Chủ đề: nhà ở xã hội

Trong báo cáo vừa gửi tới Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Bộ Xây dựng cho hay trong 10 tháng năm 2023 có 10 dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân được khởi công xây dựng trên cả nước, cung ứng ra thị trường 19.853 căn hộ.

Để đẩy nhanh các dự án nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, cho công nhân, tỉnh Đồng Nai đã công bố thêm 3 dự án nhà ở xã hội mới sẽ được vay từ gói tín dụng 120.000 tỷ.

Theo đánh giá từ HĐND TP.HCM, thành phố vẫn còn một số hạn chế liên quan đến nhà ở xã hội như chưa đạt chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội tăng thêm theo chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở đã đề ra...

Bộ trưởng Bộ Xây dựng đánh giá cao mô hình nhà ở xã hội kiểu mẫu tại tỉnh Bình Dương và khẳng định sẽ tích cực hỗ trợ, tạo điều kiện để cùng địa phương hiện thực hóa giấc mơ an cư cho người thu nhập thấp, đặc biệt là công nhân lao động.

Các chuyên gia, lãnh đạo doanh nghiệp địa ốc cho rằng cần trong bối cảnh hiện nay, nhà nước cần thúc đẩy giải quyết đồng thời nhiều vấn đề thì thị trường bất động sản mới có điều kiện hồi phục.

Theo báo cáo từ HĐND thành phố, TP. HCM đã thống nhất chủ trương xây nhà ở xã hội đối với 2 dự án khu dân cư trên địa bàn. Bên cạnh đó, dự án khu đô thị mới Thủ Thiêm sẽ không áp dụng việc xây nhà ở xã hội.

Vừa qua, Quốc hội đã chính thức thông qua Luật Nhà ở (sửa đổi). Luật đã quy định đồng bộ các cơ chế chính sách để phát triển nhà ở xã hội. Theo đó, những "điểm nghẽn" liên quan đến phát triển nhà ở xã hội kỳ vọng sẽ được tháo gỡ.

Những nội dung mới trong Luật Nhà ở (sửa đổi) vừa được Quốc hội thông qua sẽ tạo cơ chế thông thoáng hơn, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp.

Nhu cầu mua nhà ở xã hội của người dân rất lớn nhưng nhiều khó khăn, vướng mắc trong thể chế, nguồn vốn và tổ chức thực hiện đã dẫn tới việc bị thiếu nguồn cung. Khó càng thêm khó với người dân có mức thu nhập trung bình không cao. Nhiều giải pháp tháo gỡ đã được đưa ra trong đó có việc giảm giá nhà ở xã hội cho phù hợp với tài chính người lao động.

Khi “miếng bánh” nhà ở xã hội trở thành tâm điểm thì đơn vị được mệnh danh là “ông trùm” không thể thoát khỏi “kính lúp” dư luận. Doanh nghiệp này đã có thâm niên hoạt động hơn 15 năm, với hàng loạt dự án như: Rice City Linh Đàm, Rice City Tố Hữu…

Rice City là thương hiệu nhà ở xã hội (NƠXH) của Công ty cổ phần BIC Việt Nam. Đây là đơn vị đi đầu trong phát triển nhà ở xã hội ở phía Bắc.

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, trong 10 tháng năm 2023 có 10 dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân được khởi công xây dựng trên cả nước, cung ứng ra thị trường 19.853 căn hộ.

Trong 10 tháng đầu năm, chỉ riêng Hải Phòng đã khởi công 4 dự án nhà ở xã hội, cung cấp ra thị trường hơn 6.700 căn hộ, sau đó đến các tỉnh Hà Nội, Lâm Đồng…

Trong hội nghị tín dụng đối với bất động sản và phát triển nhà ở xã hội, các ý kiến tập trung đánh giá tình hình thị trường bất động sản, các giải pháp đã triển khai, điểm nghẽn được tháo gỡ đồng thời đề ra các giải pháp trong thời gian tới.

Theo tìm hiểu, khu đất nằm trong quỹ đất sạch của công ty Hoàng Gia, doanh nghiệp cam kết sẽ giảm giá khoảng 30% so với giá nhà mà UBND tỉnh và UBND TP. Vũng Tàu đang bán cho người dân.

Các đại biểu Quốc hội đã đưa ra nhiều ý kiến về quy định Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam là chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp.

Chung cư nhà ở xã hội tại lô B4-2 thuộc khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside (The Ori Garden) với hệ tiện ích đa dạng, vượt trội tiên phong xác lập tiêu chuẩn mới về NOXH. Dự án hướng tới tạo dựng và phát triển cuộc sống bền vững cho cộng đồng cư dân.

Hội môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) nhận định rằng, dù nhu cầu về Nhà ở xã hội rất lớn đang ngày càng gia tăng cùng với tốc độ đô thị hóa nhưng thị trường vẫn xảy ra hiện tượng vừa thiếu vừa ế và khoảng cách ngày càng xa giữa giá nhà ở và thu nhập. Nguyên nhân được đánh giá là do doanh nghiệp gặp nhiều khó khăn vì vướng mắc nhiều thủ tục, còn đối với người dân thì người cần mua thì không mua được trong khi chính sách hướng đến người không cần mua.

Đến nay các địa phương đã công bố danh mục 52 dự án đủ điều kiện vay theo Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng với nhu cầu vay vốn là 25.884 tỷ đồng.

Trong 9 tháng đầu năm 2023, thị trường về cơ bản đã được cải thiện giao dịch theo thời gian, lượng giao dịch quý sau cao hơn quý trước. Điều này cho thấy, thị trường đã có tín hiệu tích cực, và dần phục hồi. Tuy nhiên, lượng giao dịch chỉ được bằng 50% so với cùng kỳ năm 2022 do thị trường vẫn đang chênh lệch giữa nguồn cung nhà ở cao cấp và nhà ở bình dân, cùng với đó lãi suất cho vay hiện nay vẫn ở mức cao.