Hậu Giang: Chấp thuận đầu tư 2 dự án vốn gần 1.526 tỷ đồng

Theo nội dung công văn 841/UBND, chấp thuận Liên danh Oleco – NQ và Công ty Cổ phần Bất động sản Mỹ đáp ứng yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm thực hiện dự án khu đô thị mới Cái Tắc – Thạnh Hòa. Cùng ngày UBND cũng ký Công văn số 842/UBND chấp thuận Công ty Cổ phần Tập đoàn Địa ốc Cát Tường thực hiện dự án khu đô thị mới Ngã Bảy 3.

Dự án khu đô thị mới Cái Tắc – Thạnh Hòa

UBND tỉnh giao Sở Kế hoạch và Đầu tư thông báo và hướng dẫn Liên danh Oleco – NQ và Công ty Cổ phần Bất động sản Mỹ thực hiện thủ tục chấp thuận Nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư thực hiện đăng tải danh sách Liên danh Oleco – NQ và Công ty Cổ phần Bất động sản Mỹ đáp ứng yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm lên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia theo đúng quy định.

Dự án được thực hiện tại xã Thạnh Hòa, huyện Phụng Hiệp, tỉnh Hậu Giang với tổng mức đầu tư 407 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư 82 tỷ đồng; vốn huy động 325 tỷ đồng.

Quy mô dự án khoảng 14,495ha (không bao gồm khu ở cải tạo chỉnh trang, với diện tích khoảng 1,165ha). Tổng các loại nhà ở liên kề là 552 căn (trong đó nhà ở liền kề thương mại 109 căn, nhà ở liên kế 336 căn, nhà ở biệt thự 8 căn, nhà bố trí tái định cư 99 căn). Ngoài ra, dự án còn dành khu đất xây dựng công trình thương mại – dịch vụ với diện tích 3.750m2; đất trường mẫu giáo với diện tích 4.087,88m2.

Thời gian hoạt động của dự án 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất. Tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động dự kiến hoàn thành 36 tháng kể từ khi giao đất thực hiện dự án.

Được biết, Bộ đôi Oleco – NQ và Công ty Cổ phần Bất động sản Mỹ đã nhiều lần hợp sức với nhau để đầu tư dự án. Đáng chú ý, lãnh đạo của 2 doanh nghiệp này đều là nữ doanh nhân trẻ.

Vào tháng 9/2021, Oleco – NQ cũng cùng với Bất động sản Mỹ cùng đăng ký thực hiện dự án khu dân cư phía tây năm quốc lộ 1A tại phường Tứ Hạ, thị xã Hương Trà, tỉnh Thừa Thiên Huế. Dự án này có quy mô 19,59ha với tổng mức đầu tư 750 tỷ đồng.

Ngoài ra, bộ đôi này cũng liên danh với Công ty Cổ phần May-Diêm Sài Gòn đăng ký thực hiện dự án khu đô thị An Tảo – Đặng Xá gần 500 tỷ tại huyện Hưng Hà, tỉnh Thái Bình.

Về thành viên liên danh, Công ty TNHH Oleco – NQ được thành lập vào tháng 5/2018 có trụ sở tại thôn 7, xã Diễn Kỹ, huyện Diễn Châu, Nghệ An.

Nguời đại diện theo pháp luật kiêm tổng giám đốc là bà Nguyễn Chi Mai (sinh năm 1991). Ngoài ra, bà Mai còn đại diện pháp luật tại Công ty TNHH đầu tư bất động sản Long Vân.

Ghi nhận đến tháng 9/2018, vốn điều lệ của Oleco – NQ là 482,5 tỷ đồng. Cơ cấu cổ dông gồm có: Công ty Cổ phần Xây dựng, dịch vụ và hợp tác lao động (24%) và Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển hạ tầng Nam Quang (76%).

Tại Nghệ An, Oleco – NQ là chủ đầu tư dự án khu đô thị thương mại và dịch vụ tổng hợp TNR Stars Diễn Châu. Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 1.497 tỷ đồng trên diện tích hơn 33ha, bao gồm khu dân cư thấp tầng, chung cư cao tầng, khu thương mại dịch vụ và trường học.

Còn thành viên liên danh thứ hai là Công ty Cổ phần Bất động sản Mỹ được thành lập vào tháng 9/2007, tiền thân là Công ty Cổ phần Bất động sản mùa Đông – VID, có địa chỉ tại số 47, đường Nguyễn Tuân, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, Hà Nội. Đây chính là pháp nhân thực hiện dự án Goldseason 47 Nguyễn Tuân trên nền đất nhà máy dệt Mùa Đông. Người đại diện theo pháp luật của Bất động sản Mỹ là nữ Chủ tịch HĐQT Vũ Thùy Duyên.

Dự án Khu đô thị mới Ngã Bảy 3

UBND tỉnh cũng giao Sở Kế hoạch và Đầu tư thông báo và hướng dẫn Công ty Cổ phần Tập đoàn Địa ốc Cát Tường thực hiện thủ tục chấp thuận Nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư; đồng thời, thực hiện đăng tải danh sách Công ty Cổ phần Tập đoàn Địa ốc Cát Tường đáp ứng yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm lên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia theo đúng quy định.

Theo quyết định, tổng vốn đầu tư dự án là 1.118.835.000.000 đồng. Trong đó, sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án (Không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất) là 750.891.000.000 đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư: 266.232.000.000 đồng; chi phí dự phòng 101.712.000.000 đồng.

Nguồn vốn thực hiện dự án từ vốn góp của nhà đầu tư 167.825.250.000 đồng và vốn huy động 951.009.750.000 đồng. UBND tỉnh Hậu Giang giao cho nhà đầu tư triển khai thực hiện dự án theo nội dung quy định, thời hạn hoạt động của dự án 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất. Dự án hoàn thành và đưa vào khai thác sử dụng trong vòng 36 tháng kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất.

Ngoài ra, Công ty Cổ phần Tập đoàn Địa ốc Cát Tường (địa chỉ trụ sở đặt tại huyện Đức Hòa, tỉnh Long An) có trách nhiệm ký quỹ để bảo đảm thực hiện dự án đầu tư theo quy định tại Điều 43 Luật Đầu tư ngày 17.6.2002.