Đất nền nông thôn hạ nhiệt sau thời gian tăng nóng

Đất nền nông thôn hạ nhiệt sau thời gian tăng nóng

Nếu như trước đây, thị trường đất nền luôn trong tình trạng sốt nóng, việc nhà đầu tư kiếm lời từ hàng trăm triệu đến vài tỷ chỉ trong thời gian ngắn rất dễ dàng thì giai đoạn hiện nay lại có dấu hiệu bị chững lại. Xu hướng hạ giá đang dần lan rộng, kể cả nhưng khu vực có khả năng dễ bán nhất thì cũng không có giao dịch.
Dự báo bất ngờ về “giá đất nền” trong năm nay

Dự báo bất ngờ về “giá đất nền” trong năm nay

Theo Báo cáo thị trường bất động sản nhà ở TP.HCM và vùng phụ cận năm 2022 của DKRA Việt Nam, trong năm 2022, nguồn cung đất nền mới đạt 6.806 nền, tăng 9% so với năm 2021, trong đó 2 tỉnh Long An và Bình Dương chiếm khoảng 74,5% tổng cung toàn thị trường.
Một năm ảm đạm của phân khúc căn hộ và đất nền

Một năm ảm đạm của phân khúc căn hộ và đất nền

Sau một năm sốt nóng, thị trường bất động sản 2022 bắt đầu rơi vào trầm lắng, khó khăn bủa vây doanh nghiệp và nhà đầu tư. Nhiều điều kiện bất lợi khiến thị trường rung lắc, doanh nghiệp tái cơ cấu, môi giới bất động sản mất việc, nhà đầu tư cá nhân dùng đòn bẩy tài chính như ngồi trên đống lửa, tiền bị chôn vùi trong đất, chưa thoát được hàng. Trong đó, hai phân khúc được cho là ảnh hưởng nặng nề nhất là đất nền và căn hộ chung cư.
Đất nền giảm nhiệt, cẩn thận “sập bẫy” giá rẻ

Đất nền giảm nhiệt, cẩn thận “sập bẫy” giá rẻ

Trước đây, đất nền được cho là “ngôi sao” được “săn đón” nhất nhì trên thị trường bất động sản (BĐS). Trong giai đoạn thanh khoản kém, phân khúc đất nền bị ảnh hưởng không nhỏ cùng với giá bán tụt dốc nhanh không tưởng.
Đất nền khó sốt trở lại, nhà ở xã hội khan hiếm, nếu có mở bán sẽ hết ngay

Đất nền khó sốt trở lại, nhà ở xã hội khan hiếm, nếu có mở bán sẽ hết ngay

Chuyên gia cho rằng bất động sản du lịch và đất nền sẽ vẫn gặp khó khăn trong năm 2023. Ngược lại, các phân khúc bất động sản phục vụ nhu cầu thực sẽ lên ngôi, đặc biệt là nhà ở xã hội. Theo các chuyên gia, nhà ở xã hội hiện nay rất hiếm căn nào dưới 2 tỷ đồng, tuy vậy, các địa phương vẫn chậm trễ trong việc triển khai mục tiêu xây 1 triệu căn nhà của Chính phủ.
Quảng Nam: Chấn chỉnh hoạt động đầu tư, kinh doanh đất nền dự án chợ Đông Phú

Quảng Nam: Chấn chỉnh hoạt động đầu tư, kinh doanh đất nền dự án chợ Đông Phú

Dự án Khu phố chợ Động Phú, huyện Quế Sơn, tỉnh Quảng Nam chưa được nghiệp thu hạ tầng, đất khai thác dự án chưa được giao cho chủ đầu tư, Dự án chưa khai thác quỹ đất. Tuy nhiên, những ngày đầu tháng 11/2022 trên địa bàn thị trấn Đông Phú và các trang mạng xã hội các tổ chức, cá nhân đã rầm rộ chèo kéo khách hàng đặt cọc tiền giữ chỗ.
Chung cư “lên ngôi”, đất nền giảm giá

Chung cư “lên ngôi”, đất nền giảm giá

Trong khi giá chung cư tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh quý III/2022 tăng so với quý trước thì giá đất nền lại có xu hướng giảm. Cả nước ghi nhận có 115.000 giao dịch đất nền thành công trong quý 3.
Thị trường đất nền: Người rao bán cắt lỗ, kẻ âm thầm gom đất tiềm năng

Thị trường đất nền: Người rao bán cắt lỗ, kẻ âm thầm gom đất tiềm năng

Nhiều chuyên gia bất động sản cho rằng, thị trường bất động sản đang đối mặt với nhiều khó khăn khi tín dụng kiểm soát, thanh khoản kém, lãi suất tăng... Nhiều nhà đầu tư dùng đòn bẩy tài chính đang phải tìm cách bán cắt lỗ để bảo toàn vốn nhưng cũng không ít nhà đầu tư dài hạn âm thầm gom đất tiềm năng.
Nguồn cung cuối năm “sôi động” nhưng nguồn cầu vẫn đang là “ẩn số” trên thị trường bất động sản

Nguồn cung cuối năm “sôi động” nhưng nguồn cầu vẫn đang là “ẩn số” trên thị trường bất động sản

Thông thường cuối năm là thời điểm thị trường bất động sản bước vào mùa cao điểm bán hàng với hàng loạt dự án của các ông lớn. Kết thúc quý III vừa qua thị trường BĐS ghi nhận khá ảm đạm và trầm lắng, nhiều kỳ vọng cho rằng thị trường sắp tới sẽ có chuyển biến lạc quan hơn vào quý cuối.
Hà Nội: Bất chấp lượng quan tâm sụt giảm, phân khúc đất nền vẫn tiếp đà tăng giá?

Hà Nội: Bất chấp lượng quan tâm sụt giảm, phân khúc đất nền vẫn tiếp đà tăng giá?

Mặc dù nhu cầu tìm kiếm đất nền trên địa bàn Hà Nội trong quý III/2022 giảm bình quân 18% so với quý trước, tuy nhiên giá đất nền trong khu dân cư và đặc biệt là ở các dự án khu đô thị các huyện ngoại thành vẫn tăng thêm 5% so với thời điểm đầu năm 2022 và tăng 20% so với cùng kỳ năm 2021.