Chủ đề: nhà ở xã hội

Theo báo cáo từ Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa, hiện tỉnh có 8/17 dự án chưa bố trí đủ quỹ đất 20% xây dựng nhà ở xã hội như giấy phép được cấp.

Tính đến đầu tháng 10, tại Hà Nội có 6 dự án đủ điều kiện vay vốn ưu đãi của gói 120.000 tỉ đồng. Trong số đó, có 4 dự án nhà ở xã hội và 1 dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.

Các dự án nhà ở xã hội luôn được cho rằng đang hạn chế, vắng bóng trên thị trường. Nhưng tại một số tỉnh tập trung nhiều người lao động lại kêu cứu vì có quá nhiều căn hộ giá rẻ ế khách, thậm chí bỏ hoang.

UBND tỉnh Bình Định vừa báo cáo Bộ Xây dựng về số liệu triển khai đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp” trên địa bàn tỉnh.

Sự xuất hiện trở lại của căn hộ giá trên dưới 1 tỷ đồng tại Long An, Bình Dương, Cần Thơ... là tín hiệu đáng mừng cho thị trường bất động sản phía Nam.

Theo UBND tỉnh Thanh Hóa, lý do hủy kết quả do không bố trí đủ quỹ đất để xây dựng nhà ở xã hội theo quy định của Chính phủ

Số lượng căn hộ nhà ở xã hội được mở bán trong đợt này là 3 căn hộ tại khối nhà E3, E4, diện tích các căn hộ 69,96m2.

Đà Nẵng đang khẩn trương triển khai đề án 1 triệu nhà ở xã hội với 6 dự án và hàng nghìn căn hộ.

Bên cạnh vấn đề về thiếu người đăng ký mua, TP.HCM còn chỉ ra hiện nhiều dự án tại TP Thủ Đức còn chậm tiến độ so với kế hoạch.

Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch VARs cho biết, nới lỏng một số điều kiện cho người mua nhà ở xã hội sẽ tạo thuận lợi hơn cho người có nhu cầu.

Hiện nay quy định dành 20% để xây nhà ở xã hội đang gây ra nhiều khó khăn trong quá trình xây dựng nhà ở xã hội tại nhiều nơi.

Trên thực tế, giá bán nhà ở xã hội tại các đô thị lớn như Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh hiện nay đều có giá bán không hề rẻ. So với mức thu nhập bình quân của người lao động thì số tiền dành mua nhà ở xã hội vẫn quá lớn.

Có các chính sách ưu đãi, cải cách về trình tự, thủ tục lựa chọn nhà đầu tư, tăng lợi nhuận định mức cho nhà đầu tư từ 10% lên 15%... được coi là những giải pháp quan trọng để thu hút các nhà đầu tư tham gia dự án nhà ở xã hội, hiện thực hoá mục tiêu 1 triệu nhà ở xã hội vào năm 2030.

Ý kiến này đã được Chính phủ trình Quốc hội khóa XV tại Kỳ họp thứ 5 và dự kiến thông qua tại Kỳ họp thứ 6

Để hiện thực hóa mục tiêu 1 triệu nhà ở xã hội, TP HCM đang tìm mọi cách để đẩy nhanh tốc độ phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn.

Hiện nay trên địa bàn TP.HCM số lượng nhà ở xã hội rất hạn chế nhưng thành phố lại đang thừa khoảng 14.000 căn nhà tái định cư.

Hiện nay, nhiều tỉnh thành đang khẩn trương triển khai đề án 1 triệu nhà ở xã hội trong đó có thể TP Cần Thơ.

Thị trường bất động sản quý II/2023 đã có những biến chuyển tích cực hơn so với quý I nhưng về cơ bản, toàn thị trường vẫn chìm trong trầm lắng. Vì vậy, thị trường cần phải có lực đẩy tốt hơn và sức bật nội tại cao hơn để có thể đưa thị trường vượt qua cơn khủng hoảng hiện tại. Một trong những lực đẩy quan trọng nhất lúc này là phải bổ sung nguồn cung thiếu hụt ở mảng bất động sản bình dân.

Đây là đề xuất của Sở Xây dựng TP.HCM gửi tới UBND thành phố liên quan đến kế hoạch phát triển nhà ở 2021 - 2025.

Công ty Cổ phần Chứng khoán VNDirect cho rằng nhà đầu tư cần theo dõi sát sao thực trạng các kênh dẫn vốn, quy trình tháo gỡ pháp lý và sự phát triển của mảng nhà ở xã hội để đánh giá sự phục hồi của thị trường bất động sản một cách tổng quan.