Chủ đề: mua nhà

Thị trường trong giai đoạn cuối năm 2022 đầu năm 2023 trầm lắng, giao dịch kém, thanh khoản không có, nhiều doanh nghiệp đau đầu vì huy động vốn còn người dân thì vẫn tiếp tục chờ hạ giá để xuống tiền mua.

Nhiều nhà đất đang được chào bán với giá giảm sâu hiếm có. Nhiều chuyên gia nhận định, thị trường bất động sản hạ nhiệt là cơ hội cho người có nhu cầu thực có thể tìm kiếm được sản phẩm mà trước đây ngoài tầm với của mình. Tuy nhiên, không phải ai cũng săn được hàng tốt với giá hời.

Theo số liệu của các công ty nghiên cứu thị trường, trong quý 4/2022, giá bán căn hộ trên thị trường sơ cấp tăng do căn hộ hạng sang, song giá bán đã giảm dần ở các phân khúc thấp hơn. Những động thái hạ giá, đẩy thanh khoản của chủ dự án đến nay vẫn chưa cải thiện được thanh khoản thị trường nhưng cũng đã khiến nhiều người có nhu cầu mua nhà phải cân nhắc đắn đo.

Trước làn sóng bán cắt lỗ của thị trường, nhiều người mua nhà đang ráo riết săn tìm với hy vọng sẽ sở hữu được bất động sản với mức giá tốt. Tuy nhiên, ở phân khúc chung cư dường như đang đứng ngoài xu hướng giảm giá.

Đây là đề xuất của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) trong văn bản kiến nghị gửi Ủy ban Thường vụ Quốc hội tại Kỳ họp bất thường của Quốc hội lần thứ 2, nhằm giải quyết những khó khăn cấp bách của thị trường bất động sản.

SSI Research nhận định nhóm các ngân hàng thương mại mới thực hiện cắt giảm lãi suất cho vay sẽ có lợi thế hơn trong việc nới "room" tín dụng.

Trong bối cảnh giá chung cư ngày càng tăng giá, thế hệ trẻ bây giờ “chuộng” thuê nhà và ưu tiên cho trải nghiệm, cảm xúc trong không gian sống. Trong khi đó, thế hệ trước lại đề cao việc sở hữu ngôi nhà của riêng mình.

Theo Báo cáo tâm lý người tiêu dùng bất động sản (BĐS) của Batdongsan.com.vn vừa công bố cho thấy, có sự khác biệt giữa các thế hệ trong lựa chọn sử dụng các sản phẩm BĐS.

Theo chuyên gia, thị trường bất động sản vẫn đang trong giai đoạn trầm lắng do ảnh hưởng bởi những biến động vĩ mô và động thái điều chỉnh chính sách của cơ quan quản lý.

(CL&CS) - Theo các chuyên gia, khi các ngân hàng tăng lãi suất huy động, thì sớm hay muộn cũng sẽ tăng lãi suất cho vay. Điều này sẽ tác động đến những người dùng đòn bẩy tài chính để mua nhà và doanh nghiệp địa ốc.

Ngày nay, khi nhà đất đang dần trở thành món “trang sức” thể hiện đẳng cấp, nhiều người vội vã xuống tiền chốt cọc ngay bằng vốn vay mà chưa có những phương án cân đối tài chính an toàn cho tương lai.

Trong bối cảnh lãi suất cho vay tại các ngân hàng vẫn chưa có dấu hiệu “hạ nhiệt”, thậm trí được dự báo sẽ còn tăng từ giờ đến cuối năm thì điều được nhà đầu tư quan tâm nhất lúc này là liệu có nên vay ngân hàng để mua bất động sản vào thời điểm này hay không?

Việc nguồn cung khan hiếm đã kéo giá chung cư tăng nhanh chóng thời gian qua. Hệ lụy là những người có nhu cầu gặp khó khăn về tài chính, không ít người đã quyết định thay vì mua nhà họ chuyển hướng sang đi thuê.

Hiện nay, thu nhập trung bình của đa số người dân tại Việt Nam chưa quá cao. Do đó để dành dụm được số tiền 300 triệu đã là một vấn đề không hề dễ dàng với họ, nhất là giới trẻ. Với số tiền này, liệu có mua nhà được không là một dấu chấm hỏi lớn của rất nhiều người.

Trong những năm gần đây, quan niệm không nên mua nhà trong tháng cô hồn đã không còn nặng nề như trước. Ngược lại nhiều người còn lựa chọn tháng cô hồn là thời điểm giao dịch tốt nhất trong năm. Tại sao lại như vậy? Hãy cùng tìm hiểu bài viết dưới đây.

Lạm phát tăng, nhiều ngân hàng thương mại vẫn tiếp tục lãi suất huy động theo hướng tăng lên cùng xu hướng thắt chặt tiền tệ, khiến cả người đã và sắp vay tiền mua nhà “như ngồi trên đống lửa”.

Việc mua nhà mà không thông qua môi giới sẽ có rất nhiều ưu điểm như  tiết kiệm được chi phí (không phải bỏ % cho môi giới), dễ dàng thương lượng giá cũng như có thời gian suy nghĩ, tìm hiểu kỹ về ngôi nhà. Vậy cần lưu ý gì khi tự mua nhà không cần môi giới?

Bất động sản phát mãi từ các ngân hàng “được lòng” nhiều người vì mức giá khá “mềm” so với thị trường nhà đất bình thường. Tuy nhiên, các chuyên gia về tài chính – ngân hàng cho rằng người mua nên hết sức thận trọng vì đôi khi do ham rẻ mà vội vàng xuống tiền trong khi chưa tìm hiểu rõ các trình tự thủ tục, xem quá trình đưa ra định giá phát mãi, các cơ quan liên quan, chủ đầu tư,...

Gần đây, lãi suất huy động của các ngân hàng đã bắt đầu tăng, nhiều người lo lắng khi hết thời gian ưu đãi. Thậm chí có ngân hàng tăng gấp gôi lãi suất trong thời gian ngắn đã khiến không ít người dân như “ngồi trên lửa” khi đứng trước áp lực tiền nợ lãi suất hàng tháng.

Ước mơ tìm được chốn an cư đang ngày một xa vời, nhất là với những người trẻ có nguồn thu nhập trung bình khi nguồn cung eo hẹp cùng nỗi lo lạm phát và giá nhà ngày càng vượt quá khả năng.