Tin bất động sản nổi bật trong tuần: Đắk Lắk truy tìm 'cò đất' cắm biển quy hoạch giả để 'thổi giá'
Hà Nội điều chỉnh quy hoạch 13 ô đất ở Khu đô thị Ciputra, Đắk Lắk truy tìm “cò đất” cắm biển quy hoạch giả để “thổi giá”, Đề nghị điều tra các sai phạm tại KĐT mới Thủ Thiêm… là những thông tin bất động sản đáng chú ý trong tuần qua.
Bộ Xây dựng thanh tra hàng loạt dự án tại Đà Nẵng
Bộ Xây dựng vừa công bố quyết định thanh tra hàng loạt dự án nhà ở thương mại, khu đô thị xây dựng trên địa bàn TP Đà Nẵng.
Theo đó, có 18 đơn vị, tổ chức là đối tượng thanh tra trong quyết định này gồm Công ty cổ phần Thương mại - Dịch vụ Hai Hạnh; Công ty CP Đầu tư Đà Nẵng – Miền Trung; Công ty CP đầu tư kinh doanh nhà Phú Gia Thịnh; Công ty CP TM – Quản lý đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Đà Việt; Công ty CP An Hòa; Công ty CP Lê Bảo Minh; Liên danh Công ty cổ phần Đức Mạnh và Công ty cổ phần Đầu tư 579; UBND TP.Đà Nẵng; Công ty CP địa ốc Xanh Sài Gòn Thuận Phước; Công ty TNHH MTV Sun Frontier Đà Nẵng; Công ty CP địa ốc AlPhanam; Công ty cổ phần Tư vấn xây dựng và đầu tư Quang Nguyễn, Công ty CP Lương thực Đà Nẵng; Công ty TNHH Đất kinh tuyến Số Một; Công ty CP Đầu tư và Phát triển Đà Nẵng...
Thanh tra Bộ Xây dựng sẽ thanh tra về việc thực hiện dành quỹ đất để đầu tư, phát triển nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật đối với các dự án đầu tư nhà ở thương mại, khu đô thị trên địa bàn TP Đà Nẵng. Bên cạnh đó, thanh tra công tác quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư trên địa bàn TP Đà Nẵng.
Giai đoạn thanh tra từ ngày 1/1/2016 đến ngày 31/12/2021 và thời hạn thanh tra là 45 ngày kể từ ngày công bố quyết định và khi cần Thanh tra Bộ Xây dựng có thể mở rộng niên độ giai đoạn thanh tra.
Đề nghị điều tra các sai phạm tại KĐT mới Thủ Thiêm
Ngày 14/4, ông Phan Đình Trạc, Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Trung ương Đảng, Trưởng ban Nội chính Trung ương, Phó trưởng ban Thường trực Ban Chỉ đạo Trung ương về phòng, chống tham nhũng, tiêu cực (đã có buổi làm việc với Thường trực Thành ủy TP.HCM về kết quả, tiến độ, khó khăn, vướng mắc trong xác minh các vụ việc, điều tra, truy tố, xét xử các vụ án thuộc diện Ban Chỉ đạo theo dõi, chỉ đạo xảy ra trên địa bàn; kết quả xử lý các vụ việc sai phạm xảy ra tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm và một số vụ án, vụ việc khác nghiêm trọng, phức tạp, dư luận xã hội quan tâm.
Tại buổi làm việc, TP HCM báo cáo đã hoàn thành 34 nội dung theo kiến nghị của Ủy ban Kiểm tra Trung ương và Thanh tra Chính phủ về dự án Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Tuy nhiên, vẫn còn 5 nội dung kiến nghị tại dự án Khu đô thị mới Thủ Thiêm còn chậm do có khó khăn, vướng mắc lớn đang chờ chỉ đạo tháo gỡ của Trung ương.
Sau khi nghe báo cáo, Trưởng ban Nội chính Trung ương đề nghị Ban Thường vụ Thành ủy TP.HCM tiếp tục lãnh đạo, chỉ đạo các cơ quan chức năng đẩy nhanh tiến độ thực hiện các nhiệm vụ cụ thể.
