Chủ đề: biệt thự liền kề

Theo thông tin từ UBND tỉnh Bình Phước, Khu dân cư An Khương có quy mô hơn 57 ha, với 1.811 nền biệt thự, nhà liền kề, sẽ chia làm 2 giai đoạn triển khai.

Mới đây, Savills Việt Nam đã công bố báo cáo thị trường bất động sản quý 3/2022 tại Hà Nội, bên cạnh nguồn cung mới dồi dào thì giá căn hộ ngày một tăng cao trong khi đó ở phân khúc biệt thự, liền kề lại được hưởng lợi từ các dự án cơ sở hạ tầng, giao thông mới như đường vành đai hay cao tốc. Cùng với đó, loại hình khách sạn cũng có phục hồi nhẹ khi Nhà nước mở cửa nền kinh tế; FDI góp phân thúc đẩy nguồn cầu cho căn hộ dịch vụ.

Dòng sản phẩm bất động sản triệu đô, những biệt thự, liền kề, shophouse có giá trị lên tới vài chục tỉ đồng từng một thời làm mưa làm gió thị trường với mức tăng ấn tượng. Thế nhưng ở thời điểm hiện tại, thanh khoản dòng sản phẩm này đang rất yếu.

Bất động sản liền thổ từng được đánh giá là nơi “chọn mặt gửi vàng” của nhà đầu tư. Thế nhưng hiện tại, giá bán các bất động sản liền thổ ở mức khá cao, mức lợi nhuận không đạt được như kỳ vọng, nhà đầu tư có kế hoạch hướng vào những thị trường khác để gia tăng cơ hội.

Biệt thự, liền kề ven TP. HCM trở thành phân khúc được quan tâm nhiều hơn thời gian gần đây nhờ vào sự phát triển hạ tầng và quỹ đất dồi dào. Hiện, các sản phẩm biệt thự hạng sang tầm giá 30-40 tỷ đồng đều “cháy hàng” trong thời điểm mở bán. Chuyên gia nhận định, thị trường có dấu hiệu đầu cơ với khoảng 65% người mua để đầu tư hơn là nhu cầu ở thực.

Theo báo cáo của Savills, giá bán sơ cấp loại hình biệt thự, nhà liền kề, nhà phố đều ghi nhận mức tăng khá mạnh. Trong đó nhà phố có mức giá giá trung bình khoảng 323 triệu VNĐ/m2, tăng 35% theo quý và 79% theo năm.

Thị trường nhà ở Hà Nội những tháng cuối năm đã sôi động trở lại. Tuy nhiên, nguồn cung mới trong thị trường đang ở con số thấp nhất trong vòng 5 năm qua. Hạn chế nguồn cung đã đẩy giá căn hộ Hà Nội tăng 12 quý liên tiếp.