Chủ đề: đấu giá đất

Đã có 1.500 hồ sơ đăng ký, 500 người trực tiếp tham gia phiên đấu giá đất khu Lòng Khúc, xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức, thành phố Hà Nội sáng 19/8.

57 lô đất tại xã Cao Dương, huyện Thanh Oai, thành phố Hà Nội sẽ được đưa ra đấu giá vào ngày 8/9.

Đây là nhận định của ông Phạm Đức Toản - Tổng Giám đốc CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản EZ Việt Nam (EZ Property Vietnam) khi bình luận xung quanh phiên đấu giá đất mới diễn ra tại Thanh Oai đang nhận được sự chú ý của giới đầu tư.

Phiên đấu giá đất huyện Thanh Oai (Hà Nội) đợt 1 đối với 57 thửa đất tại xã Cao Dương vào ngày 17/8 sẽ tạm dừng và đồng thời trả cọc cho các nhà đầu tư.

Một môi giới bất động sản cho biết, các lô có diện tích 85m2 thuộc thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao, huyện Thanh Oai ban đầu có giá bán chênh là 500 triệu đồng, nay giảm xuống còn 100 - 200 triệu đồng/lô.

Những ngày qua, giới đầu tư chưa hết xôn xao với buổi đấu giá đất kỷ lục tại huyện Thanh Oai khi có lô đất có giá trúng đấu giá lên đến hơn 100 triệu đồng/m2. Điều kỳ lạ là mặc dù giá rao bán đất nền tại xã Thanh Cao (Thanh Oai) - vị trí các lô đất được đấu giá đã có sự tăng lên, song so với giá trúng đấu giá của phiên đấu giá vừa qua lại là quá chênh lệch. Điều này cũng khiến không ít nhà đầu tư cảm thấy phi lý và thận trọng hơn trước khi “xuống tiền”.

Tổng diện tích của các lô đất này là 7.055,45m2 với tổng giá khởi điểm hơn 96,53 tỷ đồng.

Trong nửa cuối tháng 8, huyện Hoài Đức (Hà Nội) sẽ tổ chức đấu giá 39 lô đất tại khu Lòng Khúc, xã Tiền Yên.

Thị trường đất đấu giá đã trải qua thời kỳ nóng hầm hập trong hai năm 2021-2022, sau đó rơi vào tình trạng lao dốc mạnh, gần như tê liệt trong giai đoạn 2022-2023. Tuy nhiên, kể từ đầu năm 2024 đến nay, thị trường đất đấu giá bắt đầu nóng trở lại.

Liên quan đến phiên đấu giá đất gây sốt tại Thanh Oai vừa qua, Phó Tổng Giám đốc Batdongsan.com.vn Nguyễn Quốc Anh cho rằng, các đợt sóng hiện nay chỉ mang tính chất cục bộ, từ quý II/2025 trở đi, đất nền mới bắt đầu vào xu hướng chính của phục hồi.

373 lô đất bị phát hiện có dấu hiệu bất thường tại Gia Lai hiện đang được yêu cầu rà soát và làm rõ.

Người tham gia đấu giá có thể tự đến xem khu đất hoặc đăng ký trước để được đưa đi thực tế vào lúc 8h30 ngày 14/8 và ngày 15/8.

Các lô đất này có diện tích dao động từ 95,5-155,5m2/lô.

Tại buổi đấu giá, một khu đất đã được bán với mức giá hơn 80 triệu đồng/m2 - chênh lệch hơn 6 tỷ đồng so với giá khởi điểm.

Những khu đất này đều có đầy đủ các điều kiện pháp lý về đất đai, quy hoạch, hạ tầng kết nối và các yếu tố liên quan đến quốc phòng, an ninh.

Trong năm 2024, TP. Hà Nội đặt mục tiêu thu gần 32.000 tỷ đồng từ đấu giá quyền sử dụng đất. Đến nay, nhiều địa phương đã tiến gần đến mục tiêu này và thậm chí, dự kiến sẽ vượt kế hoạch.

Thời gian tới, các huyện ngoại thành Hà Nội như: Sóc Sơn, Thanh Oai, Hoài Đức, Quốc Oai, đều có kế hoạch đấu giá đất với tổng số hơn trăm lô. Dự báo, số tiền thu được từ đợt đấu giá này lên tới hàng trăm tỷ đồng.

Địa phương thực hiện đấu giá tổng cộng 33 lô đất với diện tích từ 108 - 250m2/lô.

123 lô đất ở trên địa bàn Đà Nẵng sẽ được đưa ra đấu giá và dự kiến thu về cho ngân sách thành phố hơn 720 tỷ đồng.

Thời gian qua, không chỉ các huyện ngoại thành Hà Nội sôi động các cuộc đấu giá đất mà tại các tỉnh, hoạt động đấu giá đất cũng diễn ra liên tục. Trong bối cảnh đó, các chuyên gia trong ngành cũng cảnh báo nhà đầu tư nên cẩn trọng trước sức “nóng” từ hoạt động đấu giá đất thời gian gần đây.