Chủ đề: pháp lý

Theo Chủ tịch HoREA, thị trường bất động sản hiện nay đang rất khó khăn và khó khăn lớn nhất là vướng mắc về pháp lý, chiếm 70% khó khăn của các doanh nghiệp bất động sản, các dự án bất động sản.

Những vướng mắc về pháp lý và nguồn vốn chính là điểm mấu chốt đang kìm hãm sự phục hồi và phát triển của thị trường bất động sản. Đặc biệt là vấn đề pháp lý.

Theo nhiều chuyên gia đánh giá thị trường bất động sản vẫn sẽ không có nhiều chuyển biến tích cực trong giai đoạn cuối năm 2022 và thời điểm đầu năm 2023. Nguyên nhân chủ yếu đến từ nguồn cung vẫn sẽ hạn chế cùng với đó là những vướng mắc về mặt pháp lý.

Thời gian qua, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã ban hành hàng loạt các văn bản về việc rà soát vấn đề pháp lý tại các dự án bất động sản trên địa bàn tỉnh.

Nhiều doanh nghiệp bất động sản mong muốn Condotel nói riêng và các sản phẩm nghỉ dưỡng nói chung sẽ có một “danh phận” rõ ràng trên thị trường. Tuy nhiên, hành trình này thực sự đang rất gian nan do vẫn đề pháp lý chưa thực sự chặt chẽ.

Chia sẻ tại diễn đàn "Tháo gỡ điểm nghẽn về chính sách và nguồn vốn để nâng cao hiệu quả thị trường bất động sản" diễn ra vào ngày 13/9, ông Vũ Văn Thành - Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Tập đoàn VNGroup nhấn mạnh rằng những bộ luật liên quan đến bất động sản nghĩ là chưa thực sự rõ ràng.

Dù đang hoàn thiện nghĩa vụ tài chính nhưng nhiều thông tin rao bán các sản phẩm tại dự án An Lạc Green Symphony được quảng bá rầm rộ.

Chủ đầu tư Metro Star nói dự án được phép bán hàng. Còn một số tờ báo dẫn lời Sở Xây dựng chưa giải quyết

Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Thành Phong vừa chỉ đạo các Sở, ngành xem xét, giải quyết khó khăn cho 61 hồ sơ dự án bất động sản (BĐS) cho doanh nghiệp trên địa bàn trước ngày 15/4.

Dù đang hoàn thiện nghĩa vụ tài chính nhưng nhiều thông tin rao bán các sản phẩm tại dự án An Lạc Green Symphony được quảng bá rầm rộ.

Sáng nay, 5/1 đã diễn ra tọa đàm “Toàn cảnh bất động sản 2021: Nhận diện xung lực mới”. Ở đó, vấn đề thể chế pháp luật trở thành điểm nóng bàn luận ở phần giữa phiên tọa đàm.

Sở Xây dựng Đồng Nai chưa cấp GPXD cho dự án PNR Estella nhưng đã có nhiều thông tin rao bán đất nền tại dự án này.

Giới chuyên gia cho rằng 2021 sẽ là năm sẵn sàng cho chu kỳ mới đối với thị trường bất động sản. Giá cả lĩnh vực này được dự báo tiếp tục tăng, thị trường xuất hiện một số yếu tố mang tính lực đẩy nổi bật.

Vừa qua, cơ quan chức năng đã phạt chủ đầu tư dự án The Legacy (phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, TP. Hà Nội) 75 triệu đồng vì chưa nghiệm thu các hạng mục, công trình đã cho người dân vào ở.

Hầu hết với các dự án bị thu hồi đều dẫn đến khiếu nại, kiện tụng. Dù việc khiếu nại, kiện tụng không có cơ sở, nhưng một số chủ đầu tư vẫn cố tình bám víu, kéo dài tình hình, luật sư Nguyễn Sơn Tùng chia sẻ.

Thanh tra Chính phủ ra trong quá trình thực hiện các dự án condotel đã có nhiều bất cập, tiềm ẩn nguy cơ tranh chấp trên diện rộng.