Chủ đề: căn hộ

Theo thông tin từ Batdongsan.com.vn, liên tiếp trong 2 tháng gần đây, mức độ quan tâm nhà đất tại nhiều địa phương phía Nam có động thái giảm, giao dịch trầm lắng. Tuy nhiên trái với làn sóng chung, thị trường BĐS Long An vẫn cho thấy điểm sáng khi nhu cầu tìm mua BĐS tăng đều đặn ở cả loại hình nhà liền thổ và căn hộ chung cư.

Theo Batdongsan.com.vn, mức độ quan tâm đến thị trường bất động sản tại TP. HCM đang tăng mạnh hơn Hà Nội, dòng tiền đầu tư vào bất động sản có xu hướng trở về khu vực phía Nam.

Sở T&MT Đà Nẵng vừa kiểm tra, thẩm định điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ hồng) đợt 1 cho 101 căn hộ tại dự án Chung cư FPT Plaza (lô B5-2 Khu đô thị Công nghệ FPT Đà Nẵng, phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn).

(CL&CS)-Giữa năm 2019, anh Phan Đình Tuấn (TP.HCM) xuống tiền đầu tư vào 2 căn hộ chung cư cùng vài người bạn với kỳ vọng sẽ thu được khoản lợi nhuận rủng rỉnh, thế nhưng thực tế thì không “chiều lòng người” như anh kỳ vọng vì chọn sai thời điểm, sai thị trường.

(CL&CS) - Trong tháng 8/2022 tại các phân khúc trên địa bàn TP.HCM và các tỉnh lân cận là ảm đạm vì thiếu vắng nguồn tiền… Nguồn cung mới trong tháng ghi nhận đạt mức thấp nhất kể từ đầu năm.

Theo các chuyên gia, xu hướng tiêu dùng đã có nhiều thay đổi. Những dự án tọa lạc tại những vị trí thuận lợi với tiện ích đầy đủ, môi trường sống tốt khiến căn hộ ngày càng "có giá".

Thị trường căn hộ tại TP Hồ Chí Minh đang ghi nhận những “kỷ lục” giá mới. Trong bối cảnh giá neo cao thì những sản phẩm vừa túi tiền lại được quan tâm hơn bao giờ hết.

Thời gian qua, nguồn cung căn hộ Hà Nội luôn trong tình trạng khan hiếm và giá bán không ngừng tăng cao. Với 2 tỷ đồng, vẫn có thể mua chung cư trong nội thành...

Việc nguồn cung khan hiếm đã kéo giá chung cư tăng nhanh chóng thời gian qua. Hệ lụy là những người có nhu cầu gặp khó khăn về tài chính, không ít người đã quyết định thay vì mua nhà họ chuyển hướng sang đi thuê.

Mang đến chuẩn sống mới tiện nghi và hiện đại bậc nhất khu vực Tây Nam Linh Đàm, căn hộ Hanoi Melody Residences làm hài lòng những khách hàng khó tính nhất nhờ thiết kế tinh tế, tối ưu công năng sử dụng mà vẫn gần gũi với thiên nhiên.

Thị trường bất động sản đang chứng kiến những diễn biến đảo chiều thú vị khi sản phẩm căn hộ chiếm ưu thế trong lựa chọn mua ở và đầu tư của người Việt. Trong khi đó, một phân khúc từng được ưa chuộng là nhà đất trong ngõ lại “giảm nhiệt”.

Theo Báo cáo về thị trường bất động sản quý II/2022 của Bộ Xây dựng cho thấy căn hộ thương mại có giá dưới 25 triệu đồng/m2 tại khu vực trung tâm các đô thị gần như không còn.

Vài năm gần đây, giá bán căn hộ chung cư ở TP.HCM liên tục tăng mạnh nhất là ở phân khúc căn hộ cao cấp. Mặc dù mức độ quan tâm không còn nhiều như trước đây nhưng với tình trạng nguồn cung đang bị thiếu hụt đã khiến giá căn hộ tăng cao gấp nhiều lần so với thu nhập trung bình của người dân.

Trong 18 tháng qua, nguồn cung khan hiếm, ghi nhận thêm khoảng 36.000 căn hộ thương mại xây mới. Căn hộ dưới 25 triệu đồng/m2 biến mất khỏi thị trường.

Đối với khách hàng lần đầu tìm hiểu về căn hộ chung cư, thường đặt “dấu chấm hỏi lớn” về việc tại sao cùng một dự án nhưng có sự chênh lệch giá bán căn hộ theo m2. Trên thực tế, giá bán còn phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố.

Theo báo cáo thị trường tháng 5/2022 của DKRA Vietnam, phân khúc căn hộ tại TP.HCM ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực khi tăng mạnh cả về nguồn cung mới và sức tiêu thụ

Trước lo ngại của người dân về việc thời hạn sở hữu, sử dụng chung cư chỉ 50 - 70 năm, Bộ Xây dựng khẳng định đó mới chỉ là đề xuất đối với Chính phủ.

Không ít ý kiến cho rằng, sống ở căn hộ chung cư sẽ đối diện với nhiều bất tiện. Nhưng thực tế cho thấy, các căn hộ chung cư liên tục “cháy hàng” vào những năm gần đây tại các thành phố lớn như TP.HCM hay Hà Nội. Đâu là lời giải cho xu hướng lựa chọn này?

Nhiều nghiên cứu chỉ ra, sống gần công viên hay nơi có nhiều cây xanh sẽ giúp giảm nguy cơ trầm cảm và căng thẳng, có sức khỏe tốt hơn so với sống ở những nơi chật chội, đông đúc và có nhiều khói bụi. Do dó, những khu dân cư gần công viên sẽ có giá thành cao hơn các khu vực khác từ 10% đến 20 %.

Ước mơ tìm được chốn an cư đang ngày một xa vời, nhất là với những người trẻ có nguồn thu nhập trung bình khi nguồn cung eo hẹp cùng nỗi lo lạm phát và giá nhà ngày càng vượt quá khả năng.