Chủ đề: Luật đất đai 2024

Theo dự thảo đang được Sở TNMT TP.HCM lấy ý kiến, quy định tách thửa, hợp thửa đất đã bỏ điều kiện quy hoạch tỉ lệ 1/2.000, tỉ lệ 1/500

Việc Luật Đất đai 2024 bỏ áp dụng khung giá đất mang đến nhiều lợi ích, song theo chuyên gia, vẫn tồn tại những vấn đề phát sinh đến các dự án khi triển khai quy định mới này.

Dưới góc nhìn doanh nghiệp, Luật Đất đai 2024 có hiệu lực sẽ tạo cơ hội thuận lợi cho việc mua gom đất làm dự án, tháo gỡ nhiều vướng mắc còn tồn đọng trước đó.

Theo quy định mới của Luật Đất đai 2024, lệ phí trước bạ khi sang tên sổ đỏ sẽ tăng lên mà người dân cần biết.

Luật Đất đai 2024 quy định, có 4 trường hợp sử dụng đất có vi phạm về đất đai trước ngày 01/7/2014 sẽ được xem xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ).

Tại Việt Nam hiện còn lượng lớn bất động sản đang kinh doanh cho thuê thuộc sở hữu hộ gia đình, sở hữu chung hoặc chưa phân chia thừa kế với nhiều quyền, nghĩa vụ chồng chéo. Chính phủ cần có những quy định, hướng dẫn rõ ràng để tránh nảy sinh tiêu cực.

Sau khi hàng loạt các luật mới, trong đó có Luật Đất đai 2024 có hiệu lực, phân khúc đất nền đã có chuyển biến theo hướng tích cực, giảm tình trạng ảo giá, tạo sóng trên thị trường.

Luật Đất đai 2024 có hiệu lục từ 1/8 quy định một số trường hợp làm sổ đỏ không phải nộp tiền sử dụng đất.

Căn cứ Luật Đất đai 2024, TP.HCM vừa có văn bản kiến nghị Thủ tướng Chính phủ xem xét cho Mercedes - Benz Việt Nam thuê đất thêm 5 năm

Nhiều ý kiến lo ngại rằng việc tăng giá đất có thể đẩy giá nhà ở xã hội lên cao do chi phí đầu vào tăng, dẫn đến tình trạng khan hiếm hơn và khó thu hút đầu tư

Luật Đất đai 2024 áp dụng từ ngày 1/8 có 2 thay đổi lớn về chuyển nhượng đất nông nghiệp mà người dân cần nắm rõ.

Luật Đất đai 2024 quy định 4 hình thức bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất sẽ có thêm nhiều quyền lợi cho người dân.

Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) và có hiệu lực đồng thời từ ngày 1/8/2024 đã đáp ứng yêu cầu hoàn thiện đồng bộ chính sách, pháp luật về quản lý và sử dụng đất phù hợp với thể chế phát triển nền kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa, để nguồn lực đất đai được quản lý, khai thác, sử dụng tiết kiệm, bền vững, hiệu quả cao nhất; đáp ứng yêu cầu đẩy mạnh công nghiệp hóa, hiện đại hóa, công bằng và ổn định xã hội; bảo đảm quốc phòng, an ninh.

Bộ Tài chính mới đây đã có công văn số 8288 gửi các bộ ngành, các địa phương hướng dẫn triển khai các quy định tại Luật Đất đai 2024 liên quan đến công tác quản lý, sử dụng tài sản công.

Luật Đất đai 2024 bổ sung thêm quy định sẽ tiến hành thu hồi đất nếu chậm tiến độ sử dụng đất so với tiến độ ghi trong dự án từ 1/8/2024.

Theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng Bùi Xuân Dũng, những quy định mới tại các Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và các văn bản hướng dẫn sẽ tác động ngay đến thị trường bất động sản cuối năm nay.

Theo Luật Đất đai 2024, từ 1/8, giá đền bù đất nông nghiệp tăng. Nhiều người lo ngại việc này có thể thúc đẩy hoạt động mua bán và chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp, tạo vấn nạn “đầu cơ”.

Người dân khi bị Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp sẽ được đền bù mức giá cao hơn so với trước kia, theo quy định của Luật đất đai 2024 có hiệu lực từ 1/8.

Sau khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực, đất lấn biển sẽ được cấp sổ đỏ.

Luật Đất đai năm 2024 đã được Quốc hội biểu quyết thông qua và có hiệu lực từ ngày 1/8/2024. Đây được đánh giá là đạo luật quan trọng, kỳ vọng sẽ tháo gỡ nhiều khó khăn, vướng mắc trong công tác định giá đất, trợ lực giúp các dự án chậm tiến độ có cơ hội “hồi sinh”?