BĐS Thanh Hóa: Hàng loạt dự án lớn bung hàng dịp đầu năm
Nhiều dự án Khu đô thị, khu dân cư, chung cư thương mại được các chủ đầu tư ra hàng với các chính sách ưu đãi lớn đang khiến thị trường địa ốc Thanh Hóa nhộn nhịp trở lại sau 2 năm đóng băng.
Từ sau tết Nguyên đán 2024, hàng loạt dự án khu đô thị, chung cư thương mại, đất phân lô đấu giá… tại Thanh Hóa được đưa ra thị trường và nhận được nhiều sự quan tâm của khách hàng.
Đơn cử, Dự án Chung cư thương mại Bình An Plaza, Dự án Khu dân cư dọc hai bên đường CSEDP (Dự án Hồ Sen) thuộc Khu đô thị Đông Sơn, TP.Thanh Hóa, Dự án Khu dân cư phía Tây đường CSEDP thuộc Khu dân cư Tây Nam đường Nguyễn Phục (Khu đô thị Xuân Hưng), Khu đô thị sinh thái Sông Đơ Sầm Sơn... đều mở bán sản phẩm.
Dự án Chung cư Bình An Plaza gồm 2 tòa nhà chung cư cao 24 tầng với 786 căn hộ, diện tích mỗi căn từ 52,35 m2 - 74,81 m2… Quy mô dự án 12.000m2, thời gian dự kiến hoàn thành dự án năm 2025.
Theo quảng cáo của một số sàn giao dịch bất động sản tại Thanh Hóa, dự án này đang có mức giá đưa ra thị trường giao động từ 990.000.000 đồng đến 1.360.000.000 đồng/căn.
Ngoài Dự án chung cư Bình An Plaza, Công ty cổ phần Đầu tư thương mại địa ốc Bình An còn là nhà đầu tư dự án Khu dân cư đô thị số 02 tại xã Hoằng Đồng, huyện Hoằng Hóa (Thanh Hóa). Dự án có tổng mức đầu tư hơn 1.954 tỷ đồng, với quy mô dân số dự kiến khoảng 7.245 người.
Công ty cổ phần Đầu tư thương mại địa ốc Bình An (số 156 đường Ngô Thuyền, phường Quảng Thắng, TP. Thanh Hóa) được thành lập ngày 5/11/2020. Ông Nguyễn Văn Mao (SN 1968 – TP.HCM) là người đại diện theo pháp luật kiêm Chủ tịch HĐQT công ty. Hiện Địa ốc Bình An có vốn điều lệ 1.200 tỷ đồng. Ngoài đại diện pháp luật cho Địa ốc Bình An, ông Nguyễn Văn Mao còn đại diện cho Công ty TNHH Đầu tư phát triển địa ốc Vạn Hà, Công ty cổ phần Xây dựng Việt Tuấn.
Trong những ngày gần đây, loạt sàn giao dịch bất động sản đã tung các chính sách khuyến mại khủng nhằm thu hút sự quan tâm của khách hàng đến Dự án Khu dân cư dọc hai bên đường CSEDP (Dự án Hồ Sen) thuộc Khu đô thị Đông Sơn, TP.Thanh Hóa.
Dự án này có quy mô 28 lô biệt thự và 508 suất chia lô, dự án này đang được chủ đầu tư tiến hành xây thô và hoàn thiện phần mặt trước. Theo quảng cáo của một số sàn giao dịch bất động sản và môi giới, giá của mỗi căn hộ đang được ra rao bán với mức giá dao động từ 3.600.000.000 đồng đến hơn 7.000.000.000 đồng.
Dự án này do Công ty TNHH Đầu tư SIGMA làm chủ đầu tư. Công ty có địa chỉ tại số 59 Tôn Thất Thuyết, phường Đông Hương, thành phố Thanh Hoá, tỉnh Thanh Hoá. Người đại diện theo pháp luật là ông Nguyễn Hoài Nam.
Bên cạnh đó, Dự án Khu dân cư phía Tây đường CSEDP thuộc Khu dân cư Tây Nam đường Nguyễn Phục, phường Quảng Thắng (Khu đô thị Xuân Hưng) cũng ra hàng tạo ra sự sôi động cho thị trường phía tây TP.Thanh Hóa.
Dự án này có quy mô 18,77 ha. Loại hình sản phẩm cung ra thị trường gồm nhà liền kề xây thô 4 tầng, hoàn thiện mặt ngoài có diện tích 60, 75, 90 m2, do Công ty cổ phần Xây dựng và thương mại Xuân Hưng làm chủ đầu tư.
Trên thị trường, các sản phẩm tại dự án này đang được rao bán với mức giá giao động từ 3.100.000.000 đồng đến hơn 7.000.000.000 đồng.
Trong khi đó, Dự án Khu đô thị sinh thái Sông Đơ Sầm Sơn do HUD 4 làm chủ đầu tư đang được các sàn giao dịch bất động sản quảng cáo rầm rộ. Theo ghi nhận, mức giá thời điểm hiện tại có phần “mềm hơn” so với giá của 2 năm về trước, giao động từ 19.000.000 đồng/m2 đến 21.000.000 đồng/m2.
Được biết, Dự án Khu đô thị sinh thái Sông Đơ có tổng diện tích 68,68 ha; diện tích đất ở 23,85 ha, dự án được xây dựng chia làm 4 giai đoạn. Giai đoạn 1 gồm 288 ô đất với tổng diện tích là 40.486 m2 gồm có 260 lô liền kề và 28 lô biệt thự; giai đoạn 2 có diện tích 203.607,5 m2; Giai đoạn 4: 194 sản phẩm, trong đó: 49 lô đất nền và 7 căn nhà xây thô, 138 biệt thự. Dự án này do Công ty cổ phần Đầu tư và xây dựng HUD4 làm chủ đầu tư.
Giám đốc một sàn giao dịch bất động sản tại TP. Thanh Hóa nhận định: “Các chủ đầu tư khởi động hoạt động ra hàng sớm sau Tết Nguyên đán đang được kì vọng sẽ tăng thêm nguồn cung mới cho thị trường bất động sản Thanh Hóa sau vài năm trầm lắng. Bên cạnh đó, suốt thời gian qua nhiều nhà đầu tư và người mua ở thực mong đợi sản phẩm mới ra thị trường đúng dịp nhiều chủ đầu tư ra hàng cũng mở ra tín hiệu nguồn cầu phong phú trong thời gian sắp tới”.
