Chủ đề: Luật đất đai 2024

Trong quá trình xây dựng các văn bản quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai năm 2024, có 28 nội dung hiện đang trong quá trình được xử lý.

Đề xuất thêm 6 trường hợp được miễn tiền thuê đất cũng như một số trường hợp giảm tiền thuê đất được xem là một trong số những nội dung đáng chú ý trong Dự thảo Nghị định hướng dẫn Luật Đất đai 2024.

Luật Đất đai 2024 hiện cũng đang trình Chính phủ đề nghị Quốc hội chấp thuận cho phép có hiệu lực từ 1/7 sẽ có nhiều ảnh hưởng đến bức tranh tổng thể của thị trường bất động sản (BĐS) trong thời gian tới.

Theo dự thảo, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ, sổ hồng) sẽ có 2 trang và có in mã QR ở góc phải trang đầu tiên.

Liên quan đến Luật Đất đai 2024 vừa được Quốc Hội thông qua, Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) đã có văn bản đề nghị bổ sung “đơn giá đất” tính theo đơn vị mét vuông (m2) để tính tiền sử dụng đất vào “tiêu đề”.

Ban đầu, dự thảo tờ trình của Chính phủ do Bộ Tài nguyên và Môi trường nêu rõ Luật Đất đai 2024 sẽ có hiệu lực thi hành từ 1/1/2025.

Các doanh nghiệp và hiệp hội đưa ra nhiều góp ý đối với nội dung của Dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều thi hành Luật Đất đai và Dự thảo Nghị định quy định về giá đất vì cho rằng hai văn bản này còn nhiều điểm chưa rõ ràng, có thể phát sinh vướng mắc cho doanh nghiệp.

Thủ tướng chỉ đạo các bộ, ngành khẩn trương xây dựng văn bản hướng dẫn chi tiết, bảo đảm đủ điều kiện để Quốc hội xem xét, cho phép Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực ngày 1/7.

Sau khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực, sẽ có 4 trường hợp cần cấp đổi sổ đỏ.

Giá đất là một trong những nội dung quan trọng trong Luật Đất đai 2024 vừa mới được Quốc hội thông qua. Dưới đây là một số điểm mới về giá đất theo quy định hiện hành.

Khi Luật Đất đai sửa đổi đi vào có hiệu lực từ ngày 1/1/2025, người Việt Nam ở nước ngoài và người thuộc diện tái định cư/được bồi thường sẽ được hưởng lợi từ những quy định trong Luật.

Luật Đất đai 2024 có hiệu lực thi hành từ ngày 1/1/2025 đã sửa đổi, bổ sung hàng loạt quy định, trong đó có nhiều quy định mới về sang tên sổ đỏ.

Thủ tướng Phạm Minh Chính vừa có chỉ đạo về việc triển khai thi hành Luật Đất đai năm 2024. Theo đó, trước ngày 31/3, Bộ Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Bộ Tư pháp và các cơ quan liên quan trình Chính phủ dự thảo tờ trình của Chính phủ, trình Quốc hội cho phép Luật Đất đai có hiệu lực từ 1/7/2024.

Thay vì là 1/1/2024 như thông qua tại kỳ họp đầu năm 2024, Luật Đất đai 2024 có thể sẽ có hiệu lực trong năm 2024 này.

Luật Đất đai 2024 có nhiều nội dung mới mang tính đột phá, quan trọng, có rất nhiều nội dung nổi bật liên quan rất chặt chẽ tới các doanh nghiệp. Đó là những vấn đề quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; thu hồi, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất…

Quy định mới cho phép người Việt Nam ở nước ngoài mua và sở hữu nhà ở trong nước sẽ thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển.

Trong 2 tháng đầu năm, số hồ sơ nhà đất cần giải quyết tại thành phố này tăng hơn 18.000 hồ sơ so với cùng kỳ năm 2023.

Thủ tướng Chính phủ đã giao các Bộ, ban, ngành chuẩn bị cho việc ban hàng 16 văn bản quy định chi tiết Luật Đất đai 2024.

Theo Luật Đất đai 2024, với những trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì thu nhập chịu thuế tính theo giá đất trong bảng giá đất.