Bất ngờ huyện của Thủ đô nơi có tuyến đường huyết mạch 10 làn xe chạy qua đấu giá đất, hồ sơ tham gia 'tụt hạng' đến gần 40%

Chiều 10/9, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Phúc Thọ phối hợp cùng Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 50 thửa đất ở tại 3 xã trên địa bàn.

Các thửa đất được đem ra đấu giá gồm: 30 thửa đất tại khu Dộc Tranh, xã Trạch Mỹ Lộc; 9 thửa đất tại khu Đồng Phươm, xã Thọ Lộc và 11 thửa thuộc khu Hương Nam, xã Xuân Đình. Giá khởi điểm lần lượt của 3 khu là 23.400.000 đồng/m2; 19.800.000 đồng/m2 và 25.000.000 đồng/m2.

Lô có giá trúng cao nhất là 69,8 triệu đồng/m2 với diện tích gần 112m2. Ngoài ra còn có một số lô đất khác có giá trúng dao động từ 43,8-59,2 triệu đồng/m2. Lô trúng thấp nhất có giá hơn 26 triệu đồng/m2 tăng hơn 31% so với giá khởi điểm là 19,8 triệu đồng/m2.

Như vậy, lô đất này có tổng giá trị gần 6,36 tỷ đồng, cao gấp 3 lần so với giá khởi điểm 23,4 triệu đồng/m2. 

Ông Nguyễn Anh Tuấn - Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Phúc Thọ (TP. Hà Nội) - cho biết, trong buổi đấu giá đất có ít hồ sơ tham gia. Huyện đang tổng hợp hồ sơ tham gia nên chưa rõ cụ thể con số chính xác.

Thông tin từ báo Dân Trí, tổng hồ sơ nộp tham gia đấu giá phiên này đạt gần 500 hồ sơ, có phần "hạ nhiệt" so với mức 800 hồ sơ trong phiên đấu giá ngày 29/8. Tổng số tiền dự kiến thu được trong phiên này gấp khoảng 2 lần so với tổng giá khởi điểm. 

Ngày 29/8, phiên đấu giá đất của huyện Phúc Thọ thu hút hơn 650 hồ sơ và khoảng 350 nhà đầu tư tham gia đã diễn ra thành công khi 39 lô đất đều tìm được chủ sở hữu. Kết thúc phiên đấu giá, lô cao nhất giá trúng là 60 triệu đồng/m2, gấp 2,6 lần so với giá khởi điểm. Lô thấp nhất có mức giá là 33,6 triệu đồng/m2, cao 70% so với giá khởi điểm. Các lô còn lại có giá trúng từ 33,6-52,8 triệu đồng/m2.

Thời gian gần đây, thị trường vô cùng nóng sốt với những phiên đấu giá cao ngất ngưởng tại các vùng ven thành phố Hà Nội. Điển hình là phiên đấu giá ở huyện Thanh Oai có những lô đất giá trúng cao gấp 7-8 lần giá khởi điểm. Từ giá khởi điểm 8,6-12,5 triệu đồng/m2, giá trúng cao nhất đã vượt ngưỡng 100 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, lô cao nhất này vẫn chưa nộp tiền và hiện đã bị bỏ cọc.

Huyện Phúc Thọ là nơi có tuyến đường Tây Thăng Long chạy qua. Đây là dự án trọng điểm của TP. Hà Nội, được quy hoạch kết nối 5 quận, huyện, thị xã (cùng với Tây Hồ; Bắc Từ Liêm; Đan Phượng thị xã Sơn Tây).

Theo quy hoạch, đường Tây Thăng Long có chiều dài 33km, rộng 60m, gồm 10 làn xe khi hoàn thành sẽ kết nối với nhiều quận, huyện phía Tây Thủ đô và thúc đẩy tiềm năng bất động sản khu vực này.