Trong đó, đối với các sai phạm tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, trên cơ sở kiến nghị của Ban Thường vụ Thành ủy TP.HCM; thực hiện kết luận của Tổng Bí thư, Trưởng Ban Chỉ đạo và các chỉ đạo của Chính phủ, Thủ tướng cùng ý kiến của các cơ quan chức năng, Thanh tra Chính phủ chủ trì, phối hợp chặt chẽ với các bộ, ngành liên quan thống nhất, tham mưu Chính phủ chỉ đạo, hướng dẫn tháo gỡ khó khăn, vướng mắc giúp thành phố xử lý dứt điểm 5 vụ việc còn lại theo quy định.
Về các vụ việc có dấu hiệu sai phạm cụ thể tại dự án Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Thanh tra Chính phủ đã chuyển đến Cơ quan điều tra Bộ Công an, ông Phan Đình Trạc đề nghị Bộ Công an chỉ đạo điều tra, xử lý theo quy định của pháp luật.
Đắk Lắk truy tìm “cò đất” cắm biển quy hoạch giả để “thổi giá”
Theo thông tin từ UBND huyện Krông Pắk, tỉnh Đắk Lắk, huyện sẽ cử lực lượng chức năng làm rõ vụ việc "cò đất" cắm bảng giả quy hoạch để thổi giá đất tại xã Hòa An.
Theo báo cáo của UBND xã Hòa An (huyện Krông Pắk), hiện nay trên địa bàn xã xuất hiện một số đối tượng (chưa rõ lại lịch) tự ý cắm các bảng quy hoạch giả dọc một số tuyến đường, nhằm tung tin đồn về quy hoạch để thổi giá đất nhằm trục lợi.
Cụ thể, tại trục đường thôn 6B (đoạn từ Quốc lộ 26 đến chùa Phước Hưng), các đối tượng lạ đã cắm bảng có đánh số thứ tự và tung tin đồn về việc quy hoạch mở rộng đường giao thông. Theo xác minh ban đầu, các đối tượng tung tin đoạn đường này sẽ mở rộng 13m và sẽ quy hoạch một khu đô thị để mở rộng thị trấn Phước An (huyện Krông Pắk).
Trong khi đó, UBND xã Hòa An khẳng định trên địa bàn chỉ có duy nhất quy hoạch điểm dân cư tại khu trung tâm xã, không có quy hoạch khác; không có dự án mở rộng đường giao thông.
UBND xã Hòa An cũng chỉ rõ một số chiêu trò của các đối tượng lừa đảo như: lợi dụng các thông tin quy hoạch giả để tạo giá đất ảo. Sau đó, các "cò đất" móc nối với nhau mua qua bán lại để thổi phồng giá đất.
Hà Nội điều chỉnh quy hoạch 13 ô đất ở Khu đô thị Ciputra
Mới đây, UBND TP Hà Nội có Quyết định số 968/QĐ-UBND, về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) đối với 13 ô đất tại Khu đô thị Nam Thăng Long giai đoạn II (Khu đô thị Ciputra giai đoạn II) thuộc quận Tây Hồ và quận Bắc Từ Liêm.
Cụ thể, các ô đất được điều chỉnh có các ký hiệu 3-P, I.B.20-NO, I.B.27-CX, IB.28-CX, I.C.30-NO, I.C.37 – TH, I.C.38-THCS, I.C.39-HC, I.C.40-MG, 4-THPT, I.B.29-NO, I.B.30-CX, I.B.31-CX. Theo đó, tổng diện tích các ô đất điều chỉnh quy hoạch rộng hơn 153.197m2. Quy mô dân số tại các ô đất sau điều chỉnh là 1.636 người, giảm 2.045 người.
Như vậy, sau điều chỉnh cơ cấu, bố trí lại vị trí các ô đất ký hiệu I.C.37-TH, I.C.38-THCS, I.C.40-MG có chức năng tương ứng, gồm trường tiểu học, trung học cơ sở, mầm non. Ô đất ký hiệu 3-P có diện tích hơn 10.000 m2, chức năng là đất bãi đỗ xe được xây dựng 3 tầng hầm để giảm diện tích sử dụng trên mặt đất xuống còn 6.000 m2.
Các ô đất ký hiệu I.B.27-CS, I.B.28-CX có chức năng là đất cây xanh công cộng, tổng diện tích hơn 11.900m2. Sau quy hoạch, bố cục thành các ô đất cây xanh - đường dạo ký hiệu CX-01, CX-04, tăng diện tích cây xanh đơn vị ở với tổng diện tích hơn 19.400 m2.
