Loạt dự án của FLC, Tập đoàn TH, Việt Tiên Sơn Địa ốc,…cùng loạt đại gia bất động sản tại Hải Dương giờ ra sao?

Hải Dương đón nhiều ‘ông lớn’ tìm về

Trong những năm gần đây, loạt dự án phát triển kinh tế đô thị, kinh tế dưới tán rừng, đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng, du lịch tâm linh,…được nhiều ông lớn địa ốc đề xuất thực hiện tại Hải Dương.

Đơn cử như Tập đoàn FLC đã đề xuất 5 dự án lớn tại địa phương trong vòng 5 năm qua. Cụ thể, hồi tháng 7/2018, doanh nghiệp này đã đề nghị tỉnh cho phép nghiên cứu đầu tư dự án khu nghỉ dưỡng, sinh thái, thể thao và vui chơi giải trí tại cồn Vĩnh Trụ ở xã Đồng Lạc (TP Chí Linh) với quy mô hơn 300 ha.

Ngay sau đó, FLC tiếp tục đề xuất các dự án khác như khu đô thị, du lịch nghỉ dưỡng, sinh thái, thể thao và vui chơi giải trí hồ Bến Tắm 500 ha trên địa bàn các phường, xã: Bến Tắm, Hoàng Hoa Thám và Bắc An (TP Chí Linh). Gần đây nhất, Hải Dương đã đồng ý cho phép FLC xây sân golf tại dự án này.

Hai dự án khác là khu đô thị mới bắc cầu Hàn thuộc địa bàn các xã An Thượng (TP Hải Dương) và Minh Tân (Nam Sách), quy mô 450 ha; khu đô thị trung tâm TP Hải Dương (Diamon Land) khoảng 10 ha trên địa bàn các phường Nguyễn Trãi, Quang Trung, Trần Hưng Đạo.

Đáng chú ý, ngoài 4 dự án trên, Tập đoàn của ông Trịnh Văn Quyết còn đề xuất thực hiện khu đô thị, du lịch nghỉ dưỡng, sinh thái, thể thao và vui chơi giải trí ven sông Thái Bình với quy mô khoảng 1.800 ha qua địa bàn 11 xã, phường của TP Hải Dương.

Thời điểm đầu tháng 10, Doanh nghiệp Xuân Trường của tỷ phú Nguyễn Xuân Trường đã đề xuất làm khu du lịch sinh thái hồ Thanh Long tại TP Chí Linh, Hải Dương với quy mô 2.000 ha, tổng mức đầu tư 10.000 tỷ đồng trong 10 năm.

Theo đó, công ty của tỷ phú Xuân Trường sẽ làm một số tượng đài, tháp chuông… trên các đảo nổi trong lòng hồ. Cải tạo chùa Thanh Long (chùa Gạo) thành ngôi chùa lớn. Xây dựng các khu dịch vụ, đón tiếp, khu nghỉ dưỡng cao cấp, khu vui chơi giải trí, văn hoá ẩm thực,…

Bên cạnh đó, CTCP Việt Tiên Sơn Địa ốc cũng đầu tư các dự án Khu dân cư phía Đông đường Trần Hưng Đạo, Khu dân cư Cầu Yên. Ngoài dự án trên, Việt Tiên Sơn Địa ốc còn đầu tư loạt dự án khác tại Hải Dương với tổng quy mô trên 140 ha và tổng mức đầu tư trên 600 tỷ đồng, gồm: Côn Sơn Resort, Công viên nghĩa trang Hoa Lạc Viên, Cụm dân cư cạnh khu sinh thái Âu Cơ, Khu chung cư và nhà ở phường Việt Hòa, Khu dân cư phía Đông đường Yết Kiêu, Khu dân cư phía Đông đường Trần Hưng Đạo.

Hay như CTCP Tập đoàn TH (Tập đoàn TH) cũng đề xuất thực hiện dự án khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao tại phường Hoàng Tiến và xã Hoàng Hoa Thám (Chí Linh) với quy mô khoảng 259 ha. CTCP Tập đoàn Thành Công cũng góp mặt với dự án Khu đô thị sinh thái Thành Công.

