Chủ đề: bất động sản

Kể từ đầu năm 2023 đến nay, nhiều địa phương trên cả nước đã lên kế hoạch đấu giá hàng loạt lô đất. Theo đó, nhiều nhà đầu tư kỳ vọng, đây sẽ là tín hiệu để phân khúc đất đấu giá khởi sắc trong thời gian tới.

Theo nhận định của Công ty Chứng khoán VNDirect (mã CK: VND) thị trường bất động sản (BĐS) hiện tại có thể sẽ hồi phục nhanh hơn khi các nút thắt đang được tháo gỡ quyết liệt.

Kể từ giai đoạn giữa năm nay, thị trường bất động sản đã ghi nhận những dấu hiệu tích cực hơn khi thanh khoản đang dần cải thiện, cùng với đó là tâm lý nhà đầu tư cũng phấn chấn hơn. Vậy, trong bối cảnh thị trường vẫn trực chờ để phục hồi thì các doanh nghiệp địa ốc đã chuẩn bị gì cho kịch bản cuối năm.

Nhiều địa phương trên cả nước phê duyệt một số dự án bất động sản có tổng mức đầu tư hàng chục nghìn tỷ đồng.

Giới đầu tư kỳ vọng, việc ngân hàng liên tục hạ lãi suất cho vay sẽ tạo cơ hội để dòng vốn chảy mạnh vào thị trường bất động sản, từ đó giúp thị trường sôi động trở lại và mở ra những cơ hội đầu tư mới.

Theo VARs, với hơn 70% doanh nghiệp cho biết, các cơ chế, chính sách nhằm tháo gỡ khó khăn về nguồn vốn chưa thực sự phát huy được tác động tới doanh nghiệp.

Thời gian qua, thị trường bất động sản chứng kiến hoạt động M&A sôi động với nhiều thương vụ lớn. Theo dự báo, M&A bất động sản tại Việt Nam sẽ tiếp tục sôi động trong giai đoạn 2023 - 2024.

Là 1 trong 5 địa phương nằm trong đề án chuyển đổi từ huyện lên quận, huyện Thanh Trì, TP. Hà Nội đã có bước chuyển mình mạnh mẽ khi hạ tầng giao thông được đồng bộ, triển khai nhiều dự án trọng điểm. Điều này đã tạo ra nhiều cơ hội cho thị trường bất động sản trong khu vực này khi phát triển theo quy hoạch.

Mặc dù condotel, biệt thự du lịch… được cấp sổ đỏ từ ngày 20/5 nhưng thị trường còn nhiều khó khăn, nhà đầu tư không dám xuống tiền vào loại hình này khiến thị trường vẫn trượt dài trong ảm đạm.

Cơ quan CSĐT TP Hà Nội đã gửi yêu cầu tới văn phòng đăng ký đất đai các tỉnh/thành phố rà soát và tạm dừng giao dịch các bất động sản liên quan đến Bất động sản Nhật Nam.

Thị trường bất động sản được đánh giá đã xuất hiện nhiều tín hiệu tích cực, đặc biệt là ở hoạt động kinh doanh của lĩnh vực bán lẻ.

Nhiều doanh nghiệp bất động sản cho biết, việc họ chọn thời điểm cuối năm 2023 làm “điểm rơi” để bung hàng do thị trường bất động sản có nhiều tín hiệu như lãi suất ngân hàng hạ nhiệt, người dân đáo hạn tiết kiệm, người trẻ kết hôn có nhu cầu về nhà ở.

Trong báo cáo về thị trường tài sản vừa được Công ty Chứng khoán VNDIRECT công bố, kênh chứng khoán vẫn đang thu hút dòng tiền trong bối cảnh lãi suất giảm mạnh.

Sự vào cuộc, chỉ đạo quyết liệt của Thủ tướng Chính phủ và các Bộ ngành nhằm giúp thị trường bất động sản (BĐS) phát triển lành mạnh, bền vững, bước đầu đã có những tín hiệu tích cực với gần 500 dự án tại TP. Hồ Chí Minh và TP. Hà Nội được giải quyết khó khăn, vướng mắc.

Kết quả khảo sát của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cho thấy, hơn 70% doanh nghiệp cho biết việc tháo gỡ khó khăn về nguồn vốn chưa thực sự phát huy hiệu quả khiến doanh nghiệp và ngân hàng vẫn khó “gặp nhau”.

Mặc dù thị trường phải gánh chịu những áp lực như sụt giảm mạnh về giá bán và giao dịch toàn thị trường. Tuy vậy, phân khúc đất nền tại những vị trí gần khu công nghiệp lại được dự báo sẽ hút dòng tiền vào nửa cuối năm 2023. Điều này cho thấy, tâm lý nhà đầu tư đang dần được cởi trói và dự báo thị trường sẽ sớm sôi động trở lại.

Khi thị trường bất động sản bước vào thời điểm “sốt đất”, đất nền ven đô cũng là một trong những phân khúc có giá tăng “phi mã”. Đồng thời, khi thị trường bất động sản trầm lắng, đất nền ven đô cũng giảm cả giá lẫn thanh khoản.

Trong 6 tháng đầu năm, giá nhà liền kề, biệt thự liên tục giảm trong khi giá chung cư lại tăng liên tục 18 quý làm không ít người dân phải đặt ra câu hỏi tại sao thị trường lại có nghịch lý này.

Trung tâm Nghiên cứu thị trường & Am hiểu khách hàng One Mount Real Estate ghi nhận, thị trường nhà ở Hà Nội đang phát đi nhiều tín hiệu khởi sắc.

Thị trường đang trải qua giai đoạn khó khăn nhất từ trước đến nay, vì vậy, giải quyết vấn đề về tín dụng nhằm khơi thông dòng tiền cho bất động sản là vô cùng cần thiết và cấp bách. Dù vậy, cũng không thể tránh khỏi những thiếu sót khi Thông tư 06 chưa kịp có hiệu lực đã phải chịu nhiều ý kiến từ dư luận.