Chủ đề: bất động sản

Là tập đoàn kinh doanh vàng bạc, đá quý lớn nhất nhì Việt Nam nhưng Tập đoàn Vàng bạc đá quý Doji cùng hệ thống công ty con của mình đang sở hữu khối bất động sản là các tài sản và các dự án đầu tư lớn. Trong giới kinh doanh, ông chủ Doji cũng được xem là 'mát tay' với đất đai.

Thị trường bất động sản đang ấm dần lên với nhiều biểu hiện rõ rệt, trong đó, việc gia tăng nguồn cung trong thời gian này cho thấy điểm “chín muồi” đã xuất hiện khi nhiều chủ đầu tư bung hàng. Bên cạnh đó, niềm tin của thị trường cũng dần hồi phục, tỷ lệ giao dịch nhờ đó cũng ổn định hơn.

Có thể thấy, từ chuyên gia, doanh nghiệp, người dân và các cơ quan quản lý đều đặt rất nhiều kỳ vọng khi bộ 3 luật liên quan bất động sản có hiệu lực sớm. Tuy nhiên, xen lẫn kỳ vọng vẫn có những lo lắng.

Công ty cổ phần Đầu tư Năm Sao cho biết dự án Hoi An Golden Sea đã phải ngừng thì công 3 năm nay do doanh nghiệp này chưa được cấp giấy phép xây dựng

Công ty cổ phần Đầu tư Năm Sao cho biết dự án Hoi An Golden Sea đã phải ngừng thì công 3 năm nay do doanh nghiệp này chưa được cấp giấy phép xây dựng

Theo các chuyên gia, nhìn trung và dài hạn, lĩnh vực bất động sản đang có bệ đỡ vững chắc để hồi phục mạnh mẽ sau thời gian dài khó khăn. “Sóng” bất động sản có thể xuất hiện từ cuối năm 2024 và rõ ràng hơn trong năm 2025 để phản ánh sự khởi sắc của ngành.

Thị trường bất động sản đang ấm dần lên với nhiều biểu hiện rõ rệt, trong đó, việc gia tăng nguồn cung trong thời gian này cho thấy điểm “chín muồi” đã xuất hiện khi nhiều chủ đầu tư bung hàng. Bên cạnh đó, niềm tin của thị trường cũng dần hồi phục, tỷ lệ giao dịch nhờ đó cũng ổn định hơn.

Từ đầu năm 2024, thị trường bất động sản xuất hiện nhiều tín hiệu tích cực và điều này như làm bức tranh kinh doanh quý I/2024 bớt tối và thị trường đang dần hồi phục theo hướng tích cực.

Việc đánh giá rủi ro và quản lý rủi ro cũng là một phần quan trọng trong việc đầu tư vào bất động sản. Hiện tại thị trường đang trong giai đoạn bất định, khó đoán dễ dẫn đến những rủi ro và thách thức không thể tránh khỏi đối với nhà đầu tư.

3 năm trở lại đây, hoạt động kinh doanh của Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land, HoSE: SCR) liên tục đi xuống. Đi cùng với đó, chất lượng tài sản cũng cho thấy nhiều vấn đề đáng lo ngại.

Các sắc luật mới điều chỉnh lĩnh vực bất động sản sẽ có hiệu lực từ ngày 1/8/2024 được đánh giá sẽ giúp thị trường bất động sản bước sang giai đoạn phát triển mới với sự minh bạch, ổn định và bền vững hơn.

SSC đã Quyết định về việc xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán đối một số doanh nghiệp bất động sản tại Tp.HCM do vi phạm công bố thông tin.

Đây là đề xuất góp ý của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) gửi Thủ tướng Chính phủ và Bộ Xây dựng về việc đề nghị sửa đổi tiêu đề và khoản 2 Điều 7 dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản.

Đến 1/8, bộ 3 Luật mới gồm Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản có hiệu lực được kỳ vọng sẽ là “liều thuốc” giúp thị trường bất động sản có thể phục hồi. Tuy nhiên, trong ngắn hạn rất khó để thị trường có thể “nở hoa” khi người mua vẫn chưa “xuống tiền” mà vẫn chỉ đang “thăm dò”.

Theo các chuyên gia, nếu nhà đầu tư có ý định đầu tư bất động sản thì nên “xuống tiền” thời điểm này. Còn nếu mua phục vụ nhu cầu ở thực thì nên chờ qua năm 2024 sẽ có lợi hơn về tính an toàn và minh bạch pháp lý. Tuy nhiên, có một điểm trừ là nếu mua nhà sau năm 2024 có thể sẽ không còn cơ hội hưởng nhiều ưu đãi như hiện tại.

Từ mức tăng trưởng âm cả năm 2023, kinh doanh bất động sản tại TP.HCM trong nửa đầu năm 2024 đã tăng trưởng dương trở lại, quý sau cao hơn quý trước.

Dù tín dụng bất động sản đang có chi phí khá rẻ, song trong nửa cuối năm 2024, nhiều doanh nghiệp bất động sản sẽ tìm cách đa dạng nguồn vốn thông qua lên sàn và các thương vụ M&A.

Nhiều quan điểm cho rằng, thị trường bất động sản đang chờ đợi nhiều vào các thay đổi căn bản, từ bối cảnh vĩ mô, dòng tiền… cho đến nguồn cung sản phẩm.

Mặc dù thị trường bất động sản đang cho thấy triển vọng phục hồi, thế nhưng lượng doanh nghiệp kinh doanh bất động sản thông báo tạm dừng hoạt động có thời hạn lại gia tăng 125% so với năm 2023.

Dữ liệu thị trường BĐS 6 tháng đầu năm 2024 của Batdongsan.com.vn cho biết, hầu hết các kênh đầu tư ghi nhận dấu hiệu tích cực so với năm 2023. Trong đó, BĐS vẫn là kênh có lợi suất đầu tư cao nhất. Tính đến tháng 6/2024, giá rao bán trung bình của BĐS tăng 24% so với đầu năm 2023. Trong khi đó VNIndex, thể hiện biến động giá cổ phiếu, tăng 19%, giá vàng SJC tăng 17%, tỷ giá USD tăng 8%.