Về BĐS khu công nghiệp, đầu tháng 5, UBND tỉnh Hải Dương đã trao quyết định thành lập 4 khu công nghiệp, với tổng diện tích 760 ha cho các nhà đầu tư. Đó là các KCN An Phát 1 (CTCP KCN kỹ thuật cao An Phát 1), Kim Thành (CTCP COMA 18), Phúc Điền mở rộng (CTCP Đầu tư Trung Quý – Bắc Ninh) và Gia Lộc (CTCP Đầu tư và Phát triển hạ tầng Nam Quang).

Cuối tháng 6, tỉnh quyết định thành lập ba cụm công nghiệp mới, gồm Quang Trung, Thất Hùng, Bình Giang 1, với tổng mức đầu tư hơn 1.741 tỷ đồng.

Trong thời gian tới, sẽ phát triển thêm 10 – 15 KCN mới, với tổng diện tích khoảng 5.000 ha. Theo CBRE, địa phương này có quỹ đất công nghiệp mở rộng lớn nhất trong số các tỉnh, thành phố miền Bắc. Đây sẽ là lợi thế thu hút đầu tư lớn của địa phương này.

Loạt dự án tại Hải Dương đang được triển khai đến đâu?

Với các dự án của Tập đoàn FLC, công tác khảo sát địa hình đã hoàn thành. Tập đoàn đang triển khai các bước lập, thẩm định và phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch; lập đồ án quy hoạch phân khu; đồng thời xây dựng kế hoạch cụ thể cho từng phần việc liên quan đến các dự án trong thời gian tới.

Về phía Tập đoàn TH, doanh nghiệp cũng đang phối hợp với UBND TP Chí Linh nghiên cứu, khảo sát xác định phạm vi, ranh giới thực hiện dự án và điều chỉnh các quy hoạch có liên quan. Hiện nay đã thực hiện xong việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung và đang tiến hành lập quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết xây dựng.

Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị sinh thái Thành Công (giai đoạn I) do CTCP Tập đoàn Thành Công làm chủ đầu tư cũng vừa được UBND tỉnh Hải Dương quyết định về việc chấp thuận gia hạn thời gian thực hiện. Cụ thể, việc đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật còn lại của dự án hoàn thành trước ngày 30/6/2022; việc khai thác, kinh doanh và chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở của dự án xong trước 31/12/2031.

Bên cạnh các dự án trên, Trong giai đoạn 2021 – 2025, tỉnh Hải Dương cũng sẽ triển khai xây dựng 21 công trình giao thông trọng điểm với tổng vốn đầu tư khoảng 5.150 tỷ đồng. Trong đó đáng chú ý là dự án đầu tư xây dựng đường trục Đông – Tây 1.500 tỷ đồng đi qua các huyện Thanh Miện, Ninh Giang và Tứ Kỳ.

Mới đây, một dự án trọng điểm khác là cầu Quang Thanh và cầu Dinh nối TP Hải Phòng với huyện Thanh Hà, Hải Dương đã đi vào hoạt động. Được biết, Cầu Quang Thanh có chiều dài 536 m, rộng 12 m, chiều cao thông thuyền 9,5 m; tổng mức đầu tư 398,6 tỷ đồng.

Theo dự kiến, đến năm 2025, tỉnh Hải Dương sẽ đầu tư, xây dựng mới hàng loạt các dự án có quy mô lớn như đường 396 kéo dài, đoạn nối ĐT391 đến nút giao đường ô tô cao tốc Hà Nội – Hải Phòng với vốn đầu tư 550 tỷ đồng; cầu Đồng Việt và đường dẫn 270 tỷ đồng; cầu An Đồng và đường dẫn 200 tỷ đồng; xây dựng đoạn tuyến đường từ cầu Triều đến đường tỉnh 389 hơn 200 tỷ đồng; tuyến tránh ĐT398B, đoạn quốc lộ 18 – hồ Bến Tắm 250 tỷ đồng.