Chủ đề: chung cư

Thời điểm này đầu tư căn hộ chung cư có chắc ăn không?

Thời điểm này đầu tư căn hộ chung cư có chắc ăn không?

Giữa thời buổi thị trường căn hộ chung cư không còn là tiêu sản, khi càng để, chung cư càng lên giá, nhất là trong giai đoạn khan hiếm nguồn cung như hiện nay. Điều này khiến nhà đầu tư nóng lòng muốn tìm kiếm cơ hội sinh lời nhưng không phải lúc nào, đầu tư căn hộ cũng chắc thắng như nhiều người lầm tưởng.
Nghịch lý: Giá chung cư tăng “phi mã” hơn 100 triệu đồng/m2 nhưng nhà giá rẻ lại “ế khách”?

Nghịch lý: Giá chung cư tăng “phi mã” hơn 100 triệu đồng/m2 nhưng nhà giá rẻ lại “ế khách”?

Hiện nhiều dự án căn hộ đang và sắp mở bán đều thuộc phân khúc cao cấp với giá bán hơn 100 triệu đồng/ m2 nhưng vẫn thu hút lượng tìm, đặt mua. Trong khi đó, nhà giá rẻ phù hợp với nhu cầu ở thực của người dân, đặc biêt là những người thu nhập thấp thì lại rơi vào tình cảnh “ế khách mua”.
Longform: Nhìn lại cơn sốt chung cư Hà Nội những tháng đầu năm 2024

Longform: Nhìn lại cơn sốt chung cư Hà Nội những tháng đầu năm 2024

Những tháng đầu năm 2024, chung cư Hà Nội trở thành điểm nóng trên thị trường, thậm chí còn lọt vào một trong những từ khóa đứng đầu danh sách tìm kiếm thịnh hành bởi mức giá của phân khúc này liên tục "lập đỉnh". Theo khảo sát, không ít căn hộ chung cư ở Hà Nội đã tăng giá từ 300 đến 700 triệu đồng chỉ trong 1-2 tháng. Thậm chí, cơn "sốt" giá xảy ra không chỉ ở những dự án mới mở bán mà còn ở nhiều căn hộ cũ, đã được qua sử dụng nhiều năm.
Hà Nội: Căn hộ chung cư từ 70 - 100m2 được tính 3 người ở

Hà Nội: Căn hộ chung cư từ 70 - 100m2 được tính 3 người ở

Hà Nội quy định trong giai đoạn lập quy hoạch chi tiết, phương pháp xác định dân số với chung cư hỗn hợp làm nhà ở thương mại. Nếu xác định theo cơ cấu diện tích thì căn hộ từ 45 - 75 m2 tính 2 người ở; căn hộ từ 70 - 100 m2 tính 3 người ở.
Người mua nhà đã “chùn tay” sau khi chung cư ồ ạt tăng giá?

Người mua nhà đã “chùn tay” sau khi chung cư ồ ạt tăng giá?

Việc giá chung cư tăng giá trong thời gian qua đã không còn là câu chuyện mới. Tuy nhiên, sau một khoảng thời gian tăng cùng giá chung cư thì người mua nhà dường như đã bắt đầu có dấu hiệu “chùn tay” khi mức độ quan tâm đến loại hình bất động sản giảm mạnh 13% trong tháng 4.
Chung cư “bớt nóng”, có nên “xuống tiền” mua thời điểm này?

Chung cư “bớt nóng”, có nên “xuống tiền” mua thời điểm này?

Sau thời gian tăng mạnh cả về mức độ quan tâm và giá, đến tháng 4 vừa qua, thị trường chung cư đã có dấu hiệu hạ nhiệt về mức độ quan tâm. Tuy nhiên, giá vẫn chưa giảm nên việc có nên mua thời điểm này hay không là câu hỏi được nhiều người đặt ra.
Chung cư hết sốt nhưng giá vẫn trên trời

Chung cư hết sốt nhưng giá vẫn trên trời

Nhận định thị trường bất động sản giai đoạn hiện nay, giới chuyên gia cho rằng, thị trường đã trải qua giai đoạn “dò đáy” và “thoát đáy” trong đó có phân khúc căn hộ chung cư. Bất chấp mức độ quan tâm và giao dịch giảm, nhưng giá phân khúc này luôn trên đà tăng phi mã.