Tham vọng lớn trong lĩnh vực bất động sản, năng lực thực sự của ‘đại gia ngành nước’ Tân Á Đại Thành đến đâu?
Tập đoàn Tân Á Đại Thành được biết đến là một ‘ông trùm’ trong ngành thiết bị nước với những sản phẩm chiếm thị phần lớn tại Việt Nam như: bồn inox – bồn nhựa, bình nước nóng và máy nước nóng năng lượng mặt trời… Với một bước đệm vững chắc, đại gia ngành nước bắt đầu lấn sang lĩnh vực bất động sản từ năm 2019.
‘MeyLand’: Thương hiệu bất động sản của đại gia ngành nước
Được thành lập từ năm 1993 và được điều hành bởi đại gia đình có 3 thế hệ là doanh nhân, Tập đoàn Tân Á Đại Thành đã trở thành doanh nghiệp sản xuất và cung cấp bộ giải pháp tổng thể về nguồn nước hàng đầu Việt Nam.
Năm 2007, Tân Á Đại Thành chính thức ra đời với việc sáp nhập 3 công ty gồm: Công ty TNHH sản xuất và Thương Mại Tân Á; Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Nam Đại Thành và Công ty TNHH Sản xuất và Thương Mại Tân Á Đông.
Với một tham vọng lớn hơn năm 2019, Tập đoàn Tân Á Đại Thành đã tái cấu trúc sáp nhập, cùng với đó nữ Chủ tịch Nguyễn Thị Mai Phương cũng góp vốn thành lập loạt pháp nhân mới như: Công ty CP Đầu tư Tập đoàn Tân Á Đại Thành, CTCP Kim khí và Gia dụng Tân Á Đại Thành (chủ sở hữu Tân Á Hưng Yên), …
Đáng chú ý, Tân Á Đại Thành cũng thành lập một pháp nhân để đầu tư địa ốc, mang tên Công ty Cổ phần Bất động sản Tập đoàn Tân Á Đại Thành – đơn vị sở hữu thương hiệu MeyLand.
MeyLand được thành lập vào ngày 3/4/2019, với vốn điều lệ ban đầu 500 tỷ đồng, gồm 4 cổ đông sáng lập là bà Nguyễn Thị Mai Phương (nắm giữ 45% VĐL), ông Nguyễn Minh Ngọc (nắm giữ 27% VĐL), ông Nguyễn Anh Tuấn (nắm giữ 18% VĐL) và bà Nguyễn Phương Anh (nắm giữ 10% VĐL).
Công ty cũng đồng thời bày tỏ tham vọng đưa Meyland “trở thành Top 5 thương hiệu hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam” trong tương lai. Hiện tại Công ty Cổ phần Bất động sản Tập đoàn Tân Á Đại Thành đang sở hữu 2 dự án là khu đô thị cao cấp Meyhomes Capital Phú Quốc (tỉnh Kiên Giang) và Bãi Lữ Resort (tỉnh Nghệ An).
Theo tìm hiểu dự án tại Phú Quốc do công ty này trực tiếp đứng tên, còn dự án tại Nghệ An do đơn vị thành viên là Công ty Cổ phần Đầu tư kinh doanh Bãi Lữ làm chủ đầu tư. Cả hai dự án đều là các khu đô thị nghỉ dưỡng với các sản phẩm như: biệt thự, liền kề, nhà phố thương mại, khách sạn, khách sạn mini…
Chuyển mình sang lĩnh vực mới, năng lực thực sự của Tân Á Đại Thành đến đâu?
Mặc dù được biết đến là một ‘ông lớn’ trong lĩnh vực sản xuất thiết bị ngành nước, nhựa và thái dương năng với tiềm lực tài chính khá ‘khỏe’. Tuy nhiên Tân Á Đại Thành lại là một cái tên ‘mới toanh’ trên thị trường bất động sản. Những bước đầu chuyển mình sang lĩnh vực địa ốc, Tân Á Đại Thành không tránh khỏi việc để lại những hoài nghi về năng thực sự.
Đến thời điểm hiện tại, doanh nghiệp của nữ doanh nhân Nguyễn Thị Mai Phương đã chinh chiến trong lĩnh vực ‘tay trái’ được 2 năm và cũng đã để lại những dấu ấn nhất định trên thương trường.
