Chủ đề: doanh nghiệp địa ốc

Trái phiếu doanh nghiệp gặp khó đang khiến nhiều công ty địa ốc loay hoay tìm nguồn vốn mới. Bên cạnh đó, áp lực thanh toán với các lô trái phiếu sắp đáo hạn cũng khiến doanh nghiệp nhóm này phải liên tục “đảo vốn”.

Bài toán huy động vốn của doanh nghiệp địa ốc đã xuất hiện tín hiệu lạc quan khi Ngân hàng Nhà nước đang có động thái điều chỉnh room tín dụng. Tuy nhiêu, một số chuyên gia cho rằng, doanh nghiệp bất động sản nên đa dạng, linh hoạt dòng vốn, không nên phụ thuộc lớn vào vốn ngân hàng.

Khi lượng phát hành trái phiếu mới gặp khó khăn thì con số nợ “khủng” sắp phải đáo hạn là mối lo lớn nhất mà các doanh nghiệp địa ốc sẽ phải đối mặt. TS.Lê Xuân Nghĩa bày tỏ mối lo ngại trước những khó khăn trong vấn đề huy động vốn đối với các doanh nghiệp địa ốc hiện nay.

Tại kỳ báo cáo tài chính quý II cho thấy, không ít doanh nghiệp địa ốc đã gia tăng khoản vay ngắn hạn và dài hạn để bù đắp lại dòng tiền kinh doanh âm. Nhiều đơn vị cho biết sẽ lựa chọn phương án đầu tư chậm, xử lý hàng tồn kho, cấu trúc lại nợ trong 6 tháng cuối năm.

Lượng tiền mặt dự trữ là yếu tố quan trọng giúp doanh nghiệp địa ốc có thể trang trải các khoản chi phí, duy trì hoạt động. Tuy nhiên, nguồn tiền này đang cạn kiệt sau gần 2 năm chống chọi với dịch bệnh

Do ảnh hưởng của dịch COVID-19 nên nhiều doanh nghiệp bất động sản phải vất vả nguồn vốn, thậm chí phải “vay nóng” để duy trì hoạt động tối thiểu, trả lãi ngân hàng. Trước vấn đề này, Chủ tịch HoREA cho rằng, ngân hàng thương mại nên cơ cấu lại thời hạn trả nợ, miễn, giảm lãi, phí… để hỗ trợ cho doanh nghiệp.

Gần đây, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu nở rộ tình trạng các cá nhân, doanh nghiệp thu gom đất nông nghiệp sau đó vẽ lên các dự án hoành tráng và rao bán rầm rộ, bất chấp các quy định, pháp lý.

Nếu làn sóng Covid-19 lần thứ 4 kéo dài, sức đề kháng của doanh nghiệp địa ốc sẽ suy giảm rõ rệt bởi thiếu nguồn lực tài chính để duy trì hoạt động bộ máy.

Báo cáo của các tổ chức nghiên cứu thị trường cho thấy, doanh nghiệp địa ốc tiếp tục giữ ngôi vị dẫn đầu trong danh mục các công ty phát hành trái phiếu.

Năm 2021, nhiều doanh nghiệp địa ốc đặt ra chiến lược đầu tư mới, lấn sân sang lĩnh vực như bất động sản công nghiệp hay năng lượng tái tạo.

Thông tin lô vắc xin đầu tiên về Việt Nam khiến các doanh nghiệp dồn dập công bố sẽ đăng ký mua vắc xin cho cán bộ, nhân viên cũng như gia đình của họ...

Dù kết quả kinh doanh không đạt như kế hoạch đề ra, song, trong bối cảnh biến động của nền kinh tế, những con số báo lãi từ các doanh nghiệp địa ốc đã trở thành tín hiệu đầy lạc quan cho bước đệm năm 2021.

Nhiều doanh nghiệp địa ốc chạy đua tuyển dụng môi giới cho năm 2021; Báo động tình trạng sốt “ảo” đất nông nghiệp vùng ven đô Hà Nội... là những thông tin được quan tâm trong 24h qua.

Không đầy một tháng nữa là kết thúc năm âm lịch Canh Tý để bước sang năm mới, thị trường bất động sản cũng đang trong giai đoạn sôi động nhất trong năm.

Định giá quá cao so với mặt bằng giá thị trường là chuyện thường thấy với các dự án BĐS do doanh nghiệp phía Nam đầu tư tại Hà Nội. Việc định giá quá cao khiến doanh nghiệp khó bán hàng, tồn kho lớn kéo dài khiến lợi nhuận không còn và gây ra hàng loạt hệ lụy cho thị trường bất động sản.

Cho rằng Phòng ĐKKD (thuộc Sở Kế hoạch và Đầu tư TP.HCM) tự ý hủy giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh thay đổi lần thứ 13 và cấp giấy đăng ký kinh doanh thay đổi lần thứ 14 với nội dung thay đổi sai trái, ông Trần Lê Hiệp (đại diện Công ty CP Đầu tư BĐS Việt Nam) đã khởi kiện đơn vị này. Sau đó, TAND TP.HCM đã tuyên Phòng ĐKKD thua kiện.

Tháng 6/2020, CEO Vân Đồn (công ty con của CEO Group) huy động 220 tỷ đồng qua phát hành trái phiếu với lãi suất được đánh giá rất cao trong bối cảnh công ty mẹ làm ăn thua lỗ.

Nhiều doanh nghiệp bất động sản phải chấp nhận gánh những khoản nợ “khổng lồ” từ những khoản vay ngân hàng và trái phiếu để xoay tiền thực hiện các dự án.

(SHTT) - Sau ‘hot trend’ Nam tiến của các chủ đầu tư phía Bắc thì đến lượt các ‘ông lớn’ địa ốc TP.HCM ‘kéo quân’ ra thị trường phía Bắc, điển hình như: Masterise Group, Novaland, Hưng Thịnh, Phú Mỹ Hưng, Phú Long, City Land…