Chủ đề: thị trường

Đấu giá hơn 320 ha đất ‘vàng’ ở TP Biên Hòa; Quảng Nam tiếp tục ‘gỡ vướng’ cho dự án khu nghỉ dưỡng 4 tỷ USD; Sở Xây dựng Quảng Ngãi đề xuất hủy bỏ 3 dự án Khu đô thị; Đề xuất chi hơn 23.500 tỷ đồng làm cao tốc Bắc Nam qua Phú Yên và Khánh Hòa;…là những thông tin đáng chú ý.

Đối với khách hàng lần đầu tìm hiểu về căn hộ chung cư, thường đặt “dấu chấm hỏi lớn” về việc tại sao cùng một dự án nhưng có sự chênh lệch giá bán căn hộ theo m2. Trên thực tế, giá bán còn phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố.

Đất nền dự án hay đất thổ cư đều là những phân khúc BĐS được giới đầu tư đặc biệt săn đón bởi khả năng sinh lời cao, phù hợp với năng lực tài chính của nhiều người và dễ dàng thanh khoản. Khi các nhà đầu tư muốn số sử dụng số tiền nhàn rỗi để đầu tư BĐS với mục đích sinh lời thì việc chọn lựa nên đầu tư vào đâu là một vấn đề nan giải.

Phê duyệt Đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng Cụm công nghiệp Yên Mỹ tại Hưng Yên; Đà Nẵng công bố 7 dự án động lực, chấp thuận nhiều dự án hàng tỷ USD; Sẽ bỏ khung giá đất; Quảng Nam có thể thu hồi tổ hợp khách sạn của Lũng Lô 5;…là những thông tin đáng chú ý.

Làn sóng “ly tâm” của các nhà phát triển bất động sản và giới đầu tư ra khu vực ngoại thành và các tỉnh lân cận tạo ra nhiều cơ hội đầu tư mới đầy sức hấp dẫn, nhưng cũng tiềm ẩn không ít rủi ro.

Công ty Cổ phần DKRA Việt Nam vừa công bố bản tin thị trường bất động sản nhà ở TP Hồ Chí Minh và các vùng phụ cận tháng 5/2022. Theo đó, đối với phân khúc đất nền, Bình Dương và Long An vẫn là những 2 tỉnh dẫn đầu nguồn cung với 92% tổng nguồn cung trong tháng.

Nguồn vốn vào bất động sản bị siết, pháp lý chưa thông, giá bất động sản nhiều nơi lại tăng bất chấp, thanh khoản một số phân khúc sụt giảm khiến giới đầu tư đặt câu hỏi thị trường bất động sản đang thanh lọc hay bắt đầu cho một cuộc khủng khoảng?

Báo cáo thị trường BĐS Bà Rịa - Vũng Tàu của Batdongsan.com.vn tiết lộ tỷ lệ khách hàng từ Hà Nội tìm kiếm BĐS Bà Rịa - Vũng Tàu đã tăng gấp đôi so với cùng kỳ năm trước, từ mức 8% lên 16%.

Theo Savills Việt Nam, việc siết tín dụng có thể làm giảm nhóm người mua đầu cơ, lướt sóng và không có nhu cầu ở thực, từ đó giúp người mua nhà có nhu cầu thực đến gần với cơ hội sở hữu nhà hơn.

Hải Phòng thêm 1 KCN với tổng vốn đầu tư gần 4.600 tỷ đồng; Kiến nghị bổ sung quy định về đặt cọc và thanh toán qua ngân hàng trong giao dịch kinh doanh bất động sản; Hòa Bình tìm chủ cho ba dự án nghỉ dưỡng hơn 14.000 tỷ đồng; Khánh Hòa sẽ có nhiều KĐT lớn tại Diên Khánh;…là những thông tin đáng chú ý.

Tập đoàn Homevina Group của doanh nhân trẻ 9x được Thái Nguyên lựa chọn làm nhà đầu tư Khu đô thị Hòa Bình. Đây cũng là đơn vị duy nhất nộp hồ sơ đăng ký, thực hiện khi UBND tỉnh Thái Nguyên mời chào các doanh nghiệp đầu tư trên cả nước.

Mua nhà chung sổ là loại hình nhà đất giúp người dân có thể sở hữu nhà ở đáp ứng mong ước an cư, ổn định cuộc sống, loại hình này có giá rẻ phù hợp với phần lớn người lao động. Tuy nhiên vẫn còn nhiều hạn chế, bất cập cần được lưu ý.

Trong 5 tháng đầu năm 2022 mặt bằng giá chung cư Hà Nội tăng trung bình 8% so với 2021.

Sự trở lại đầy triển vọng của ngành du lịch đã tiếp thêm động lực cho phân khúc bất động sản (BĐS) từng “làm mưa, làm gió” trong giới đầu tư. Thị trường condotel còn đón nhận nhiều tín hiệu khả quan về mặt pháp lý, tạo điều kiện thuận lợi cho nhà đầu tư quay lại.

Tưởng chừng chung cư sẽ bị “thất sủng” sau ồn ào đề xuất áp niên hạn chung cư 50-70 năm trong thời gian vừa qua. Thế nhưng theo thông tin công bố tại Bản tin thị trường tháng 5/2022 của Batdongsan.com.vn mặt bằng giá rao bán trung bình của chung cư Hà Nội tăng 8%, của TP.HCM tăng 5%.

Một loạt thị trường vùng ven Hà Nội từng dậy sóng trong những cơn sốt đất suốt thời gian đại dịch và đầu năm 2022 đã rơi vào tình trạng lặng sóng từ khoảng 3 tháng nay. Giá rao bán vẫn cao nhưng thanh khoản thị trường lại thấp.

Bắc Ninh xử phạt 3 công ty xây dựng không phép hàng nghìn m2; Khu kinh tế Dung Quất có thêm khu công nghiệp gần 250 ha; Hòa Phát muốn đầu tư hai dự án 120.000 tỷ tại Phú Yên; TNG Holdings nghiên cứu, tài trợ quy hoạch dự án KĐT hồ Đông 55ha tại Lâm Đồng;…là những thông tin đáng chú ý.

Sự chênh lệch cung - cầu được cho là yếu tố gián tiếp khiến giá nhà liên tục leo thang, vì thế nhiều người luôn gặp phải nhiều vấn đề khó khăn khi đứng trước quyết định về thời điểm xuống tiền mua nhà. Một câu hỏi đặt ra cho những người mua nhà đó là: Làm sao để sở hữu được nhà mà vẫn đảm bảo an toàn về mặt tài chính?

Sáng 17/6, tại Tp Đà Nẵng, Hội Môi giới bất động sản Việt Nam phối hợp với Báo Công Thương tổ chức hội thảo “Thị trường bất động sản trong xu thế chuyển đổi số”.

Các chuyên gia bất động sản lo ngại rằng, đến một thời điểm nhất định, giá tăng quá cao khiến tính thanh khoản không còn, khi đó, bong bóng sẽ vỡ kéo theo giao dịch giảm mạnh và giá bất động sản cũng giảm mạnh, nhiều người ôm đất sẽ thua lỗ đến trắng vốn.