Hiện tại, BĐS Tân Á Đại Thành đang sở hữu quỹ đất hơn 1.000 ha với 27 dự án tại Hà Nội, TP Hồ Chí Minh, Phú Quốc, Nghệ An và nhiều tỉnh thành phố khác, cùng với định hướng đầu tư phát triển 3 dòng sản phẩm chính là BĐS đô thị và nhà ở, BĐS nghỉ dưỡng và BĐS công nghiệp.
Đáng chú ý là dự án Đại đô thị Meyhomes Capital Phú Quốc. Đây được biết đến là dự án đầu tay của BĐS Tân Á Đại Thành. Dự án có quy mô 300ha tại trung tâm phường An Thới, áp dụng tiêu chuẩn “Xanh – Thông minh – Sinh thái” với 1.305 căn liền kề, shophouse, 130 biệt thự cao cấp cùng hệ thống tiện ích nội khu đa dạng.
Bên cạnh đó còn có dự án Meyresort Bãi Lữ. Dự án này từng dính không ít ‘tai tiếng’ khi chủ đầu tư – CTCP Đầu tư kinh doanh Bãi Lữ đã tiến hành rao bán các sản phẩm của dự án khi chưa đủ điều kiện.
Cụ thể, thời điểm giữa tháng 6/2021, Sở Xây dựng Nghệ An đã có văn bản 1941/SXD-QLN về việc kinh doanh bất động sản tại Dự án khu du lịch sinh thái Bãi Lữ tại xã Nghi Yến và xã Nghi Tiến, huyện Nghi Lộc, tỉnh Nghệ An.
Thời điểm đó, Sở Xây dựng Nghệ An chưa có văn bản thông báo dự án đủ điều kiện huy động vốn thông qua hình thức góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân hoặc văn bản thông báo dự án đủ điều kiện được bán nhà ở hình thành trong tương lai.
Tuy nhiên trên các trang mạng xã hội xuất hiện loạt thông tin về việc dự án Meyresort Bãi Lữ do CTCP Đầu tư kinh doanh Bãi Lữ làm chủ đầu tư đang diễn ra các hoạt động quảng cáo rao bán các sản phẩm của dự án.
Theo tìm hiểu, dự án khu du lịch sinh thái Bãi Lữ có tên thương mại Meyresort Bãi Lữ do Công ty cổ phần Đầu tư kinh doanh Bãi Lữ làm chủ đầu tư, Công ty cổ phần bất động sản Tập đoàn Tân Á Đại Thành (Meyland) là nhà phát triển. Dự án có quy mô hơn 51ha với các hạng mục chính như tổ hợp khách sạn Mgallery, quần thể biệt thự, khu vực shophouse, trung tâm hội nghị quốc tế, bể bơi, beach club… Khu du lịch sinh thái dự kiến được khai trương vào quý IV/2023.
Thời điểm hiện tại, Tân Á Đại Thành cũng đang tích cực mở rộng quỹ đất tại nhiều tỉnh thành với việc đề xuất đầu tư loạt dự án. Cụ thể, giữa tháng 8 vừa qua, CTCP Bất động sản Tập đoàn Tân Á Đại Thành gửi công văn đến UBND TP Quảng Ngãi đề xuất đầu tư và tài trợ kinh phí lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Meyhomes Tịnh Long hơn 76 ha ở xã Tịnh Long, TP Quảng Ngãi.
Về ranh giới, khu đô thị có phía Đông giáp khu văn hóa tâm linh Chùa Thiên Mã; phía Tây giáp khu dân cư hiện trạng; phía Nam giáp đường Mỹ Trà – Mỹ Khê; phía Bắc giáp ruộng lúa và khu dân cư hiện hữu.
Trước đề xuất của Tân Á Đại Thành, Chủ tịch UBND TP Quảng Ngãi Hà Hoàng Việt Phương giao Phòng Quản lý đô thị chủ trì, phối hợp với các Phòng, đơn vị liên quan rà soát, nghiên cứu tham mưu thành phố theo đúng quy định.
Ngoài ra, Tân Á Đại Thành cũng đã đưa ra phương án quy hoạch khu đô thị trung tâm hành chính mới huyện Ea Kar (tỉnh Đắk Lắk) với tổng mức đầu tư dự kiến trên 2.700 tỷ đồng.
Theo đó, dự án có diện tích khoảng 72ha nằm tại vị trí thôn 9 xã Ea Đar, giáp với khu trung tâm hành chính mới của huyện. Dự án bao gồm hệ thống giao thông kết nối thuận lợi với Quốc lộ 26, trong đó lấy cụm công trình trụ sở UBND, trung tâm thương mại và công viên cây xanh làm trung tâm…
