Chủ đề: chung cư

Trong quý I/2024, phân khúc này đã chạm đỉnh gần 16.268 USD/m2 (tương đương 400 triệu đồng/m2).

Trong khi giá chung cư tăng chóng mặt, nhiều dự án nhà ở trên địa bàn Hà Nội dù đã xây dựng xong phần thô thế nhưng lại đắp chiếu giữa chừng.

Việc giá bán phân khúc chung cư tăng mạnh thời gian qua đã kéo theo giá của cho thuê cũng tăng phi mã. Trong khi nhu cầu sở hữu nhà ở của người dân ngày càng cao, đặc biệt là tại các khu vực đô thị. Vậy trong bối cảnh cả giá thuê và giá bán kéo nhau tăng cao thì người có nhu cầu ở thực nên làm gì?

Việc giá bán phân khúc chung cư tăng mạnh thời gian qua đã kéo theo giá của cho thuê cũng tăng phi mã. Trong khi nhu cầu sở hữu nhà ở của người dân ngày càng cao, đặc biệt là tại các khu vực đô thị. Vậy trong bối cảnh cả giá thuê và giá bán kéo nhau tăng cao thì người có nhu cầu ở thực nên làm gì?

Dữ liệu mới nhất từ Batdongsan.com.vn cho thấy, giá rao bán trung bình của chung cư ở Hà Nội trong 2 tháng đầu năm nay tăng đến 17% so với cùng kỳ 2023. Không ít dự án có mức tăng giá trên 20% chỉ sau 1 năm. Tương tự, giá chung cư tại TP Hồ Chí Minh cũng nhích tăng.

Giá chung cư tại Hà Nội đang tăng cao khiến nhiều chủ nhà dè dặt, thậm chí liên tục nâng giá trong thời điểm hiện tại.

Dự án tọa lạc tại vị trí đắc địa của TP. Rạch Giá, tỉnh Kiên Giang, có tổng mức đầu tư gần 500 tỷ đồng.

Trong bối cảnh giá căn hộ liên tục tăng cao trong những năm qua, đặc biệt là tại hai thành phố lớn là Hà Nội và TP HCM thì việc người mua nhà tìm được một căn chung cư cũ đã qua sử dụng có giá 2 tỷ còn khó chứ chưa nói đến là căn chung cư mới.

Việc giá chung cư tại Hà Nội liên tục tăng cao trong những năm qua trong khi thị trường bất động sản vẫn còn nhiều khó khăn lại khiến nhiều người đặt ra câu hỏi, liệu chung cư có đang bị “ngáo giá” và sẽ còn tiếp tục tăng tiếp hay sẽ chững lại trong thời gian tới?

Không ít người nước ngoài đang có xu hướng đầu tư vào các căn hộ tại 2 thành phố lớn, chờ thời cơ tăng giá kiếm lời.

Nhiều chuyên gia cho rằng, năm 2024 được xem là bản lề để thị trường có thể dần hồi phục trở lại.

Thị trường bất động sản đang tồn tại nghịch lý đó là căn hộ bình dân - phân khúc bất động sản mà người dân cần lại không có; trong khi đó, loại hình cao cấp thì lại tồn kho do giá cao và không có nhu cầu mua ở.

Những thống kê trong đầu năm 2024 cho thấy thị trường chung cư tại thành phố này khá sôi động.

Phân khúc chung cư đang tiếp đà tăng giá phi mã khiến thị trường khu vực này tiếp tục nóng hơn bao giờ hết.

Việc chung cư tăng giá suốt thời gian qua khiến không ít người đặt ra câu hỏi liệu có nên “chốt lời” để lấy tiền đầu tư đất nền – phân khúc đang gặp khó về thanh khoản và đã có mức giảm giá tương đối. Dù trong bất cứ hoàn cảnh nào, đất nền vẫn luôn được xem là “phân khúc vua” của thị trường bất động sản.

Hiện nay có nhiều chung cư có thời hạn sử dụng tối đa là 50 năm hoặc 70 năm.

Những diễn biến của chung cư Hà Nội trong suốt thời gian qua cho thấy thị trường này đang chuyển động theo các xu hướng đã diễn ra với thị trường chung cư TP.HCM.

Câu chuyện tăng giá chung cư vẫn chưa đi đến hồi kết khi giá phân khúc này liên tục tăng trong nhiều năm qua. Điều này khiến “giấc mơ an cư” của nhiều người gặp khó khăn. Điều nhiều người quan tâm lúc này là khi nào giá chung cư sẽ chững lại, đặc biệt là với những người có nhu cầu ở thực.

Sau kì nghỉ Tết Nguyên đán 2024, nhiều sàn giao dịch bất động sản Hà Nội đã hoạt động sôi nổi trở lại. Trong đó, phân khúc chung cư ghi nhận lượng khách mua nhà sau Tết tăng cao cho thấy phân khúc chung cư vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt dù giá đã tăng suốt nhiều năm qua.

Sau Tết Nguyên đán 2024, có ba phân khúc được nhà đầu tư tìm kiếm nhiều nhất đó là đất nền, đất dự án và chung cư. Trong đó, đất nền vầ đất dự án là 2 phân khúc được tìm kiếm nhiều nhất, xếp sau là chung cư