Chủ đề: đấu giá đất

Lao vào cơn ‘sốt đất’ nền tại Nghệ An thời gian qua, 73 khách hàng trúng đấu giá đất ở Nghệ An đã chấp nhận mất số tiền này chứ không đóng đủ tiền để nhận đất.

Mới đây, Bộ TN&MT vừa có văn bản gửi UBND các tỉnh, thành phố nhằm tăng cường 3 vấn đề quản lý đất đai. Đó là: Tăng cường cải cách thủ tục hành chính và ứng dụng công nghệ thông tin trong trong công tác quản lý nhà nước về đất đai; hoàn thành việc lập, thẩm định và phê duyệt quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021-2030 và kế hoạch sử dụng đất 5 năm 2021 - 2025 cấp tỉnh; chấn chỉnh hoạt động đấu giá đất

Thời gian qua, tình hình đấu giá đất trên cả nước nói chung và Hà Nội nói riêng diễn ra vô cùng phức tạp. Tình trạng “lách luật” trong hoạt động đấu giá vẫn diễn ra, gây thất thoát lớn cho ngân sách nhà nước. Theo đó, UBND TP Hà Nội đã giao Sở TN&MT tăng cường kiểm tra, thanh tra bảo đảm đúng quy định của pháp luật, bám sát với giá thị trường.

Chỉ từ cuối năm 2021 đến quý I/2022, gần 10.000 lô đất nên tại Thanh Hóa đã được đưa ra đấu giá. Nhiều chuyên gia đánh giá, với một địa phương mà thị trường bất động sản vẫn đang ở mức trung bình, chưa thực sự phát triển mạnh thì đây là một con số quá lớn tiền ẩn nhiều rủi ro cho những nhà đầu tư nào muốn ‘đổ tiền’ về nơi này.

Chi cục Thuế TP. Thủ Đức đã ban hành quyết định 1572 về việc cưỡng chế số tiền thuế 1.794 tỷ đồng với Công ty CP Dream Republic và quyết định 1573 về việc cưỡng chế số tiền thuế 1.796 tỷ đồng với Công ty CP Sheen Mega.

Ngày 25/5 tới đây, tại xã Hoằng Lộc xã Hoằng Tiến, huyện Hoằng Hóa sẽ được tổ chức đấu giá 12 lô đất với giá khởi điểm từ 2 tỷ đồng/lô.

Cục Thuế TP.HCM cho biết đến ngày 6/7, nếu 2 doanh nghiệp này không hoàn thành nghĩa vụ sẽ mất tiền cọc.

Hứa nộp 100 tỷ đồng trước ngày 30/4 để thể hiện thiện chí thực hiện dự án nhưng đến nay 2 doanh nghiệp này vẫn chưa nộp tiền vào ngân sách.

Trước mắt, hai doanh nghiệp này sẽ nộp 100 tỷ đồng trước ngày 30/4 nhằm “thể hiện thiện chí” thực hiện dự án.

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cho rằng, cần phải có điều kiện “năng lực tài chính” và điều kiện “không vi phạm quy định của pháp luật về đất đai” của nhà đầu tư mới được tham gia đấu giá quyền sử dụng đất.

Mới đây Trưởng Phòng Thanh tra - Pháp chế Trường ĐH Kinh tế - Luật TP.HCM đề xuất 6 điều kiện quy định hoạt động đấu giá QSDĐ, pháp luật về đất đai.

Công điện của Thủ tướng Chính phủ yêu cầu tăng cường nắm tình hình, kịp thời phòng ngừa, phát hiện, ngăn chặn, xử lý nghiêm các hành vi lợi dụng, vi phạm quy định pháp luật trong việc đấu giá quyền sử dụng đất nhằm trục lợi, gây nhiễu loạn thị trường.

Theo Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) Lê Công Thành, ngoài lý do khách quan, việc một số nơi thực hiện chưa nghiêm các phiên đấu giá và có hiện tượng để lộ thông tin, có sự thông đồng giữa tổ chức thực hiện đấu giá với người tham gia đấu giá đã gây ra tình trạng sốt đất và bong bóng bất động sản.

Mới đây, UBND tỉnh Hòa Bình đã phê duyệt Kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh năm 2022.

Hiện nay, nhiều cuộc đấu giá trên địa bàn tình Khánh Hòa vẫn tồn tại tình trạng dàn xếp, thỏa thuận từ trước giữa những người tham gia đấu giá, dẫn đến cuộc đấu giá không mang nhiều tính cạnh tranh mặc dù số lượng người tham gia đấu giá trong mỗi lô đất khá nhiều.

Thời gian qua, nhiều phiên đấu giá tại các vùng quê đất khiến nhà đầu tư ‘phát hoảng’ khi giá được đẩy lên quá cao so với giá khởi điểm, có nơi cao gấp 5, gấp 10 lần.

Mới đây Bộ trưởng Tài nguyên & Môi trường Trần Hồng Hà đề nghị, đánh thuế cao với hành vi đầu cơ, găm đất hay lướt sóng để hạ giá bất động sản.

Vào ngày 27/3 tới đây, tỉnh Bắc Giang sẽ tổ chức đấu giá 38 lô đất ở tại Khu khu dân cư mới thôn Tân Hưng, xã Tư Mại, huyện Yên Dũng với tổng diện tích 4.046,79 m2.

Hiện tại vẫn chưa xác định được thời điểm sẽ tổ chức đấu giá lại 2 lô đất bị bỏ cọc ở Thủ Thiêm.

Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu sẽ tiếp tục đấu giá 7 khu đất công trong năm nay với tổng diện tích trên 228 ha, dự kiến thu về gần 11.856 tỷ đồng.