Chủ đề: KDH

Trong năm 2022, Nhà Khang Điền ghi nhận doanh thu 2.912 tỷ đồng và 1.102 tỷ đồng lãi ròng. Tuy nhiên, điểm trừ đến từ việc công ty liên tục gia tăng vay nợ để bù đắp dòng tiền kinh doanh bị âm nặng.

Lũy kế 9 tháng, Khang Điền ghi nhận doanh thu thuần 1.678 tỷ đồng, giảm 47% và lợi nhuận sau thuế 971 tỷ đồng, tăng 23%.

Hội đồng quản trị (HĐQT) CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (Mã CK: KDH) vừa thông qua phương án cho Công ty TNHH MTV Đầu tư Kinh doanh Nhà Khang Phúc (Khang Điền nắm 100% vốn) vay vốn và thế chấp tài sản tại Ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB). Trước đó, Khang Điền cũng đứng ra bảo lãnh cho chính Nhà Khang Phúc vay tối đa hơn 4.600 tỷ đồng từ Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (VietinBank).

Trước tình trạng tồn kho tại nhiều doanh nghiệp địa ốc tăng cao, cùng với đó tình hình tiếp cận nguồn vốn bị hạn chế đã kéo doanh nghiệp lâm vào tình trạng “đói vốn”, dòng tiền âm liên tục và phải gia tăng vay nợ để bù đắp dòng tiền.

CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (Mã CK: KDH ) vừa hoàn tất phát hành 800 tỷ đồng trái phiếu (trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và không có bảo đảm bằng tài sản). Trước đó, KDH cũng đã đứng ra bảo lãnh cho công ty con là Nhà Khang Phúc vay hơn 4.600 tỷ đồng từ ngân hàng VietinBank.

HĐQT Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (HoSE: KDH) vừa thông qua việc giải thể Bất động sản Nam Thông - một công ty con gián tiếp của KDH, sở hữu thông qua Bất động sản Saphire.

Chứng khoán BSC cho biết, Khang Điền hiện đang bắt đầu đẩy mạnh mô hình đại dự án với quy mô trên 100 ha trước áp lực tăng trưởng lợi nhuận. Theo đó, công ty sẽ đẩy mạnh đòn bẩy tài chính để đẩy nhanh tốc độ triển khai.

Trong lĩnh vực bất động sản, giá trị tồn kho lớn có thể là “gánh nặng” đè lên vai các doanh nghiệp nhưng cũng có thể tạo nên “quả đấm thép” tăng trưởng cho doanh nghiệp.

Quý II/2022, Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (HoSE: KDH) báo lãi trước thuế 435 tỷ đồng, tăng 29%. Tuy nhiên, xét chung 6 tháng, tăng trưởng của lợi nhuận vẫn chủ yếu nhờ vào khoản thu nhập khác.

CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (Mã CK: KDH) được biết đến là doanh nghiệp sở hữu quỹ đất lớn tại TP Hồ Chí Minh. Những ngày gần đây, Khang Điền lại gây chú ý trên thị trường khi thông qua phương án phát hành 2.000 tỷ đồng trái phiếu. Tuy nhiên, một thông tin cũng được giới đầu tư quan tâm lúc này đó là ai là ‘ông chủ’ thực sự của Nhà Khang Điền?

Việc mở rộng quỹ đất và đầu tư phát triển các dự án lớn đã làm tăng đáng kể nhu cầu vốn lưu động của Nhà Khang Điền. Trong 6 tháng cuối năm, doanh nghiệp sẽ huy động 2.000 tỷ đồng qua phát hành trái phiếu, phành hành cổ phiếu để trả cổ tức, phát hành cổ phiếu ESOP để huy động vốn, đầu tư cho các hoạt động triển khai dự án.

CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (Mã CK: KDH) cho biết trong năm 2022, công ty sẽ đẩy mạnh mở rộng quỹ đất và triển khai các dự án tại TP Hồ Chí Minh. Tuy nhiên kết thúc I/2022, tình hình kinh doanh của Khang Điền lại không như mong đợi khi dòng tiền kinh doanh âm gần 500 tỷ đồng, doanh nghiệp liên tục vay nợ qua việc phát hành trái phiếu và vay ngân hàng.

Theo nhiều chuyên nhận định, nếu tình hình dịch bệnh được kiểm soát thì năm 2022 sẽ là một năm sôi động của thị trường bất động sản. Trong bối cảnh đó, nhiều ‘ông lớn’ địa ốc như DIC Corp, Nhà Khang Điền, Kinh Bắc, Đất Xanh,… đã đặt mục tiêu doanh thu kinh doanh khủng trong năm nay.

Mới đây, Hội đồng quản trị CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (Mã chứng khoán: KDH) đã gián tiếp ‘thâu tóm’ lại dự án khu nhà ở Đoàn Nguyên tại phường Bình Trưng Đông – Cát Lái, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh (dự án từng thuộc sở hữu của Khang Điền nhưng sau đó được chuyển nhượng cho đối tác). Ngay sau đó, Khang Điền đã thông qua phương án huy động 2.000 tỷ đồng vốn để rót vào 3 dự án khác ở Bình Tân và TP Thủ Đức.

Nhờ hoạt động M&A trong năm 2021, Nhà Khang Điền báo lãi hơn 1.200 tỷ đồng bất chấp doanh thu trong quý và cả năm đều giảm mạnh, lần lượt giảm 54 % và 18%.

Dựa trên những ưu thế của thị trường như tốc độ đô thị hóa, tăng trưởng giá trị đất, trong 10 năm tới, bất động sản vẫn sẽ là kênh đầu tư mang lại giá trị sinh lời tốt.