Chủ đề: thị trường

Số liệu từ CBRE Việt Nam cho thấy, trong quý II/2023 thị trường căn hộ tại TP Hồ Chí Minh không ghi nhận dự án mới nào được mở bán mà phần lớn số lượng căn hộ mở bán mới đến từ phân kỳ tiếp theo của các dự án đã mở bán giai đoạn trước.

Theo dữ liệu vừa được công bố, tính trung bình toàn quốc, nhu cầu tìm mua căn hộ trong tháng 1/2023 tăng 64% và biệt thự tăng 96% so với cùng kỳ năm trước.

Theo dữ liệu vừa được công bố, tính trung bình toàn quốc, nhu cầu tìm mua căn hộ trong tháng 1/2023 tăng 64% và biệt thự tăng 96% so với cùng kỳ năm trước.

Trước những ý kiến lo ngại rằng năm 2023 hiện tượng “sốt đất” giống như năm 2022 có thể lặp lại thì ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho rằng thị trường năm nay sẽ không rơi vào trạng thái như cũ.

Ngày 13/2, UBND TP Cần Thơ có văn bản chỉ đạo khẩn trương tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản và phát triển nhà ở trên cơ sở thực hiện Công điện 1164/CĐ-TTg ngày 14/12/2022 của Thủ tướng Chính phủ.

Sáng ngày 8/2 vừa qua đã diễn ra Hội nghị về công tác tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản với sự tham dự của nhiều bộ, ngành và doanh nghiệp, trong đó có hai đơn vị quan trọng là NHNN và Bộ Xây dựng. Tại hội nghị, hàng loạt “ông lớn” như Novaland, Hưng Thịnh, Vinhomes,… đã đưa ra những kiến nghị nhằm gỡ khó cho tín dụng bất động sản. Trước đó, thị trường bất động sản nói chung và các doanh nghiệp địa ốc nói riêng đã trải qua một năm 2022 đầy khó khăn và thách thức.

Đối với phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng, xu hướng chia sẻ doanh thu dần thay thế hình thức chia sẻ lợi nhuận. Những dự án áp dụng hình thức chia sẻ doanh thu cũng dần thu hút được sự quan tâm của khách hàng bởi tính minh bạch về dòng tiền.

Trước những khó khăn trong năm 2022, liệu rằng thị trường địa ốc trong năm nay sẽ phục hồi hay tiếp tục rơi vào trầm lắng?

Theo Chủ tịch HoREA, thị trường bất động sản hiện nay đang rất khó khăn và khó khăn lớn nhất là vướng mắc về pháp lý, chiếm 70% khó khăn của các doanh nghiệp bất động sản, các dự án bất động sản.

Dù các kênh vốn trên thị trường khá đa dạng, nhưng hầu hết các doanh nghiệp bất động sản vẫn phụ thuộc phần lớn vào nguồn vốn tín dụng từ ngân hàng.

Batdongsan.com.vn vừa công bố Báo cáo tâm lý người tiêu dùng bất động sản (BĐS) đầu năm 2023, theo đó nhận định tâm lý người mua BĐS đầu năm 2023 có nhiều thay đổi.

Tại tọa đàm mới đây, Chủ tịch HoREA cho biết, thị trường bất động sản đã gặp khó khăn từ tháng 7/2015 cho đến nay do yếu tố lớn nhất là vướng mắc các các quy định pháp luật.

Giữa bối cảnh thị trường “khó chồng khó”, các chuyên gia cũng cho rằng, thị trường bất động sản vẫn có những điểm sáng tích cực. Khẩu vị nhà đầu tư đang dịch chuyển sang đầu tư dài hạn với những phân khúc tiềm năng.

Ông Don Lam - Tổng giám đốc, Chủ tịch Quỹ VinaCapital nhận định, mặc dù kinh tế vĩ mô năm 2022 tăng trưởng vững chắc nhưng thị trường tài chính và bất động sản Việt Nam kết thúc năm với nhiều quan ngại. Chứng khoán giảm điểm, trái phiếu doanh nghiệp

Bên cạnh những khó khăn thì các chuyên gia cũng cho rằng, thị trường bất động sản trong năm 2023 vẫn có những điểm sáng tích cực, sẽ hồi phục và không rơi vào khủng hoảng. Đến giữa năm 2023, tức là kết thúc quý 2, thị trường sẽ ổn định và trở về quỹ đạo vốn có của nó.

Dự báo trong năm 2023 tới, thách thức đối với thị trường bất động sản là rất lớn khi áp lực dòng tiền thanh toán trái phiếu đáo hạn đè nặng lên các doanh nghiệp, và rủi ro mất khả năng thanh toán của chủ đầu tư sẽ là mối lo lớn nhất.

(CL&CS) - Nhiều người đánh giá thị trường bất động sản thời điểm hiện tại đang đi vào ‘vết xe đổ’ của 10 năm trước (giai đoạn 2011 – 2013). Bức tranh đóng băng thời điểm đó còn ám ảnh đến tận bây giờ. Tuy nhiên, thực tế nếu như nhà đầu tư, doanh nghiệp đã trải qua sự khủng hoảng cả hai giai đoạn này thì sẽ nhận thấy sự khác nhau trong quá trình vận động của thị trường hiện tại và 10 năm trước.

Mặc dù thị trường bất động sản hiện tại đang tồn tại nhiều khó khăn, tuy nhiên giới đầu tư cũng kỳ vọng những thương vụ M&A (mua bán, sáp nhập) bất động sản có thể vực dậy được thị trường. Đặc biệt là các thương vụ đến từ các nhà đầu tư nước ngoài.

Trong những năm qua, đất nền tại Đà Nẵng luôn được coi là một phân khúc “gà đẻ trứng vàng”, tuy nhiên thời gian qua, phân khúc này rơi vào trạng thái ế ẩm khi có sự sụt giảm cả về nguồn cung lẫn giá.

Nhiều ngôi nhà liền kề ở khu đô thị mới Vân Canh hiện đang bị bỏ hoang, cỏ dại vây quanh và treo biển bán gấp la liệt.