Chủ đề: mua nhà

Với rất nhiều gia đình, đặc biệt là các cặp vợ chồng trẻ, lựa chọn thuê nhà hay vay tiền mua nhà với số lãi tương đương tiền thuê nhà hàng tháng đang là bài toán khiến họ phải đau đầu cân nhắc.

Đức là quốc gia có tiềm lực kinh tế tổng hợp lớn mạnh ở châu Âu, nhưng 60% người dân nước này lại lựa chọn việc đi thuê nhà suốt đời. Thuê nhà đã trở thành hoạt động có tính quy mô đối với phần lớn người dân Đức và cũng có lịch sử lâu đời tại quốc gia này.

Theo dữ liệu tháng 10/2023 của Batdongsan.com, nhu cầu tìm kiếm bất động sản tại thị trường phía Nam có nhiều diễn biến tích cực, người dân đổ xô về nhiều tỉnh… săn đất.

Mặc cho tỷ lệ lãi suất và giá nhà tại Australia tăng cao, nhiều đại gia tại Trung Quốc và Việt Nam vẫn lựa chọn “đâm đầu” vào thị trường này.

Những năm gần đây, địa giới hành chính không còn là rào cản trong tâm lý người mua nhà. Điều này được minh chứng rõ khi có nhiều gia đình mới kết hôn, người trẻ làm việc tại trung tâm TP.HCM đã chọn mua nhà ở khu vực lân cận để an cư.

Với việc lãi suất giảm và thị trường bất động sản bắt đầu đón nhận nhiều tín hiệu tích cực, nhiều người đã có kế hoạch mua nhà vào cuối năm này.

Theo ông Trần Minh Tiến, Giám đốc Trung tâm Nghiên cứu Thị trường và Am hiểu khách hàng One Mount Real Estate, rất hiếm khi có chính sách mua nhà tốt như hiện tại. Đây là cơ hội tốt dành cho người có nhu cầu ở thực.

Trong quý 3/2023, giá bán một căn chung cư khoảng 36 triệu đồng/m2, tăng 2% theo quý và 8% theo năm, cao hơn 77% so với quý 1/2019.

Cách đây vài năm, những ngôi nhà ở đây bất ngờ được rao bán với mức giá chỉ 1 Euro (khoảng 26.000 đồng) tương đương một cốc cà phê.

Theo khảo sát của các đơn vị nghiên cứu thị trường bất động sản cho thấy, giá nhà tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh đang cao hơn 18 và 32 lần lần thu nhập của người dân. Con số này cao hơn nhiều so với các thành phố khác trong khu vực như Seoul, Toky

Trong quý 2/2023, giá bán một căn chung cư tại Hà Nội khoảng 53 triệu/m2, tăng 1% theo quý và 17% theo năm. So với quý 1/2019, mức giá hiện tại đã tăng hơn 73%.

Trong 7 âm lịch (tháng Ngâu) nhiều người vẫn có quan điểm không làm các việc quan trọng như mua nhà, khởi công, động thổ, về nhà mới... lo lắng khi thị trường đã khó lại càng thêm khó, nhiều chủ đầu tư đã bất ngờ tung những chính sách khuyến mại, chiết khấu tốt hơn hẳn so với các tháng khác trong năm nhằm kích cầu thị trường.

Tháng 7 âm lịch hay được gọi là tháng cô hồn được coi là một tháng xấu đối với nhiều người. Vậy chúng ta có nên mua nhà trong thời điểm này không?

Ngay sau khi thông tư 06 được ban hành, nhiều tổ chức, hiệp hội đã có nhiều đề xuất liên quan đến nội dung cho vay.

Thanh khoản của thị trường bất động sản thời gian qua cực kỳ “èo uột”, từ đó có thể thấy, tâm lý phòng thủ, chờ giá giảm sâu hơn của nhà đầu tư cũng như người mua nhà khiến thị trường nhà đất ảm đảm suốt một thời gian dài.

Ngân hàng Nhà nước vừa ban hành Thông tư mới cho phép người mua nhà vay ngân hàng này đáo hạn ngân hàng khác.

Thị trường căn hộ tại 2 thành phố lớn là Hà Nội và TP Hồ Chí Minh đều ghi nhận mức giá tăng mạnh. Trong đó, tại TP Hồ Chí Minh ghi nhận mức tăng 44% theo năm; còn tại Hà Nội, vào thời điểm quý II/2023 giá bán sơ cấp căn hộ trung bình tăng 17% theo năm.

Nhiều người đi vay đang mòn mỏi chờ lãi suất hạ nhiệt, tuy nhiên những diễn biến từ thị trường khiến những hy vọng cứ vụt lên rồi lại chợt tắt. Trong bối cảnh khó, việc người dân được hỗ trợ vay mua căn nhà đầu tiên được cho là “lối thoát hiểm” giúp doanh nghiệp xử lý núi hàng tồn kho hàng nghìn tỷ đồng, đồng thời ngăn thị trường đóng băng.

HoREA kiến nghị Chính phủ và các bộ, ngành hỗ trợ người mua căn nhà đầu tiên với mức giá không quá 2 tỷ đồng được vay lãi suất 4,7%/năm trong thời hạn 10-20 năm.

Khi chỉ còn vài tháng là bước vào thời điểm thi tuyển đại học, phụ huynh từ các tỉnh lân cận rục rịch đổ về Hà Nội tìm mua căn hộ để con an tâm học và lập nghiệp.