Chủ đề: nhà đầu tư

Theo TS Nguyễn Trí Hiếu, không ai dám chắc trong số doanh nghiệp tạm ngừng kinh doanh không bao gồm những nhà phát hành trái phiếu doanh nghiệp.

Đợt dịch Covid-19 bùng phát lần thứ 4 đã kéo dài đến hiện tại và vẫn phức tạp. Làn sóng cắt lỗ trên thị trường bất động sản bắt đầu xuất hiện mạnh mẽ. Dù giãn cách khiến việc thực địa, gặp mặt trực tiếp hạn chế nhưng giới đầu tư chuyên nghiệp đã bắt đầu hành trình săn và gom hàng giá rẻ thời điểm này.

Dịch Covid-19 kéo dài khiến giới đầu tư chuyên nghiệp – những người khi thị trường ở trạng thái bình thường, họ thường xuyên di chuyển để “săn lùng” bất động sản, rơi vào cảnh “đứng ngồi không yên”. Họ sốt ruột vì giãn cách xã hội khiến cơ hội khảo sát các thị trường và cả cơ hội mua bất động sản giá tốt bị hoãn lại, không thể thực hiện được.

Sau thông tin phố Chùa Bộc được đền bù giải toả để mở rộng, giá nhà ở đây bật tăng dựng đứng, tuy nhiên nhiều chuyên gia cảnh báo không nên đầu tư “lướt sóng” kiếm lời.

Thay vì đi theo những cuộc chơi của đám đông, nhiều nhà đầu tư tìm một hướng đi riêng kiếm lời từ các thị trường được ít người chú ý. Trên thực tế, rất nhiều nhà đầu tư đã hốt bạc từ các thị trường này, ngay cả trong những thời điểm thị trường gặp nhiều khó khăn, thách thức.

Giá nhà tiếp tục tăng khiến giấc mơ về ngôi nhà giá rẻ vẫn xa vời với người dân có thu nhập thấp.

Thị trường “ngủ đông” trong thời điểm giãn cách xã hội kéo dài, nhiều nhà đầu tư găm tài chính quá đà vào nhà đất đang hoang mang còn người rủng rỉnh tiền thì chờ thời để thâu tóm "mồi ngon".

Sau cơn sốt đất điên cuồng tại nhiều địa phương trên cả nước, kèm theo đợt tái bùng phát dịch Covid-19 lần thứ 4 khiến cả nền kinh tế chung “choáng váng”, trong đó, thị trường bất động sản Việt Nam cũng đang có nhiều diễn biến xấu…khiến tâm lý nhà đầu tư hoang mang tìm mọi cách xả hàng “cắt lỗ”.

Các nhà đầu tư ngày càng ưa chuộng xu hướng đầu tư dựa trên đánh giá các tiêu chí ESG, đặc biệt là sau sự xuất hiện của sự kiện “thiên nga đen” - COVID-19.

Phân khúc bất động sản này vẫn đang hút các nhà đầu tư bất chấp dịch bệnh; sau thời gian “găm tiền”, nhà đầu tư bắt đầu gom đất chờ đợt sóng mới... là những tin tức bất động sản được quan tâm nhất 24h qua.

Dịch Covid-19 bùng phát lần thứ 4 báo hiệu những khó khăn cho thị trường bất động sản 2021. Nhưng điều đó không có nghĩa là dòng tiền sẽ nằm im mà sẽ có xu hướng “đãi cát tìm vàng”.

Sau khi sốt đất hạ nhiệt, các nhà đầu tư cần chờ thị trường tự điều chỉnh đến một ngưỡng giá hợp lý, họ cũng xem xét lại các khoản mục đầu tư, có thể vừa để sử dụng khai thác, vừa có thể gia tăng giá trị.

Nhà đầu tư âm thầm săn quỹ đất công nghiệp ở các TP lớn; Doanh nghiệp địa ốc ồ ạt “tấn công“ lĩnh vực mới; Vì sao dòng tiền của các NĐT chảy mạnh vào các tài sản rủi ro?... là những tin tức đáng chú ý 24h qua.

Trong khi nhóm ngân hàng có lãi suất bình quân chỉ 4,67%/năm thì lãi suất bình quân của trái phiếu bất động sản là 10,41%/năm.

Trước sức nóng của thị trường bất động sản đầu năm 2021, thị trường Phú Quốc kỳ vọng đón làn sóng đầu tư mới nhưng thực tế lại không như kỳ vọng.

Khởi đầu năm 2021, thị trường bất động sản được nhận định có sức bật khá tốt với nhiều tín hiệu khả quan. Trong đó, đất nền sốt nóng vừa là tín hiệu đáng mừng, nhưng cũng là hồi chuông cảnh báo cho nhà đầu tư.

Trái phiếu bất động sản có tài sản đảm bảo chưa chắc đã đảm bảo, đằng này không có càng tăng thêm tính rủi ro cho nhà đầu tư.

Tổng lượng trái phiếu bất động sản không có tài sản đảm bảo hoặc đảm bảo bằng cổ phiếu phát hành năm 2020 là gần 63.000 tỷ đồng.

Dù dịch bệnh còn diễn biến phức tạp, nhiều nhà đầu tư có dòng tiền nhàn rỗi vẫn tìm bất động sản là nơi để “găm tiền” theo cách tìm kiếm lợi nhuận lâu dài.

PGS.TS Đinh Trọng Thịnh cho rằng, giá các đồng tiền ảo lên xuống là câu chuyện của niềm tin, niềm tin tăng, đầu tư nhiều thì giá tiền ảo tăng vọt.