Diện tích của ô đất I.C.39-HC gần 2.000 m2 có chức năng đất công cộng đơn vị ở được giữ nguyên diện tích nhưng lại điều chỉnh vị trí. Đặc biệt, ô đất ký hiệu I.B.29-NO có chức năng là đất nhà ở cao tầng, được giữ nguyên diện tích hơn 35.400 m2 nhưng được bố cục, cơ cấu ranh giới cùng với các ô đất ký hiệu I.B.30-CX, I.B.31-CX.
Đáng chú ý, ô đất ký hiệu I.B.29-NO, diện tích hơn 35.400 m2 có chức năng là đất nhà ở cao tầng được bố cục, cơ cấu ranh giới cùng với các ô đất ký hiệu I.B.30-CX, I.B.31-CX trên cơ sở giữ nguyên diện tích theo quy hoạch. Ô đất này sẽ được điều chỉnh chức năng từ đất nhà ở cao tầng thành nhà ở thấp tầng ký hiệu TT-20, TT-37 có tổng diện tích hơn 27.800 m2 và đường nội bộ có diện tích hơn 7.570 m2, quy mô dân số giảm từ 1.701 người còn 700 người.
Theo quy hoạch cũ, ô đất I.B.29-NO là nhà ở cao tầng, tầng cao trung bình chỉ 10 tầng, mật độ xây dựng 25,7%, hệ số sử dụng đất 2,7 lần. Sau khi điều chỉnh, mật độ sử dụng đất đã tăng lên thấp nhất là 61,2%, cao nhất là 78,1%; hệ số sử dụng đất tăng lên từ 3 tới 3,9 lần.
Các ô đất ký hiệu I.B.26-NO, I.C.36-NO, tổng diện tích khoảng 40.000 m2 có chức năng là đất nhà ở cao tầng được cơ cấu, bố trí lại vị trí để phù hợp với cơ cấu bố trí lại các trường học. Ô đất được điều chỉnh thành các ô đất nhà ở thấp tầng ký hiệu TT-01, TT-19, với tổng diện tích giảm còn hơn 37.000m2, quy mô dân số giảm từ 1.980 người còn 936 người…
Theo quy hoạch cũ, 2 ô đất I.B.26-NO, I.C.36-NO có mật độ xây dựng lần lượt chỉ 26,9% và 15,6%; hệ số sử dụng đất là 2,7 lần. Sau khi điều chỉnh, mật độ xây dựng tăng lên thấp nhất là 50%, cao nhất là 78,6%; hệ số sử dụng đất tăng lên cao nhất là 3,9 lần.
Phú Yên gia hạn cho nhiều dự án bất động sản
Phó chủ tịch UBND tỉnh Phú Yên vừa ký loạt quyết định gia hạn thêm 24 tháng đối với tiến độ đưa đất vào sử dụng tại các dự án trên địa bàn.
Theo đó, các dự án bao gồm: Khu du lịch nghỉ dưỡng Condotel Resort ven biển Tuy Hòa (ký hiệu Khu A) tại đường Độc Lập, xã Bình Kiến (thành phố Tuy Hòa) của Công ty cổ phần Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam; Dự án Thương mại dịch vụ tại khu đất ký hiệu số 17 phía Tây đường Hùng Vương, xã Bình Kiến (thành phố Tuy Hòa) của Công ty cổ phần Đầu tư và Quản lý Khách sạn TNH;
Dự án Khu phức hợp thương mại dịch vụ và du lịch First Real tại góc Tây Nam giao lộ Hùng Vương - Nguyễn Hữu Thọ thuộc phường 9, thành phố Tuy Hòa của Công ty cổ phần Địa ốc First Real; Dự án Khu đất phía Nam trụ sở Viễn thông Quân đội Viettel - Chi nhánh Phú Yên tại Phường 9, TP. Tuy Hòa của Công ty cổ phần Đầu tư IDJ Việt Nam và dự án Thương mại dịch vụ tại khu đất ký hiệu số 08 và số 09 phía Tây đường Hùng Vương, xã Bình Kiến, thành phố Tuy Hòa của Công ty TNHH Du lịch sinh thái Nhật Minh Phú Yên.
