nhiều doanh nghiệp bất động sản thiệt hại và nhà nước thất thu ngân sách.

Hé lộ thông tin ‘ông chủ’ siêu doanh nghiệp 128.000 tỷ, Tập đoàn T&T muốn làm KĐT hơn 50.000 tỷ tại Hà Tĩnh, Sunshine Homes thâu tóm dự án 5.000 tỷ, Hưng Thịnh đề xuất mở rộng ranh giới lập quy hoạch phân khu tại Lâm Đồng lên gần 6.000ha, Bình Thuận yêu cầu dừng giao dịch 3 dự án "khủng" để phục vụ điều tra,… là những thông tin được quan tâm nhất tuần qua.

PGS.TS Đinh Trọng Thịnh cho rằng, những đề xuất hỗ trợ doanh nghiệp bất động sản là không phù hợp.

Vừa qua, Bộ Xây dựng công bố thông tin về tình hình nhà ở và thị trường bất động sản (BĐS) quý II/2021. Báo cáo nêu rõ, kết thúc quý II tại khu vực trung tâm của các đô thị hầu như không có căn hộ với mức giá dưới 25 triệu đồng/m2. Đồng thời thị trường ghi nhận sự xuất hiện của các dự án siêu sang với giá lên đến 800 triệu đồng/m2.

Vừa qua, Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) ddax gửi văn bản đến Ngân hàng Nhà nước, Bộ Xây dựng trong đó đưa ra nhiều kiến nghị nhằm hỗ trợ các doanh nghiệp thành viên trong mùa dịch.

HoREA kiến nghị NHTM giảm lãi suất cho vay, không chuyển đổi nhóm nợ... cho doanh nghiệp BĐS, trong khi giá nhà tiếp tục tăng 5-7%.

Trong văn bản gửi Bộ Xây dựng về việc góp ý dự thảo Thông tư Hướng dẫn một số nội dung về phát triển và quản lý nhà ở xã hội, HoREA cho rằng không chỉ ưu ái chọn chủ đầu tư có kinh nghiệm làm nhà ở xã hội mà dùng tiêu chí chung bao gồm cả nhà ở xã hội hoặc nhà ở thương mại.

Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) vừa có công văn hỏa tốc tới Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng góp ý dự thảo Nghị định về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.

Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA), vừa có văn bản đề nghị Chính phủ, Bộ Tài chính xem xét, tạm hoãn chưa áp dụng Thông tư 40/2021/TT-BTC trong năm 2021, để hỗ trợ cho người có nhà cho thuê và cũng là hỗ trợ gián tiếp cho người thuê nhà vượt qua khó khăn do đại dịch Covid-19.

Người được lợi nhất trong phương thức giao dịch này là ngân hàng và chủ đầu tư, còn người mua nhà đối mặt với nhiều rủi ro.

Trong văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng, HoREA kiến nghị không công nhận quyền sở hữu đối với căn hộ mini.