Chủ đề: bất động sản

Theo TS. Cấn Văn Lực - Chuyên gia Kinh tế trưởng BIDV, Thành viên Hội đồng Tư vấn chính sách tài chính - tiền tệ Quốc gia, nhận định đúng một năm vừa qua, thị trường bất động sản rất khó khăn. Và thời điểm này là thời điểm rất thuận lợi để bàn thảo những vấn đề về hồi phục bởi các cơ sở để khẳng định điều này đã dần xuất hiện.

TS Lê Xuân Nghĩa, thực tế thị trường lại thiếu hụt phân khúc nhà giá rẻ, nên phải tập trung vào phân khúc này vì đây mới là “tử huyệt” để thị trường bất động sản đi lên.

VNREA dự báo, từ quý 2 đến 3 năm 2024, thị trường bất động sản sẽ chính thức bước vào chu kỳ phục hồi. Trong đó, mảng nhà ở xã hội và bất động sản công nghiệp chiếm ưu thế.

Thị trường bất động sản phía Nam đang ấm dần lên khi giá thuê, mua ở các khu vực này có dấu hiệu tăng nhẹ so với cuối năm 2022.

Những thông tin bất động sản trong tháng 9/2023 đã và đang thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư, doanh nghiệp…

Trong nhiều năm qua, thị trường bất động sản Việt Nam rất hấp dẫn các nhà đầu tư nước ngoài. Vốn FDI vào bất động sản luôn đứng trong top đầu, chỉ sau công nghiệp chế biến chế tạo. Mặc dù, hiện tại dòng vốn chảy vào bất động sản đang bị “nghẽn”, tuy nhiên về lâu dài đây vẫn là lĩnh vực thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư nước ngoài.

Thống kê từ năm 2019 đến nay cho thấy, tất cả các các phân khúc căn hộ tại TP Hồ Chí Minh tăng giá đều đặn qua các năm với tốc độ tăng bình quân 8%/năm. Chỉ riêng giao điểm 2022-2023 có một giai đoạn giá bán căn hộ trên thị trường giảm nhẹ.

Khi mua đất nền, ngoài việc lựa chọn những mảnh đất có vị trí, giá thành tốt thì người mua cũng cần để tâm đến những lưu ý quan trọng trước khi sở hữu đất nền.

Nhiều địa phương trên cả nước phê duyệt một số dự án bất động sản có tổng mức đầu tư hàng chục nghìn tỷ đồng.

Theo ông Nguyễn Quốc Hiệp, Chủ tịch Hiệp hội Nhà thầu Xây dựng Việt Nam, Chủ tịch GP Invest, thị trường bất động sản đang tồn tại 4 vướng mắc lớn. Vì vậy, pháp luật cần tập trung vào các vấn đề để tháo gỡ cho thị trường.

Thời gian gần đây thị trường bất động sản (BĐS) Quảng Ninh tăng tốc và trở thành tâm điểm trên thị trường BĐS cả nước. Quảng Ninh hiện cũng là tỉnh thu hút được dòng vốn đầu tư lớn với sự có mặt của tất cả các tập đoàn BĐS lớn nhất Việt Nam.

Sau Hạ Long, Cẩm Phả là địa phương được kỳ vọng trở thành tâm điểm du lịch tại Quảng Ninh nhờ sở hữu tiềm năng du lịch đắt giá về nhiều mặt. Đây cũng là đòn bẩy thúc đẩy thị trường bất động sản nơi đây ngày càng trở nên có giá.

Bộ Xây dựng nhận định, lĩnh vực bất động sản thời gian qua gặp nhiều khó khăn, điều này không thể giải quyết ngay trong một sớm một chiều được.

Mặc dù thị trường bất động sản vẫn đang trong giai đoạn ảm đạm, nhưng giá giao dịch chung cư tại 2 thành phố lớn là Hà Nội và TP Hồ Chí Minh vẫn ở mức cao. Trong đó, phân khúc căn hộ bình dân có mức giá dưới 25 triệu đồng/m2 gần như không có và cũng không có dự án mới. Điều này gây ra những khó khăn đối với những người mua nhà với nhu cầu ở thực.

Trong khi thị trường bất động sản cả nước mới nhen nhóm những tín hiệu phục hồi, chỉ chỉ bộc lộ rõ nét hơn kể từ đầu quý III/2023 thì ở Hải Phòng đã xuất hiện giao dịch và nguồn cung bất động sản nhanh nhất, sớm nhất kể từ quý II/2023. Địa phương này đã đưa ra thị trường với đa dạng phân khúc ở các dự án mới.

Nếu ở thời điểm đầu năm, bất động sản phía Nam vẫn còn rất ảm đạm, giao dịch gần như không có thì đến nay, địa ốc phía Nam đang đón nhận nhiều tín hiệu tích cực, thị trường ấm dần.

Bất chấp sự trầm lắng của thị trường bất động sản, đất nền vẫn là phân khúc được đông đảo các nhà đầu tư lựa chọn và ưa thích.

Nhiều địa phương trên cả nước phê duyệt một số dự án bất động sản có tổng mức đầu tư hàng chục nghìn tỷ đồng.

Sau nhiều năm ca hát, Tuấn Hưng có cuộc sống sung túc với những căn nhà sang trọng rải từ Nam ra Bắc.

Sau một quy trình bình chọn, thẩm định khắt khe, dự án số 2 Phạm Ngọc Thạch đã chinh phục hội đồng cố vấn chuyên môn và hàng triệu độc giả, xuất sắc đạt chứng nhận “Dự án đáng sống năm 2023”. Giải thưởng chính là minh chứng khẳng định dự án là chốn an cứ lý tưởng, mang đến những trải nghiệm sống đích thực, cũng như tiếp tục khẳng định uy tín, nỗ lực của T&T Homes và Tập đoàn T&T Group trong việc kiến tạo nên những dự án bất động sản chất lượng cao, có giá trị bền vững.