Chủ đề: thị trường

Cuối năm là lúc các chuyên gia kinh tế nhận định về xu hướng tăng trưởng trong năm mới và đưa ra những kênh đầu tư an toàn nhất. Trong số đó, bất động sản là kênh đầu tư có tiềm năng, nhất là vì nguồn cung hàng đang khan hiếm tại những khu vực đắc địa.

Nếu không tính giá bán khu vực bán đảo Thủ Thiêm, giá căn hộ đang triển khai trên địa bàn TP. Thủ Đức đang tăng nóng, nhiều nơi chạm mức 100 triệu đồng/m2. Điều gì khiến thị trường nhà đất nơi đây lập đỉnh mới chỉ sau 1 năm thành lập?

Với nhu cầu đầu tư trong năm 2022, thị trường bất động sản được giới chuyên gia dự báo phục hồi mạnh và giá tiếp tục có xu hướng tăng nhưng sẽ khó xảy ra hiện tượng sốt đất như 2021.

Vài năm gần đây, tỉnh Bình Phước trở thành cái tên được giới kinh doanh bất động sản liên tục nhắc đến, giao dịch sôi động. Điều gì làm nên sức hút của thị trường mới mẻ này?

Sau thị xã Ninh Hòa, UBND huyện Cam Lâm tỉnh Khánh Hòa vừa có thông báo tạm dừng việc tiếp nhận giải quyết đối với hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất.

Nhiều chủ đầu tư có dự án triển khai trên khu vực Thủ Thiêm đang có động thái “tạm đóng” rổ hàng để xem xét biến động giá của thị trường khi giá đất khu vực này có xu hướng xác lập mặt bằng mới.

Tập đoàn Tân Hoàng Minh chi 24.500 tỷ đồng (hơn 1 tỷ USD) mua đất tại Thủ Thiêm, Capita Land thâu tóm 18,9 ha đất từ Becamex IDC, Kinh Bắc chi nghìn tỷ làm dự án Khu công nghiệp Tràng Duệ mở rộng tại Hải Phòng, Lideco 1 chi nghìn tỷ làm dự án Khu công nghiệp Tân Hưng 105 ha tại Bắc Giang, Phát Đạt huy động thành công 300 tỷ đồng trái phiếu, chuyển động mới tại ‘siêu dự án’ 4 tỷ USD của VinaCapital ở Quảng Nam,… là những thông tin được quan tâm nhất tuần qua.

Kể từ khi lên Thành phố vào đầu năm 2021, thị trường bất động sản tại Thủ Đức có những chuyển biến tích cực, điều này thể hiện ở việc các hoạt động phát triển kinh tế tài chính, khoa học công nghệ luôn được đẩy mạnh. Tuy nhiên trong thời gian tới, ngăn hạn là từ giờ đến cuối năm, dài hạn là sang năm 2022, đặc biệt là khi dịch bệnh được kiểm soát thị trường bất động sản nơi này sẽ ra sao là điều mà không ít nhà đầu tư quan tâm thời điểm này.

Đại dịch Covid-19 đã tác động mạnh đến giá bất động sản, thị trường liên tiếp ghi nhận các mức giá cao “bất thường”.

Trước tình hình nhiều dự án đầu tư không đưa đất vào sử dụng trên địa bàn tỉnh Bắc Giang, chính quyền địa phương đã ra chỉ đạo ‘nóng’ yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường phải công bố công khai danh sách các dự án ‘ôm đất’ trong thời hạn 12 tháng liên tục hoặc chậm tiến độ sử dụng đất 24 tháng trước ngày 30/12/2021.

Đây là nhận định của chuyên gia bất động sản Trần Khánh Quang tại hội thảo trực tuyến với chủ đề giá nhà có giảm do đại dịch do Forbes tổ chức vào hồi tháng 8 năm nay.

Nhiều doanh nghiệp BĐS đang ấp ủ nguồn hàng chất lượng dự kiến sẽ tung ra vào thời điểm cận Tết Nguyên đán. Nguồn cung mới được kỳ vọng sẽ gia tăng sức nóng cho thị trường BĐS sau thời gian dài thiếu hụt sản phẩm giao dịch.

Ngày 10/12, 4 lô đất thuộc khu chức năng số 3, KĐTM Thủ Thiêm được đấu giá thành công sau 4 phiên, lô được trả giá cao nhất lên đến 2,4 tỷ đồng/m2. Chủ nhân của những lô đất này đều là các “đại gia” bất động sản khá kín tiếng.

Tháng cuối cùng của năm 2021, thị trường phía Bắc chứng kiến sự bung hàng mạnh mẽ của phân khúc đất nền. Làn sóng đầu tư cũng đang được khuấy đảo theo các chiến dịch truyền thông, marketing ra hàng thời điểm cuối năm này.

Đó là những nhận định của chuyên gia về sự phát triển của thị trường bất động sản TP.Thủ Đức giai đoạn hiện tại so với tiềm lực và mức độ tăng trưởng rất lớn của thị trường này trong các năm tới.

Trước thông tin Hà Tĩnh sắp đón loạt dự án của nhiều ông lớn bất động sản, cùng với đó là các phiên đấu giá đất tại tỉnh này thời gian qua cũng cực kỳ ‘nóng’, kéo theo giá đất tại khu vực nông thôn được đẩy lên cao ngất ngưởng, thậm trí đắt hơn nhiều vị trí tại Thành phố.

Theo Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam, vị trí và quỹ đất là 2 yếu tố ảnh hưởng đến tính khả thi của kế hoạch phát triển 1 triệu nhà giá rẻ cho người lao động mà UBND TP Hồ Chí Minh đưa ra mới đây.

Với 1,5 tỷ đồng, người mua nhà phải dạt ra quận ven đô, mua được căn hộ nhỏ một phòng ngủ một toilet, nhà xã hội hoặc officetel 35 m2.

Thanh Hóa là một trong những thị trường bất động sản sôi động trong năm 2021. Đáng nói, từ đầu năm đến hiện tại, sức nóng của bất động sản Thanh Hóa mang tính chất lan rộng trên thị trường, không tập trung cố định, cục bộ ở một vài điểm nào đó. Từ các điểm sốt nóng là bất động sản ven biển, Thanh Hóa hiện đang chứng kiến sự trỗi dậy của bất động sản ven các khu công nghiệp.

Mới đây Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh đã yêu cầu Công ty TNHH Đầu tư Vĩnh Phú phải thực hiện thủ tục đăng ký thay đổi nội dung thế chấp để rút bớt tài sản thế chấp đối với 375 căn hộ thuộc dự án Citi Grand tại phường Cát Lái, TP Thủ Đức trước khi bán hoặc cho thuê.